房产纠纷 法律问答
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父母有没有出售未成年人名下房产的资格[律师回复] 结论： 一般父母不能随意卖未成年人名下房产，为未成年人利益并经法定程序可卖，否则可能行为无效且担责。 法律解析： 依据民法典，监护人要保护被监护人财产权益，非为维护被监护人利益，不得处分其财产。所以通常父母不能随意出售未成年人名下房产。不过若出于未成年人利益，如支付重大医疗或教育费用等，在提供证明材料并履行法定程序后可以出售，要向不动产登记机构说明并承诺。若父母非为未成年人利益卖房，该行为可能被认定无效，还会承担相应法律责任。如果大家在涉及未成年人房产处分方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身行为合法合规。本地优选咨询...
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儿子房写父母名要把房子拿回来怎么办[律师回复] （一）若为借名买房，要收集出资凭证、借名买房协议等能证明借名买房事实的证据。有协议就按协议内容执行；没有协议但能证明借名买房关系，可向法院提起诉讼，要求确认房屋归自己所有，之后办理过户手续。 （二）若视为对父母的赠与，通常不能随意撤销。不过在父母存在严重侵害儿子或其近亲属合法权益、对儿子有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务这些法定情形时，儿子可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与后办理房屋过户。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。本地法律顾问...
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