合同事务 法律问答
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江北区-罗荣...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
江北区-冯叙律师15分钟前解答了“合同事务”问题
江北区-重庆...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
江北区-钟冬...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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定制家具需交付的定金数额是多少[律师回复] 在定制家具这类交易里，《民法典》为保障交易双方的权益提供了明确的规则。当事人可以通过约定一方给对方定金，来作为债权的担保。不过，定金合同可不是光嘴上说说就成立，得实际交付了定金才行。 定金的数额虽然能由双方商量，但有上限要求。就拿定制家具来说，定金最多不能超过合同总价款的百分之二十。打个比方，要是定制家具总共要花10万元，那么定金最多就只能定2万元。要是交付的定金超过了这个比例，多出来的部分就不能按照定金规则来处理了。这就好比你去买东西交定金，交多了那多的部分就没定金的“特殊待遇”了。 要是交定金的一方违约，导致合同目的没法实现，那交的定金就别想要回来了；要是收定金的一方违约，同样让合同目的无法达成，那就得双倍返还定金。 给大家一些实用的法律建议：在定制家具交付定金时，双方一定要明确好定金数额，仔细算算是不是在合法范围内。签合同的时候，把定金相关的条款写清楚，避免因为定金数额约定不合法或者不明确，最后闹得不愉快，产生不必要的纠纷。这样才能让交易更顺利，双方的权益都得到保障。律图法律顾问...
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合同签订错误怎么处理[律师回复] 合同签错了怎么办？别慌，不同错误情形有不同处理办法。 要是属于重大误解，也就是签合同时对重要内容认识出错，像把买卖当成赠与，那受损害的一方可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。重大误解一般包括对合同性质、对方当事人、标的物情况等的错误认识。不过，行使撤销权是有时间限制的，从知道或应当知道撤销事由那天算起，九十天内就得行使。 如果只是笔误这类小错误，双方商量好后签个补充协议就行，补充协议和原合同一样有法律效力，能修正原合同里的错误内容。 要是合同错误让结果显失公平，比如一方趁对方困难、没判断力，让合同成立时就不公平，受损害方也能向法院或仲裁机构申请撤销合同。 要是错误是因为一方故意隐瞒真相或提供虚假情况，那就是欺诈，受欺诈方可以申请撤销合同。 所以，合同签错后，先弄清楚错误性质，再根据情况选择协商或者撤销合同等方式维护自己权益。要是拿不准，也可以找专业人士咨询。律图平台咨询...
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标的额一亿请律师代理，费用是多少[律师回复] 很多人打官司时，会为律师收费的事儿发愁。其实，律师收费受多种因素影响，像案件类型、复杂程度、所在地区、律所和律师知名度等。 对于涉及一亿标的额的案件，常见的收费方式有按比例收费和风险代理收费。按比例收费的话，通常是在0.5% 5%之间。这样算下来，律师费用大概在50万 500万。不过要是案件在经济发达地区，或者案件特别复杂疑难，收费比例可能会更高。 风险代理是另一种方式，律师前期要么不收费，要么只收少量办案费，等后期胜诉了，再按胜诉金额的一定比例收费，这个比例能达到30%甚至更高。 大家要是遇到这类案件，具体的收费得和律师事务所协商。建议多咨询几家律所，对比一下收费情况。签订合同的时候，一定要把收费方式、收费金额、支付时间这些内容写清楚，避免后期出现不必要的纠纷。本地优选咨询...
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委托合同中受托人是否要担负责任[律师回复] 在委托合同里，关于受托人是否要承担责任，得看具体情况。说白了，就是不能一概而论觉得受托人一定负责或者一定不负责。 要是受托人严格按照委托人的指示，在处理委托事务的过程中，勤勤恳恳、小心翼翼，没犯啥故意的错，也没有重大的失误，这种情况下通常是不用承担责任的。就好比你让朋友帮你去超市买东西，朋友按你的要求买了，回来发现东西质量有问题，这就不能怪朋友。 不过在一些情形下，受托人就得担起责任了。要是受托人办事超出了委托人给的权限，给委托人造成了损失，那肯定得赔偿。比如你只让朋友买十块钱的水果，结果他花二十块买了，剩下十块得他自己掏。 有偿的委托合同中，如果是因为受托人自己的过错导致委托人有损失，那也得赔偿。比如花钱雇人帮忙搬家，结果东西弄坏了，雇的人就得赔。无偿委托合同中，受托人要是故意或者有重大过失造成委托人损失，同样要担责。比如让朋友免费帮忙照看宠物，朋友故意饿着宠物，明显得负责。此外，要是有两个或以上的受托人一起处理委托事务，他们得一起对委托人负责，就像两个人一起给你装修，出了问题得他俩一块解决。 大家在签订委托合同的时候，最好把各项事项都明确写清楚，遇到问题及时沟通，要是有纠纷也可以找专业人士咨询，用法律武器维护自己的权益。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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