合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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超时效后发现合同被欺骗要怎么办[律师回复] （一）向对方发出催告，促使对方自愿履行合同义务，对方一旦履行便不能以时效已过反悔。 （二）收集受欺骗签订合同的证据，像聊天记录、录音、证人证言等，和对方协商变更或撤销合同。 （三）若协商不成，尽管因时效问题起诉可能丧失胜诉权，但仍可起诉，法院不会主动适用时效规定，若对方未提时效抗辩，仍有获支持机会。 （四）向相关调解机构申请调解，争取达成双方认可的解决方案。 法律依据： 《民法典》第一百九十二条规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。本地优选咨询...
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定金与违约损失该怎么去界定[律师回复] （一）在签订合同时，若要适用定金条款，需注意定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，并且要实际交付定金，定金合同才成立。 （二）当出现违约情况，要主张违约损失赔偿，需收集证据证明违约行为、损失存在以及两者之间的因果关系，同时损失赔偿额要在合理范围内，即相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 （三）若合同既约定了定金又有违约损失相关内容，一方违约时，要根据实际情况选择适用定金条款或要求赔偿违约损失，不能同时主张。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。律图法律顾问...
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车辆买卖合同诈骗立案需什么条件[律师回复] （一）确认诈骗事实。仔细审查车辆买卖过程，看是否存在以非法占有为目的，虚构车辆信息、隐瞒车辆重大瑕疵等虚构事实、隐瞒真相的情况。 （二）核实诈骗数额。判断诈骗财物价值是否达到三千元至一万元以上的数额较大标准。 （三）明确管辖机关。确定案件是否属于受案公安机关管辖范围。 （四）准备证据报案。若满足上述条件，准备好车辆买卖合同、付款凭证、聊天记录等证据材料向公安机关报案。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；其中诈骗公私财物价值三千元至一万元以上认定为数额较大。平台精选咨询...
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合同价超出后是否需要重新签订合同[律师回复] 结论： 合同价超出后不一定需要重新签订合同，需依据合同约定、价格超出幅度及双方协商情况判断，可按约定执行、签订补充协议或重新签合同。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同的履行和变更需遵循当事人的约定和公平原则。如果合同中已经有价格调整的相关条款，那么按照约定处理，无需重新签订合同，这保障了合同履行的稳定性。若价格超出在可预见的合理范围，双方能通过签订补充协议的方式，以书面形式明确价格变更及相关权利义务。然而，当价格超出幅度极大，影响到合同根本目的实现，且不在原约定调整区间内，双方又无法达成补充协议，重新签订合同就成为保障双方利益和合同顺利履行的必要手段。若在合同履行过程中遇到价格超出等相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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