房产纠纷 法律问答
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法院会不会对房子进行执行拍卖[律师回复] 结论： 法院是否对房子执行拍卖取决于多种情形，若被执行人未履行生效法律文书确定的义务，且房屋为可执行财产，法院通常会采取执行措施，但存在特殊情况可不拍卖。 法律解析： 依据相关法律规定，当房屋所有权人作为被执行人未履行生效法律文书确定的义务，债权人申请强制执行，且法院查明房屋为可执行财产时，法院一般会先查封房屋，若被执行人在规定执行通知期限仍不履行义务，法院可对房屋进行评估、拍卖。然而，若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院可能不会拍卖；若房屋面积远超生活必需标准，或被执行人有其他住所等情况，法院则可能依法拍卖。如果您在房屋执行拍卖方面存在疑问，或者有其他法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。平台专业咨询...
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想起诉对方，不晓得其现住地址怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当想起诉对方却不知其现住地址时，可先从与对方有关联的人处获取，如亲属、朋友、同事等，他们可能知晓对方的现住址。 （2）若存在合同纠纷等情况，查看之前签订的合同，合同上可能记录有对方的联系地址。 （3）若对方是企业，可利用国家企业信用信息公示系统查询其注册地址。 （4）若上述方法无法获取地址，可向法院提供对方身份证信息，请求法院协助查询户籍地址。在诉讼中，以户籍地址送达诉讼文书，若送达受阻，可采用公告送达，公告期满视为送达，不影响诉讼程序。 提醒：不同案件情况复杂程度不同，若上述途径仍无法解决地址问题或对诉讼流程有疑问，建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
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用贷款买的房应该怎样来分割[律师回复] 1.贷款买房分割确实要分情况处理。一方婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方就共同还贷及对应财产增值部分补偿。 2.婚后贷款买房，不论登记在一方还是双方名下，一般属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3.建议夫妻双方在购房时明确出资情况并保留相关证据。在婚姻关系中，可签订财产协议对房产归属等作出约定。若面临离婚分割房产，尽量友好协商，若协商无果及时咨询专业律师，通过法律途径解决。本地法律顾问...
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不动产权证书可不可以撤销[律师回复] 不动产权证书在特定情形下可撤销。主要情形有三种：一是不动产登记机构登记错误，如工作人员失误造成产权人信息、面积等登记有误，权利人、利害关系人可申请更正登记，登记机构核实后会撤销原错误证书并重新登记；二是当事人通过隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取证书，经调查属实，登记机构可撤销；三是人民法院、仲裁委员会生效法律文书认定不动产权利消灭，登记机构应依文书撤销证书。 为保障各方合法权益，撤销要按法定程序进行。权利人、利害关系人发现登记错误应及时申请更正；登记机构要加强审核，防止虚假材料；相关部门要严格执行生效法律文书，及时办理撤销。本地优选咨询...
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