综合 法律问答
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分包商称先前欠款应如何去处理[律师回复] 分包商称存在先前欠款，可按以下步骤处理。 先尝试协商解决。这是成本最低、最温和的办法，双方围绕欠款金额、还款方式和时间等沟通协商，争取达成一致还款协议。协商时注意保留对话记录，为后续可能的情况做准备。 要是协商没结果，就借助第三方调解。找双方都信任的人或者专业调解机构介入，推动双方达成和解方案。 若调解也不管用，就走法律途径。一种是申请仲裁，但得保证双方之前签订的合同有有效的仲裁条款。另一种是向法院提起诉讼。诉讼前要收集好能证明欠款事实的证据，像合同、结算单、发票、聊天记录、邮件等。诉讼程序包括立案、审理、判决、执行等阶段。如果胜诉后对方还是不还钱，可以向法院申请强制执行。法院有权查封、扣押、冻结、拍卖对方财产，以此实现债权。平台专业咨询...
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婚后买房能否登记一人单独所有[律师回复] 婚后买房能不能只登记在一个人名下，归这人单独所有呢？其实是可以的，但要满足一定条件。按照《民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻结婚后得到的财产，一般都算夫妻共同财产。就算房子只登记在一方名下，通常也是夫妻共有的。 要是你想让婚后买的房子归一方单独所有，有两个办法。第一个，夫妻双方签一份书面财产协议，明确这房子归一方，并且去做个公证。协议里最好把房产份额、出资情况这些都写清楚，这样才具有法律效力。比如夫妻俩通过书面协议，确定房子是一方的个人财产。第二个办法，让一方父母出全款买房，然后把房子登记在自己子女名下，这样就能认定房子是这一方的个人财产。像一方父母全款买房，登记在自己孩子名下，法律上就当成是对自己子女的赠与。 完成上面说的操作后，办产权登记的时候只写一方名字就行。不过，这个登记不影响夫妻内部协议的效力。涉及房子处分这些情况时，要按照协议约定来办，不然容易引发法律纠纷。本地专业咨询...
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父亲过世后，房产归属要如何确定[律师回复] 父亲过世后，房产归属要根据具体情况处理。 如果父亲生前留下合法有效的遗嘱，明确指定房产由特定人继承，那房产就按遗嘱分配，由指定继承人继承。 要是没有遗嘱，就按法定继承来。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。这些继承人原则上对房产有平等继承权，一般会均等分配。但生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时可能少分或不分。 房产继承有多个继承人时，他们能协商确定归属。有的继承人可以放弃继承，把份额让给其他继承人；也可以协商把房产出售，再分配售房款。 要是继承人协商不一致，可向法院提起诉讼，由法院根据法律和实际情况判决。律图专业咨询...
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第三次合同到期不续约要怎样赔偿[律师回复] 第三次合同到期后，用人单位不续约，按《民法典》和《劳动合同法》，要按劳动者在本单位工作年限给经济补偿。工作每满一年，支付一个月工资。工作六个月以上不满一年，按一年算；不满六个月，支付半个月工资。这里的月工资，指劳动者合同解除或终止前十二个月的平均工资。 要是符合签无固定期限劳动合同条件，劳动者提出续订，单位拒绝，就属于违法解除合同。此时单位要按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。符合订立无固定期限劳动合同的情形有三种：劳动者在该单位连续工作满十年；单位初次实行劳动合同制度或国企改制重签合同时，劳动者在该单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年；连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者无单位可依法解除合同的情形，续订合同。 遇到这种情况，劳动者可先和单位协商赔偿。要是协商不成，可向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁，以此维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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劳动仲裁当庭能不能拿到裁决书[律师回复] 在劳动仲裁开庭的时候，一般是拿不到裁决书的。 按照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的规定，仲裁庭处理劳动争议案件，要在劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请那天开始算，45天内完成。要是案件情况复杂需要延长时间的，经过劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延长，并且要书面通知当事人，不过延长的时间不能超过15天。 这就说明，劳动仲裁案件有明确的审理时间限制，仲裁庭要在规定的时间里对整个案子进行全面审查。比如会查看双方提交的证据，听听双方说的事情经过等，这样做是为了保证裁决公平、准确。要是当庭就给出裁决结果还发裁决书，仲裁庭很难有足够的时间严谨地审理和做出判断。 当然了，要是碰到一些事实很清楚、没什么大争议，而且仲裁庭也准备得很充分的特殊情况，也有可能当庭就给出裁决。但就算是当庭给了裁决，也不会马上发裁决书，之后还是得按程序制作和送达。律图法律顾问...
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律师说法·综合
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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