合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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执行和解中出现违约责任要怎样处理[律师回复] 在执行和解里要是有一方违约，另一方可以这么来处理。 如果对方违约了，你能向执行法院提出恢复执行原生效法律文书的申请。法院会仔细核查情况，一旦确定对方违约属实，就会裁定恢复执行。要是执行和解协议已经履行了一部分，这部分在后续执行中会扣除掉。比如说之前对方已经还了一部分欠款，那恢复执行时就只算剩下没还的部分。 你还能选择就执行和解协议的履行问题向执行法院提起诉讼。不过打官司得有证据，你要拿出证据证明对方确实违约了，像对方没按约定时间还钱、交付物品之类的。同时，你还得证明因为对方违约让你遭受了损失，比如因为对方没按时交货，导致你错过了销售旺季少赚了钱。法院会根据你们双方拿出来的证据和实际情况来审理，最后作出判决。 给大家提个实用建议，遇到这种情况，先看看哪种方式对你更有利。要是原生效法律文书执行起来比较方便，能快速实现你的权益，就申请恢复执行；要是涉及的情况比较复杂，比如违约造成的损失不好确定，那提起诉讼可能更合适。总之，要选对救济途径，才能更好地保障自己的合法权益。平台专业咨询...
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夫妻签协议怎样才能具有法律效力[律师回复] 夫妻签订的协议要具备法律效力，有几个条件得满足。 先说主体，双方得是完全民事行为能力人。也就是能清楚知道自己行为的法律后果，能独立进行民事活动。 意思表示也得真实，得是双方自愿签的协议，不能有欺诈、胁迫这些情况。要是一方被忽悠或者被迫签协议，那这协议的效力可能就有问题。 协议内容不能违法违规，也不能违背公序良俗。像约定逃避法定义务这种内容就不行，是无效的。 协议形式上，最好用书面的，把双方权利义务这些关键内容写清楚。如果涉及财产约定，去做个公证也不错，能增强协议证明力。 另外，协议只能针对双方能自行约定的事项，像财产分配、子女抚养等。而且不能损害他人权益，要是损害了别人的利益，协议可能就不合法了。只要满足这些条件，夫妻签的协议一般就有法律效力了。要是遇到什么拿不准的，也可以咨询专业律师。律图专业咨询...
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再审期间提出违约金过高情形如何处理[律师回复] 在再审期间，如果当事人提出违约金过高的问题，法院会根据当事人的申请进行审查。要是当事人能拿出证据，证明合同里约定的违约金比实际造成的损失高很多，法院在处理时，会以实际损失作为基础，同时考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等多方面因素，按照公平和诚实信用的原则来做判断。要是确定违约金确实过高，法院就会适当减少违约金的数额。 但这里有个重要的情况得注意。要是当事人在原审的时候没有提出调整违约金，到了再审才提出来，一般情况下，法院是不会支持的。这是因为这种做法违背了诚信原则，而且可以看作当事人在原审的时候就已经放弃了调整违约金的权利。 当然了，也有特殊情况。如果当事人有了新的证据，能证明违约金过高，并且这些新证据足够推翻原来的判决，这种时候，法院才有可能考虑处理当事人再审提出的调整违约金的请求。平台专业咨询...
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培训退费所允许的违约金上限是多少[律师回复] 培训退费要付违约金，那违约金上限是多少呢？法律没有直接明确的规定。一般来说，违约金主要是为了补偿损失。要是违约金比造成的损失高太多，当事人可以让法院或者仲裁机构适当减少。 在实际的司法案件里，判断违约金是否过高，通常会参考违约造成的实际损失。如果约定的违约金超出实际损失的30%，一般就会被认为“过分高于造成的损失”。举个例子，学员退费给培训机构造成了1万元的损失，要是约定的违约金超过了1.3万元，当培训机构要求学员支付这笔过高的违约金时，学员可以要求适当降低。 不过，具体怎么判定还得看实际的案情和相关证据。所以，大家遇到培训退费违约金纠纷时，要根据实际情况来处理。如果觉得违约金不合理，可以通过法律途径维护自己的权益。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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