合同事务 法律问答
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江北区-罗荣...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
江北区-冯叙律师7分钟前解答了“合同事务”问题
江北区-重庆...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
江北区-重庆...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
江北区-钟冬...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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合同没加盖公章是不是会生效[律师回复] 依据民法典合同效力相关规定，合同未加盖公章，不代表必然不生效。判定结果要结合实际履行情况，还有签字主体的权限综合得出。 合同满足对应情形，就算没盖公章也属于有效。 签字的自然人是法定代表人，或者该自然人取得了公司的对应授权。 合同没有公章，也没有有权人员签字。一方已经实际履行合同主要义务，对方接受该履行。按照民法典第四百九十条规定，这份合同成立同时生效。 合同没有公司公章，也没有法定代表人或授权代表签字，同时不存在任何实际履行行为。这份合同一般会被认定为未成立，不产生对应的法律效力。 你可以补充合同签字主体身份，以及合同实际履行相关信息，就能得到更精准的效力判定结果。律图法律顾问...
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履行合同后还会被认定合同诈骗吗[律师回复] 合同出现虚假主体、虚构事实或隐匿资产等诈骗情形，即便事后完成合同履行，仍可能被认定为合同诈骗罪。 对应刑法相关条款明确，合同诈骗的核心构成要素是行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中骗取对方财物。 罪与非罪的判定标准可直接对应两类行为模式。 签订合同时不存在非法占有目的，仅后续因自身履行能力发生变化无法履约，属于普通民事纠纷，不构成刑事犯罪。 签订合同的当下已具备诈骗故意，常见情形包括伪造相关资质、骗取财物后直接用于个人挥霍等，即便后续补全履行行为，先前的诈骗行为已经侵犯市场交易秩序和对方财产权益，仍可能被追究刑事责任。 行为人在对方启动追责程序前，主动全额弥补损失、完成退赃退赔，该行为仅属于量刑阶段的从轻考量情节，不会对案件的定罪性质产生改变。 最终是否构成合同诈骗罪，需要结合签订合同当时的主观意图和配套客观行为综合判定，后续的合同履行仅属于事后补救措施，不会必然产生阻却犯罪成立的法律效力。平台精选咨询...
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租赁合同的履约保证金应怎样处理[律师回复] 租房或是租商铺交的履约保证金，别稀里糊涂被随便扣走。所有处理规则全按实际情况落地。 首先所有相关要求，先看你们当初签的租赁合同里写定的内容，这笔钱本来就是用来约束承租人按时交租，妥善使用租赁物的，合同里写的退付条件，可抵扣的费用范畴，效力优先于其他默认规则。 如果租赁全程承租人完全按约行事，租期到期后没有欠缴的租金，没产生违约金，也不存在租赁物被不当损坏需要赔偿的情况，出租人必须按合同写明的时限全额退还保证金。合同没写时限的，也要在租期结束后的合理时间内全额返还。 要是承租人出现违约情况，出租人可以先从保证金里划扣欠缴租金，逾期产生的违约金，还有租赁物损坏的维修费用。扣完剩下的部分要如数退给承租人。要是保证金总额都不够覆盖实际损失，出租人还能要求承租人补上差额。 如果是出租人自身违约导致合同提前终止，不仅要全额退回保证金，还要按合同约定承担对应的违约责任。 遇到双方对保证金处置有分歧的情况，可以先自行协商，找第三方居中调解，也可以走诉讼或是约定的仲裁渠道主张权益。出租人没有正当理由，绝对不能拖着拒不退还保证金。平台专业咨询...
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解除合同申请要多久[律师回复] 解除合同的完成时间，需结合解除方式、双方约定，依据民法典相关规定确定。 采用协商一致解除的方式，双方就解除条件达成合意后，可随时签署解除协议，完成合同解除。该方式无法定时间限制，相关节点完全由双方协商确定。 适用约定解除或法定解除权的情形下，解除权人以通知方式主张解除的，合同自通知到达对方时解除。若通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人未履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。 直接以诉讼或仲裁方式主张解除合同的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 解除权的行使存在除斥期间限制。法律规定或当事人约定行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。律图平台咨询...
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签合同前付定金，合同有问题还能退吗[律师回复] 日常生活中大家在签购房合同、订定制服务或是预定大件商品时，常会先付一笔定金留名额，这笔钱能不能退从来不是一刀切的答案，得结合整个缔约过程里的实际情况对照法律规则判断。付定金这个动作本身，就说明买卖双方已经就后续要签正式合同这件事达成了初步共识，这笔钱的核心作用就是担保双方都能本着诚意推进后续的签约和履约流程，具体的退还边界要对应不同的实际场景来厘清。 要是你付完定金之后，正式合同里冒出来不少之前双方坐下来谈的时候从来没碰过的新条款，你从头到尾都抱着诚意反复沟通协商，从来没故意拖着不签约也没漫天要价恶意搅黄合作，最后实在没法就新条款谈拢导致正式合同没签成，这种情况完全符合法律规定的定金退还条件，收你定金的一方必须把钱全额退回来。 要是你明明白白提前看过所有拟定的合同条款，也口头或者签字确认过没有异议，付完定金之后又因为自己临时改主意单方面反悔，不想按之前谈好的条件签正式合同，这属于没有正当理由拒绝履约的违约行为，按照定金罚则的规则，你没有权利要求对方返还已经付出去的定金。 如果是收定金的那一方故意隐瞒和交易直接相关的关键信息，甚至拿出虚假情况哄骗你付定金，最后导致正式合同压根没法签，或者签完之后发现合同本身属于无效、可以申请撤销的范畴，你不光能全额要回已付的定金，要是整个过程里你还为此产生了交通费、材料损失费之类的额外支出，完全可以同步要求对方承担对应的赔偿责任。 真因为定金退还扯出纠纷，双方可以先坐下来把前因后果摊开沟通协商，拿出当初的聊天记录、认购单据之类的凭证理清责任划分，协商谈不拢的，你可以拿着证据材料走诉讼或者约定的仲裁渠道维护自身合法权益。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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