合同事务 法律问答
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涂改合同并按手印是否会产生效力[律师回复] 日常交易合作里经常能看到有人直接在纸质合同上涂涂改改再按手印，这种修改不是只要沾了印泥就一定能算数，得结合实际场景拆分判定效力。我国民法典中明确提及，合同签完之后如果双方都觉得有些条款需要调整，大家坐下来商量着都同意改，改完的内容本身也不违反法律规定，这时候一起在涂改过的位置按上各自的手印或者盖上公章确认，调整后的内容就属于双方自愿达成的新约定，和合同其他条款一样对所有人都有法律约束力，后续大家都得照着新约定履行。 有人没跟对方打招呼，自己偷偷在原本已经签好的合同上改内容，哪怕在改完的地方按满自己的手印，这种操作出来的涂改内容从法律层面讲是完全无效的。另一方完全可以要求继续照着最开始签的那份原合同履行义务，如果这种私自涂改的行为还给没同意的那一方造成了实际损失，乱改合同的人还要全额承担对应的违约赔偿，严重的甚至要负担侵犯对方合法权益的相关赔偿责任。 要是涂改之后的位置字迹磨得看不清，连原本写的是什么都分辨不出来，后续闹纠纷的时候两边各说各话，主张涂改有效的那一方就得拿出转账记录、聊天记录或者录音之类的其他材料，证明当时双方确实就修改内容达成过一致。大家平时需要调整已签合同的内容，最好不要直接在原合同上涂画，优先单独出一份正式的补充协议把调整后的条款写清楚，实在要直接在原合同上手改，除了双方都在涂改位置签字按手印，最好顺手在旁边写上修改当天的日期，后续真出了问题也能轻松拿出依据，不用在效力认定上多费周折。律图专业咨询...
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合同可以约定管辖吗[律师回复] 合同管辖可自行约定，相关约定需符合民事诉讼法强制性规定，不符合要求的约定直接认定无效。 约定管辖法院，只能从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些地点对应的人民法院里选。这些地点都要求和争议存在实际联系。不能选取任何和争议没有实际联系地点的法院。 约定内容生效需要符合几个硬性标准。 约定形式必须是书面合同里的管辖条款，或是事后单独达成的书面管辖协议。 约定指向的法院要明确且唯一。约定两个以上法院管辖的，原告可以选择其中一个提起诉讼。约定内容模糊指向法院不明确的，管辖约定直接无效。 约定内容不能突破级别管辖和专属管辖的法定规则。不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。房屋买卖合同纠纷的管辖约定违反该专属管辖要求的，直接认定无效。 约定内容不能排除法定管辖中针对弱势群体的特殊保护规则。格式条款里的管辖约定，未采取合理方式提示对方注意的，合同相对方可以主张该管辖条款不属于合同内容。 管辖约定被认定为无效后，案件按照法定管辖规则确定受理法院。一般合同纠纷由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。律图法律顾问...
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买卖合同纠纷该到哪里去起诉[律师回复] 打买卖合同官司选哪家法院，从来不是随便挑个离家近的法院就行，得同时兼顾法律的强制规定和你们合同里提前说好的安排，缺了哪一样都可能跑冤枉路。 先优先翻你们签的买卖合同，要是里面白纸黑字写清楚了出了纠纷要去哪家法院处理，只要选的地点和这场买卖真的有关系，比如你的户籍地、货物交付的地点，同时也没违背专属管辖、级别管辖的硬性要求，就直接往约定好的法院交材料就行。 要是当初签合同的时候没提管辖这回事，那就得按法律默认的规则选，你可以选被告常住地或者合同约定的履行地的法院起诉。 不同的交易内容，履行地的判定也不一样，要是你这边起诉要求对方付钱，那接收钱的这一方所在地就算履行地，要是交付的是房子这类不动产，履行地直接定在不动产所在位置。剩下的普通货物买卖之类的标的，直接按要履行交货等义务的那一方的所在地定履行地。当场钱货两清的买卖，直接把当时交易的地点算作履行地就可以。 还有两种容易踩坑的特殊情况要留意，要是合同根本就没实际履行，而且你们双方的常住地都不在当初合同里提过的约定履行地，那只能去被告住所地的法院起诉。另外如果纠纷完全围绕房子这类不动产的权利展开，属于专属管辖范畴，不管之前合同怎么约定，都得去不动产所在地的法院提交起诉材料。律图专业咨询...
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