梁平区律师

[律师回复] 如果中介出租房屋后未按约定向你支付租金，你可以通过以下步骤起诉： 确定管辖法院：一般是向被告住所地或合同履行地法院起诉。合同履行地通常为房屋所在地，你可根据实际情况选择便于诉讼的法院。若合同中有关于管辖法院的明确约定，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，则应向约定的法院起诉。 准备起诉材料：需要撰写起诉状，内容应包括原被告基本信息，如姓名、性别、住址、联系方式等，还要明确诉讼请求，如要求中介支付拖欠的租金、违约金等，以及阐述事实和理由，详细说明房屋租赁过程、中介违约情况等。同时，收集相关证据，如房屋租赁合同、租金支付记录、与中介的沟通记录（微、短信、通话录音等），用以证明租赁关系存在及中介未按时支付租金的事实。此外，还需准备原告身份证复印件，若被告是法人，需提供其工商登记信息。 提交立案材料：可前往管辖法院立案窗口线下提交材料，也可通过当地法院的线上诉讼服务平台进行提交。按被告人数 + 1 份准备起诉状及证据材料副本。 缴纳诉讼费用：法院受理案件后，会通知你缴纳相应的诉讼费用，你需在规定时间内按要求缴纳，否则可能会按撤诉处理。 参加庭审：缴纳费用后，等待法院开庭通知，按时参加庭审。

[律师回复] 您好 撞死个人当时下去看了一下然后有事又走了，但是让周围的人打120和报警了

[律师回复] 你好，你这边是咨询什么事情

[律师回复] 顺位抵押二手房是指房屋已存在一次抵押，房主又在该房屋上进行第二次或更多次抵押。其交易流程通常是买卖双方签订合同后办理资金监管，买方申请贷款，审批通过后共同申请“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”，登记完成后银行放款偿还卖方贷款，原抵押注销，买方贷款银行抵押权顺位提前。

[律师回复] 没欠款却收到催收短信，可能是号码被误登记或信息泄露。先别慌，保留好短信作为证据。联系发信方问清所催款项具体情况，表明自己无欠款。若对方仍骚扰，可向平台投诉，要求停止。若还不行，可通过网络途径曝光其不当行为，维护自身权益。