合同事务 法律问答
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物业公司签合同，分公司履行后果如何定[律师回复] 和分公司签合同时，不少人会担心责任承担问题。首先要知道，分公司没有法人资格，民事责任通常由公司承担，不过它能在总公司授权范围内以自己名义开展民事活动。 以和物业公司签合同且由分公司履行来说，如果分公司在授权范围内签合同并履行，那合同的权利义务都由总公司担着。要是分公司超授权范围签合同，但相对人有理由觉得它有代理权，这代理行为依然有效，总公司得承担合同后果，后续可向分公司负责人追偿。要是相对人明知分公司超越权限，合同效力就得等总公司追认才有效。 分公司以自己名义签合同后，先拿自己经营管理的财产承担履行合同责任，不够的部分才由总公司补上。合同履行中出现纠纷，相对人可以把分公司和总公司一起告上法庭，要求二者担责。与分公司签合同时，要确认好其授权情况，避免后续麻烦。要是有复杂法律问题，建议找专业人士咨询。律图专业咨询...
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签订买卖合同后没钱支付要怎么办[律师回复] 买卖双方签订合同后，要是买方没钱支付货款，可以这么办。 先站在买方立场来看，一旦发现自己资金紧张，没法按时付钱，得赶紧和卖方坦诚沟通，把自己碰到的资金困难说清楚。双方商量着达成新的付款方案，像延长付款时间、分成多期来付款。等谈妥了，一定记得签订一份书面的补充协议，把新的付款安排写明白，这样能避免之后产生不必要的纠纷。 再说说卖方这边。要是买方没按照合同约定给钱，卖方有权利追究他的违约责任。根据《民法典》，卖方可以要求买方继续把货款付了，还能让买方承担逾期付款的责任，比如支付违约金或者赔偿损失。要是买方一直拖着不给钱，还不愿意协商解决，卖方就可以走法律途径，向法院提起诉讼。打官司的时候，卖方得准备好买卖合同、交付货物的凭证这些证据，来证明买方没履行付款义务。 要是最后法院判决买方得支付货款，但买方还是不执行，这时候卖方可以向法院申请强制执行，法院有权对买方的财产进行查封、扣押、冻结等操作，确保卖方的权益能得到保障。本地法律顾问...
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请律师签合同需留意哪些要点[律师回复] 请律师帮忙签合同，有几个要点得留意。 先说主体方面，得搞清楚合同双方当事人是谁，有没有相关资质。要看看对方有没有签订合同的资格，以及能不能履行合同。千万别和那些没资质或者信誉不好的主体签合同，不然之后可能麻烦不断。 再说说合同条款。标的条款很重要，要把合同交易的对象写清楚，像名称、规格、数量这些都不能含糊，必须准确无误。价款或报酬条款也得明确，金额是多少，支付方式和时间都要写明白，不然很容易因为这些模糊的地方产生纠纷。履行期限、地点和方式条款，要规定好合同什么时候履行、在哪履行以及具体怎么履行，这样才能保障双方的权益。 违约责任条款也不能忽视，要明确双方在什么情况下算违约，以及违约后要承担什么责任，比如违约金的数额或者计算方法。有了这些规定，合同的约束力就更强了。争议解决条款也得约定好，要是以后发生纠纷了，是选择协商、仲裁还是诉讼，得提前说清楚。要是选了仲裁，还得明确仲裁机构。 另外，合同内容得符合法律法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人的合法权益。对于重要的合同条款，自己一定要理解清楚，要是有不明白或者有歧义的地方，要及时让律师解释，或者要求修改。最后，还要看看合同文本是不是完整、清晰，有没有遗漏或者错误的地方。律图专业咨询...
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我24年在平台上租了一个车没用到一个月然后叫我付款，我没有付款被那边拖走了，今年8月份叫我还了7868元，说不还就去老家闹，然后被迫还了[律师回复] 你遇到的情况属于典型的胁迫催收。对方以“去老家闹”相威胁，迫使你支付7868元，这属于法律上的胁迫行为。根据民法典，因受胁迫实施的民事法律行为，你可以请求法院或仲裁机构予以撤销。既然已经付款，建议你尽快收集证据，包括对方威胁的聊天记录、录音、付款凭证以及租车平台合同等，然后向法院起诉，要求撤销该支付行为并返还7868元。同时，如果对方威胁行为严重，你也可以考虑报警处理。注意诉讼时效，撤销权自胁迫行为终止之日起一年内行使。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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定制家具需交付的定金数额是多少[律师回复] 在定制家具这类交易里，《民法典》为保障交易双方的权益提供了明确的规则。当事人可以通过约定一方给对方定金，来作为债权的担保。不过，定金合同可不是光嘴上说说就成立，得实际交付了定金才行。 定金的数额虽然能由双方商量，但有上限要求。就拿定制家具来说，定金最多不能超过合同总价款的百分之二十。打个比方，要是定制家具总共要花10万元，那么定金最多就只能定2万元。要是交付的定金超过了这个比例，多出来的部分就不能按照定金规则来处理了。这就好比你去买东西交定金，交多了那多的部分就没定金的“特殊待遇”了。 要是交定金的一方违约，导致合同目的没法实现，那交的定金就别想要回来了；要是收定金的一方违约，同样让合同目的无法达成，那就得双倍返还定金。 给大家一些实用的法律建议：在定制家具交付定金时，双方一定要明确好定金数额，仔细算算是不是在合法范围内。签合同的时候，把定金相关的条款写清楚，避免因为定金数额约定不合法或者不明确，最后闹得不愉快，产生不必要的纠纷。这样才能让交易更顺利，双方的权益都得到保障。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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销售假药涉案8万会判几年销售假药涉案8万，依相关法律属“其他严重情节”，量刑在三年以上十年以下并处罚金。量刑会综合考量多种因素，存在从轻与从重情节。如实供述避免严重后果可从轻，有立功表现可从轻或减轻，犯罪轻可免罚，累犯应从重。最终量刑由法院根据具体事实和证据判定。1.7k浏览
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销售假货金额50万怎么处罚销售假货达50万可能构成销售伪劣产品罪，销售金额50万以上不满200万的，处7年以上有期徒刑，并处销售金额50%以上2倍以下罚金。法院量刑会综合考量多种因素，如有无自首、立功及是否积极退赃等，主动交代、配合调查或可从轻处罚。建议咨询专业律师，涉诉尽早委托律师维护权益。1k浏览
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构成生产劣药罪将面临怎样的处罚生产劣药罪处罚依后果而定。对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是劣药而提供给他人使用的，依照前款的规定处罚。1.5k浏览
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