合同事务 法律问答
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江北区-罗荣...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
江北区-冯叙律师14分钟前解答了“合同事务”问题
江北区-重庆...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
江北区-钟冬...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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违约金最高可约定的数额是多少[律师回复] 1、违约金最高约定数额得根据不同情况来确定。在民事合同方面，按照《中华人民共和国民法典》，签合同的双方可以商量好，要是有一方违约了，就按照违约的具体情况给对方赔一笔钱，也能约定计算违约造成损失赔偿金额的办法。要是双方定的违约金比实际损失高太多，法院或者仲裁机构能根据当事人的要求，适当降低违约金。在实际的司法案子里，通常觉得违约金超过损失的百分之三十，就算是“比实际损失高太多”。这里说的损失，既包括已经实实在在发生的损失，也包括本来能拿到但因为违约没拿到的利益损失。 2、在商品房买卖产生的合同纠纷中，如果当事人觉得约定的违约金太高，要求降低，一般会以违约金超出损失的30％为标准来适当减少。 3、建设工程施工的合同出现纠纷时，要是违约金定得太高，也能参考上面说的原则，结合实际损失来调整。 4、但在劳动合同里，除了涉及服务期和竞业限制这两种情况，用人单位不能和劳动者约定让劳动者承担违约金。 违约金能由当事人自己约定，但不是没有上限的。要是违约金太高，能通过法律途径来调整。平台专业咨询...
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当合同违约金过高，应采取什么赔偿方式[律师回复] 在日常生活里，签合同是常有的事，而合同里一般都会约定违约金。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是合同里定的违约金太高了，当事人可以找人民法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金适当降低。 那怎么判断违约金是不是过高呢？这得看违约造成的损失，同时还要考虑合同履行得怎么样、当事人有没有过错，还有预期能得到的利益等情况。简单来讲，如果违约金比造成的损失多了百分之三十，就很可能会被认为太高了。 要是真碰到违约金过高这种情况，赔偿方式有两种。一种是当事人自己商量，双方坐下来好好谈，就降低违约金达成一致，重新定个赔偿金额。要是商量不成，受损的一方可以去法院或者仲裁机构申请调整。不过要注意，觉得违约金过高的那一方，得拿出证据来，证明合同里约定的违约金比实际损失高太多了。法院或者仲裁机构会根据具体的案件情况，按照实际损失来调整违约金。可能会按照实际损失的一定比例来确定赔偿金额，这样既能让受损的一方得到补偿，也不会让违约的一方承担太重的责任，让双方的利益达到平衡。所以大家在遇到违约金过高的问题时，别慌，按照法律规定的方式去解决就好。律图平台咨询...
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赠予合同诉讼期限是多久[律师回复] 赠与合同诉讼期限通常遵循《民法典》里普通诉讼时效的规定，也就是三年。这个三年期限从权利人知道或者能知道自己权利受损，以及知道是谁损害了自己权利那天开始算。 要是在诉讼时效快结束的最后六个月内，因为一些特殊情况，像发生了不可抗力事件，或者无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人等，导致权利人没办法行使请求权，那诉讼时效就会暂时中止。等这些导致中止的原因消除后，再经过六个月，诉讼时效就到期了。 另外，诉讼时效是可以中断的。比如权利人向义务人提出履行要求，或者义务人同意履行义务，又或者权利人去法院起诉、申请仲裁，这些情况都会让诉讼时效中断。一旦中断，诉讼时效就会重新开始计算。 但要注意，从权利受到损害那天算起，如果超过了二十年，法院一般就不会再保护了。不过要是有特殊情况，权利人可以向法院申请延长。所以在赠与合同纠纷里，一旦发现自己权利被侵害，得赶紧主张自己的权利，不然超过了诉讼时效，可能就没办法胜诉了。本地专业咨询...
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合同上签名按手印是否具有效力[律师回复] 1、在一般情况下，合同上签名按手印是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是当事人以合同书的形式来订立合同，在大家都签名、盖章或者按指印的时候，合同就成立了。签名、按手印和盖章的法律效力是一样的，都能说明当事人认可合同内容，并且愿意受合同约束。 2、签名能体现个人对合同的确认，按手印又进一步增强了这种确认的真实性和唯一性。只要签名是当事人本人写的，手印是当事人自己的指纹，而且合同本身没有违反法律法规的强制规定，也不违背公序良俗等导致合同无效的情况，那这个签名按手印的合同就是有效的。 3、不过在特殊情形下，合同也许会约定要满足特定条件才生效。要是只签名按手印了，但这些条件没达成，合同可能暂时不会生效。另外，如果存在欺诈、胁迫等情况，让当事人违背自己的真实意愿签名按手印，受损害的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 所以说，通常合同上签名按手印是有效的，但它会受到合同约定、订立情况等因素的影响。本地专业咨询...
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中标人拒履行合同受什么处罚[律师回复] 中标后拒绝履行合同可不是小事，会引发一系列法律后果。 从民事责任来看，按《中华人民共和国民法典》，中标人这么做属于违约，招标人可以要求其担责。承担方式有继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。要是中标人违约让招标人受了损失，赔偿金额得和损失相当，包含合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见的损失。而且，招标人有权没收投标保证金。 行政责任上，按照《中华人民共和国招标投标法》，中标人不履行合同，履约保证金不退。若损失超过保证金数额，中标人要赔偿超出部分；没交履约保证金的，得全额赔偿招标人损失。情节严重时，行政监督部门会取消其一定期限内参与必须招标项目的投标资格并公告，甚至工商行政管理机关会吊销其营业执照。 刑事责任方面，如果中标人拒绝履行合同情节恶劣、后果严重，可能会涉嫌合同诈骗罪等犯罪，要被追究刑事责任。所以，中标后一定要认真履行合同，避免给自己带来不必要的法律麻烦。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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