合同事务 法律问答
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买卖合同中的最低价计算方式是什么[律师回复] 在买卖合同里，最低价怎么算法律没有统一的标准，这事儿主要靠合同双方自己商量着来。 要是合同里白纸黑字写清楚了最低价计算方式，那就得按约定来。打个比方，双方可以把生产、运输、仓储这些成本费用加起来，再加上事先说好的一定比例利润，算出的结果就是最低价。还有一种常见的方式，就是参考市场价格，用特定市场同类产品的平均价格，乘以一个双方都认可的系数，来定最低价。 要是合同里没提最低价怎么算，后来因为价格问题起了纠纷，法院或者仲裁机构就会按照公平原则和商业习惯来处理。他们会综合考虑商品成本、市场行情、交易惯例这些因素。比如看看同行业类似交易一般是怎么算价格的，或者参考一下市场上同类型产品价格的波动范围，合理地确定一个最低价。 另外，如果有一方觉得合同里的价格低得离谱，明显不公平，根据《民法典》，受损害的那一方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。不过，得拿出证据证明签合同的时候确实存在显失公平的情况才行。 给大家的法律建议是，签买卖合同的时候，最好把最低价的计算方式写清楚，这样能避免以后出现不必要的麻烦。要是真遇到价格显失公平的情况，要及时收集证据，通过法律途径维护自己权益。律图专业咨询...
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两方合同签订日期不同该怎么处理[律师回复] 在合同签订中，两方合同签订日期不同是很常见的情况，一般不会影响合同的效力，不过得知道相应的处理办法。 合同一般是在承诺生效的时候成立，双方签字或者盖章就表示认可了合同内容。要是双方签订日期不一样，那合同成立时间就以最后一方签字或盖章的时间为准。没有特殊约定的话，合同成立就生效，双方就得按照合同条款履行自己的义务。要是合同里约定了生效时间，不管签订日期是否相同，都按照合同约定来。 要是因为签订日期差异产生了纠纷，有一方利用这个时间差故意损害对方利益，受损的一方可以主张合同能撤销。要是能证明对方存在欺诈、胁迫等情况，就可以向法院或者仲裁机构请求撤销合同。合同被撤销后，从一开始就没有法律约束力了。这时候双方要就有争议的部分进行协商，要是协商不下来，就按照合同约定的争议解决方式，比如通过仲裁或者诉讼来解决。 在实际生活中，为了避免不必要的麻烦，大家可以在合同里明确约定合同成立和生效的时间，也可以规定好双方签字时间有差异时的处理办法。这样能让合同的履行更加顺利，减少可能出现的法律风险。平台专业咨询...
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若签订和签署日期不一样要怎么办[律师回复] 签订和签署意思差不多，不过在合同这类文件里，要是“签订日期”和“签署日期”不一样，可以这么处理。 要是这是笔误，而且双方能达成一致，那可以签个补充协议，在里面明确正确的签约时间。补充协议和原合同法律效力是一样的，这样就能解决日期不一样的问题。还有个办法，就是直接在原合同上把日期改过来，改完后双方在更正的地方签字或者盖章，这表明双方都认可改后的日期。 要是日期有差异，是因为合同规定了生效条件或者生效期限，而且这两个日期不同会影响生效时间的界定。这种情况下，就得按照合同里的约定，来确定合同什么时候生效和履行。 要是双方对日期差异有争议，还没办法商量好，闹到诉讼或者仲裁这一步，法院或者仲裁机构会根据相关证据来确定实际签约时间。可以参考的证据有很多，比如合同履行的情况、双方的通讯记录、款项支付凭证等等。通过这些证据，来判断双方啥时候真正达成一致意见并且签了合同。本地专业咨询...
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物业公司签合同，分公司履行后果如何定[律师回复] 和分公司签合同时，不少人会担心责任承担问题。首先要知道，分公司没有法人资格，民事责任通常由公司承担，不过它能在总公司授权范围内以自己名义开展民事活动。 以和物业公司签合同且由分公司履行来说，如果分公司在授权范围内签合同并履行，那合同的权利义务都由总公司担着。要是分公司超授权范围签合同，但相对人有理由觉得它有代理权，这代理行为依然有效，总公司得承担合同后果，后续可向分公司负责人追偿。要是相对人明知分公司超越权限，合同效力就得等总公司追认才有效。 分公司以自己名义签合同后，先拿自己经营管理的财产承担履行合同责任，不够的部分才由总公司补上。合同履行中出现纠纷，相对人可以把分公司和总公司一起告上法庭，要求二者担责。与分公司签合同时，要确认好其授权情况，避免后续麻烦。要是有复杂法律问题，建议找专业人士咨询。律图专业咨询...
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若自己店铺名字和连锁店相同会如何[律师回复] 要是自己店铺名字和连锁店相同，会面临一些法律后果。 如果连锁店的名称已经完成商标注册，你用相同名字就可能构成商标侵权。按照《中华人民共和国商标法》规定，没得到商标注册人的允许，在同一种商品上用和注册商标一样的商标，或者在类似商品上用和注册商标近似、容易让人混淆的商标，都属于侵犯注册商标专用权。一旦构成侵权，商标权人能要求你停止侵权行为，还会让你赔偿他们因为你的侵权行为遭受的损失，赔偿金额会按照商标权人实际损失来确定。 从反不正当竞争方面来说，要是你擅自使用和他人有一定影响力的商品名称、包装、装潢等相同或近似的标识，让人误以为你的商品和他人有特定联系，就构成不正当竞争。连锁店可以依据《中华人民共和国反不正当竞争法》，要求你停止违法行为，没收违法商品。要是违法经营额在五万元以上，还能对你处以最高五倍违法经营额的罚款。 但要是连锁店名称没进行商标注册，也没有什么市场影响力，可能不会有法律风险。不过即便如此，还是可能会在商业上造成混淆，引发一些纠纷。所以，在给店铺取名时，最好先了解清楚相关情况，避免不必要的麻烦。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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