合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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租赁合同违约要承担多大数额的赔偿[律师回复] 1.租赁合同违约赔偿数额依具体情形而定。当合同有违约金条款时，按约定执行，不过若过高或过低，当事人可请求相应机构调整，通常违约金超损失百分之三十，可能算过高。 2.若合同无违约金约定，违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失与可得利益损失。直接损失是违约引发的额外费用，可得利益损失是合同正常履行能获取的利益，且要具备可预见性。 3.解决措施与建议：一是签订租赁合同时，合理约定违约金条款，避免约定过高或过低。二是发生违约时，守约方要及时收集因违约造成损失的证据，以便主张赔偿。三是若对赔偿数额有争议，可通过协商或申请法律机构介入来解决。本地专业咨询...
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保证金退还的规定是什么[律师回复] 合同和投标保证金退还规定各有不同。合同保证金退还主要按约定执行，约定条件成就时收取方需退还；未约定的情况下，履约方无过错，收取方应在合同履行完毕后退还。投标保证金，招标人应在书面合同签订后5日内向相关投标人退还。但投标人在投标截止后撤销投标文件，或中标人无正当理由不订立合同、签合同时提附加条件、不提交履约保证金，招标人可不予退还。 为保障自身权益，合同签订双方应明确保证金退还条款，避免后续纠纷。投标人参与投标时，需充分了解投标保证金规则，谨慎对待投标文件的撤销和合同签订等环节，避免因自身不当行为导致保证金无法退还。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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合同审核律师费是多少钱合同审核律师费无固定标准，受合同复杂程度、标的额、地区经济水平、律师经验等因素影响。简单合同如普通租房合同，审核收费可能几百元；复杂合同如大型商业合作、跨国贸易合同，律师费可能达数千元甚至更高。经济发达地区、经验丰富知名的律师收费相对较高，建议与律师沟通合同情况获报价。1.5k浏览
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食品未封口可以要求赔偿吗食品未封口能否要求赔偿需分情况。预包装食品按规定应有包装并封口，未封口属不符合食品安全标准，消费者除要求赔偿损失，还可向生产者或经营者要求支付价款十倍或损失三倍赔偿金，不足一千元的为一千元。散装食品不以预包装形式销售，未封口不必然违法，但若导致食品污染、变质影响安全，消费者也可依法索赔。1.6k浏览
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快处快赔的责任如何判定快处快赔适用于轻微交通事故，责任判定规则如下：一方有追尾、逆行等情形，另一方无过错，有情形方负全责，如后车追尾前车，后车通常担责；双方都有过错，按各自过错比例分担责任，依违规情况及对事故作用大小划分主次责、同等责任；当事人对事实及成因无争议，可自行协商定责并记录，有争议则立即报警，由交警勘查认定。1.5k浏览
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