债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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担保人被法院执行后要怎样处理[律师回复] 担保人被法院执行后，有这么几种处理办法。 第一步是履行执行义务。担保人得积极配合法院的执行工作，按照执行通知的要求，及时承担起担保责任，像支付欠款、交付财物这些。要是不配合，可能会被罚款、拘留，要是情节严重，还会构成拒不执行判决、裁定罪。 第二步是行使追偿权。依据《中华人民共和国民法典》，担保人承担担保责任后，有权利向债务人要钱。可以先和债务人协商，让他偿还自己已经承担的债务。要是协商不成，就可以去法院起诉，拿着法院的判决要求债务人还钱。起诉的时候，要注意收集相关证据，比如担保合同、付款凭证、法院执行文书等，用来证明自己已经履行了担保责任以及具体的金额。 最后，如果担保人觉得法院执行有错误，像执行标的不对、执行程序违法等情况，能通过执行异议程序来维护自己的权益。可以向执行法院提交书面异议，法院会对异议进行审查然后作出裁定。要是对裁定不服，还能向上一级法院申请复议。律图平台咨询...
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担保人如何才能把承担的责任解除[律师回复] 担保人解除担保责任有好几种情况。 先说保证期间的事儿。在一般保证中，要是债权人没在保证期间对债务人起诉或者申请仲裁，那保证人就不用承担责任了。在连带责任保证里，债权人没在保证期间让保证人担责，保证人的保证责任也就没了。保证期间是确定保证人要不要担责的时间段，这个时间可以由当事人自己约定。要是没约定或者约定得不清楚，那就从主债务履行期限到期那天开始算六个月。 还有债务转移的情况。如果债权人没经过保证人书面同意，就允许债务人把全部或者部分债务转走，那对于没经过保证人同意转走的这部分债务，保证人就不用担责了，不过要是债权人和保证人另有约定，那就按约定来。 要是主合同的当事人串通起来，骗保证人来提供保证，或者主合同的债权人用欺诈、胁迫等手段，让保证人在不情愿的情况下提供保证，那保证人也不用担责。这种情况，保证人可以通过打官司等方式，让法院来确认自己不用担责。 另外，当债权人知道或者应当知道债务人破产，既不申报债权也不通知保证人，导致保证人没办法提前行使追偿权，那保证人在这笔债权在破产程序里可能拿到赔偿的范围内，就不用担责了。 最后，如果债务人把债务还清了，主债务没了，那担保人的担保责任自然也就解除了。律图朝阳区
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抵押登记到期，抵押还有没有效力[律师回复] 在日常生活里，很多人会遇到抵押登记到期的情况，可别误以为抵押就失效了，实际上抵押一般还是具有效力的。 根据《民法典》的说法，抵押权和它所担保的债权是绑在一起的，只有债权没了，抵押权才会跟着消失。这里要注意，抵押登记期限并不等同于抵押权的有效时间。哪怕抵押登记到期了，只要债务还没还完，也就是主债权没消灭，那抵押权就一直好使。 在实际操作中，有些登记机关会在登记簿上写下抵押期限，但大家别被这个数字唬住了，从法律层面讲，这个登记的抵押期限根本限制不了抵押权的作用。为啥呢？因为抵押权本质上是一种担保物权，它存在的意义就是保证债权人能拿到钱。只要钱没还上，债权人就有权对抵押物优先受偿。 要是抵押人拿抵押登记到期当借口，说抵押权没了，法院一般是不会支持这种说法的。不过，为了让自己的权益稳稳当当，避免以后出现麻烦，债权人在抵押登记快到期的时候，得赶紧和登记机关联系，把续期登记手续办了。这样一来，抵押权的公示效力就能一直保持，让自己心里更踏实。本地专业咨询...
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担保人担保期还款诉讼时效如何计算[律师回复] 担保人担保期还款的诉讼时效，得分一般保证和连带责任保证两种情况来说。 先看一般保证。在保证期间，要是债权人对债务人提起了诉讼或者申请仲裁，那么从保证人拒绝担责的权利消失那天开始，保证债务的诉讼时效就启动了。一般情况下，在主合同纠纷还没经过审判或仲裁，并且也没对债务人财产依法强制执行到无法偿债前，一般保证的保证人是能拒绝向债权人担责的，但有法定情形时除外。一旦这些法定情形出现，保证人的拒绝权没了，诉讼时效就开始计算。 再说说连带责任保证。债权人在保证期间要求保证人担责的，从提出要求这天起，保证债务的诉讼时效就开始算了。在连带责任保证里，要是债务人不还到期债务或者出现了当事人约定的情况，债权人既可以找债务人还钱，也能要求保证人在保证范围内担责。 这里要提醒大家，担保期是可以由当事人自己约定的，如果没约定或者约定不明白，法律有相关的规定。另外，诉讼时效是三年，从权利人知道或者应该知道自己权利受损以及知道义务人是谁那天开始算。所以在诉讼时效内，债权人一定要及时去主张自己的权利，不然很可能会败诉。平台优选咨询...
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若放弃一个借款人，能否向一般担保人要钱[律师回复] 能不能向一般担保人要钱，得看实际情况。在一般保证里，保证人有先诉抗辩权。简单来说，就是在主合同纠纷还没经过法院审判或者仲裁机构仲裁，并且没有对债务人的财产依法进行强制执行，确认债务人确实没办法还钱之前，保证人可以拒绝替债务人向债权人还钱。 要是债权人放弃了对某个借款人的权利，一般情况下，如果这个借款人是主债务人，债权人直接找一般担保人要钱，一般担保人可以用先诉抗辩权来拒绝承担责任。不过也有特殊情况，比如债务人找不到了，而且名下没有财产可以执行；法院已经受理了债务人的破产案件；债权人有证据能证明债务人的财产不够还全部的债，或者已经没能力还钱了；还有就是保证人书面表示不要先诉抗辩权了。在这些情况下，一般担保人就不能再用先诉抗辩权，债权人可以找他们要钱。 另外，如果债权人放弃对某个借款人的权利，让担保人要承担的担保责任变多了，那么多出来的这部分责任，担保人不用承担。所以，债权人放弃一个借款人后，通常不能直接去找一般担保人要钱，得综合上面说的特殊情况，以及担保责任范围有没有变化，来确定能不能找担保人要债。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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