房产纠纷 法律问答
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邻居占用楼顶如何起诉[律师回复] 邻居占用楼顶，可按以下步骤起诉维权。 1.收集证据：收集楼顶被占现状的照片、视频，以及能证明楼顶属于公共区域的相关文件。 2.书写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如要求停止占用、恢复原状），并阐述事实与理由。 3.递交材料：向房屋所在地基层法院递交起诉状及证据材料。 4.缴费立案：法院受理后会通知缴费，完成缴费即立案成功。 5.开庭审理：等待法院安排开庭，庭审中充分阐述观点并出示证据。 6.申请执行：若法院判决邻居担责，而邻居不履行，可申请强制执行。 建议在整个过程中保持冷静，按法律程序进行，收集证据要全面且合法。律图法律顾问...
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回迁房面积不够怎么办[律师回复] 结论： 回迁房面积不够，有约定按约定处理；无约定时，面积误差比绝对值3%以内部分征收方补差价，超出3%部分双倍返还。征收方拒绝履行，被征收方可协商，协商不成可起诉。 法律解析： 根据相关规定，回迁房面积不足的处理有明确规则。拆迁协议有约定从约定，无约定则按误差比例处理。像合同约定100平实际交付95平，误差比5%，3%以内的3平征收方按约定价补差价，超出的2平双倍返还房价款。若征收方不履行，被征收方先可协商。协商能友好解决问题，节约时间精力；若协商不成，向法院起诉是合法途径，可要求征收方担责并补偿差价。若您在回迁房面积问题上遇到类似困扰，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益。本地法律顾问...
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