合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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工厂买卖定金合同有效吗[律师回复] 工厂买卖定金合同通常有效。定金合同属实践合同，实际交付定金时成立，满足一定条件便具法律效力。 1.行为人有相应民事行为能力，即合同双方需有签订合同的资格与能力，能对自身行为负责。 2.意思表示真实，双方自愿、真实签订合同，无欺诈、胁迫等情况。 3.不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，合同内容要符合国家对工厂买卖的相关规定。 若工厂买卖涉及特殊审批或许可，未完成手续可能影响合同履行，但不一定使定金合同无效。为保障权益，签订前应确认双方资质，确保意思表示真实，审查合同内容合法性；涉及特殊审批的，及时了解并完成手续。平台专业咨询...
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合同解除之后法律责任具体是什么[律师回复] 1.合同解除后的法律责任主要有恢复原状、采取其他补救措施和赔偿损失三方面。恢复原状要求当事人回到合同订立前状态，像返还财产、恢复权利登记。当恢复原状不可行或不适当，就采取修理、更换、重作等其他补救措施。 2.若因一方违约导致合同解除，违约方要赔偿对方损失，赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 3.若合同协商解除且无违约情形，双方按协商内容担责。 建议合同双方在订立时明确解除条件和责任承担方式，出现纠纷及时沟通协商，无法协商可通过法律途径解决。本地法律顾问...
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故意违反合同约定会产生什么后果[律师回复] 故意违反合同约定构成违约，违约方需承担违约责任，承担方式多样。 1.继续履行：在能够且有必要继续履行的情况下，违约方要按合同约定完成义务，这能保障合同目的的实现。 2.采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等，可有效弥补对方损失，使受损方的权益得到一定恢复。 3.赔偿损失：违约方要赔偿因违约给对方造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但以违约方订立合同时可预见的损失为限。 4.支付违约金或适用定金罚则：若合同有相关约定，违约方需支付违约金；收受定金一方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还定金。 建议合同双方在签订合同时明确违约责任，发生违约时受损方及时收集证据，通过协商或法律途径维护权益。律图专业咨询...
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