劳动纠纷 法律问答
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恶意拖欠工资双倍赔偿怎么计算[律师回复] 用人单位恶意拖欠工资，劳动者可按《劳动合同法》主张赔偿金，不过不是简单的双倍赔偿。 要是用人单位没按劳动合同或国家规定及时足额给劳动者支付报酬，劳动行政部门会责令其限期支付。要是逾期还不支付，用人单位要按应付金额的百分之五十以上百分之一百以下的标准，给劳动者加付赔偿金。 举个例子，拖欠工资1万元，劳动行政部门责令单位限期支付，单位逾期没支付，那单位除了支付1万元工资，还要支付5000元到1万元的赔偿金。具体加付比例由劳动行政部门根据实际情况定。 劳动者想主张这笔赔偿金，得先向劳动行政部门投诉，由其责令用人单位限期支付。只有用人单位逾期不支付，劳动者才能获得加付赔偿金。如果劳动者直接申请劳动仲裁或提起诉讼主张加付赔偿金，通常不会得到支持，除非能拿出证据证明劳动行政部门已责令用人单位限期支付，而用人单位逾期未付。所以，劳动者遇到用人单位恶意拖欠工资，要先向劳动行政部门投诉，按规定流程来主张赔偿金。汕头法务
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当遇到工地包工头拖欠工资如何处理[律师回复] 遇到工地包工头拖欠工资，有多种途径处理。 先尝试协商解决。劳动者直接和包工头沟通，明确提出支付工资的要求，了解拖欠原因，争取达成支付协议。这种方式最便捷，还能避免矛盾激化。 要是协商没用，可向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权监督检查用人单位，责令其支付拖欠工资。劳动者要准备好劳动合同、考勤记录、工资条等能证明劳动关系和工资数额的证据材料。 还能申请劳动仲裁。劳动者在规定时间内向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁委受理后会安排开庭审理。仲裁裁决有法律效力，若包工头不履行，劳动者可向法院申请强制执行。 若包工头以逃匿等方式拒不支付劳动报酬，数额较大且经政府有关部门责令支付仍不支付，可能构成拒不支付劳动报酬罪。劳动者可向公安机关报案，追究其刑事责任。 另外，依据法律，建设单位或施工总承包单位应在未结清的工程款范围内先行垫付农民工工资。劳动者可要求相关单位承担垫付责任。汕头法务
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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