租赁合同未到期解除合同赔偿标准是多少
[律师回复] (一)要是租赁合同没到期就解除,先瞧瞧合同里有没有提前解除合同违约责任的说法。要是有明确条款,不管是规定了具体赔多少钱,还是说明了违约金咋算,那就按照约定来。
(二)要是合同没相关约定,受损的一方就得拿出证据,证明因为对方提前解约自己遭了啥实际损失。像装修花的钱还没分摊完,还有为履行合同已经付出去又收不回来的费用,这些直接损失得算上。另外,合同要是正常履行能拿到手的预期收益,也就是可得利益损失,也可能得赔。
(三)主张赔偿的一方得采取合理办法别让损失变得更大,不然多出来的损失很难拿到赔偿。双方能先商量赔偿的事,谈不拢的话,受损方可以去法院起诉,让法院根据实际情况和证据确定到底该赔多少。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。