征地拆迁 法律问答
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拆迁人头费不给怎么办[律师回复] 法律分析： （1）人头费作为基于拆迁政策针对被拆迁户人口的补偿，有着明确的政策依据。其性质属于被拆迁人应得的合法权益。 （2）收集证据环节极为关键。拆迁安置补偿协议明确了双方权利义务，相关政策文件是确定人头费的政策支撑，能证明自己应得人头费的材料则是自身权益的直接证明。 （3）与拆迁方沟通协商是解决问题的初步尝试。以书面形式记录沟通情况，能为后面可能的维权保留证据。 （4）申请行政复议是借助行政权力监督拆迁方行为，促使其改正不给付人头费的错误做法。 （5）行政诉讼是最后的有力保障。法院以事实和法律为依据审查，保障被拆迁人的合法权益。 提醒： 遭遇拆迁人头费不给的情况，注意及时全面收集证据，按合理步骤维权，有疑问建议咨询进一步分析。5解答 5w浏览
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民法典中农村无证自建房如何补偿[律师回复] 在我们国家的民法典里，那农村没证的自建房补偿，通常有这么些个原则。要是这自建房属于合法建筑，虽然没办证件，可到了征地拆迁的时候，那可得依法给人家合理的补偿了，像房屋的重置成新价之类的都得算上。要是这自建房属于历史遗留下来的问题，虽然没证，可确实是村民用来居住啥的合法用途，那在拆迁的时候，也得考虑到实际情况，给人家适当的补偿。可要是这自建房属于违法建筑，就像没经过审批就擅自建起来这类情况，一般就不给补偿了。具体的补偿标准，得根据当地的征地拆迁政策以及房屋的实际情况来定。在实际生活中，往往得经过相关部门的一番调查、认定之类的程序，才能确定这自建房到底是什么性质，然后才能确定具体的补偿方案。就好比说吧，这就像是给自建房做个“身份鉴定”，得弄清楚它到底是合法的还是违法的，然后才能决定该不该给补偿以及给多少补偿。这可不是随随便便就能定的事儿，得按照规定的程序来一步步搞清楚，这样才能保障大家的合法权益嘛。5解答 3.7w浏览
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占用1亩基本农田会受到什么处罚[律师回复] 占用1亩基本农田的处罚需依具体情形判定。若未经批准用于非农业建设，县级以上政府自然资源主管部门会责令退还土地，限期拆除新建建筑和设施并恢复原状，还可并处罚款；若在基本农田上进行建窑、建房等破坏种植条件的行为，县级以上政府农业农村主管部门会责令改正或治理，同样可并处罚款；若非法占用造成5亩以上基本农田或10亩以上一般耕地种植条件严重毁坏或污染，会涉嫌非法占用农用地罪，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 解决措施和建议如下： 1.个人和单位应严格遵守土地管理法规，不擅自改变基本农田用途。 2.政府部门要加强对基本农田的监管和巡查，及时发现和制止违法行为。 3.对已发生的违法占用行为，相关部门需严格依法处理，起到警示作用。5解答 5w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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