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社区自治与业主委员会

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最新修订 | 2024-02-26

1.设立方式不同

子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定,并到工商部门领取《企业法人营业执照》,子公司的名称最后一般是某某有限责任公司或某某股份有限公司

公司设立分支机构,一般是由总公司在其住所地之外向当地工商机关提出设立申请,领取《营业执照》,分公司的名称最后都是某某分公司。

2.法律地位不同

子公司具有法人资格,拥有独立的名称、公司章程和组织机构,对外以自己的名义从事经营活动,并可以在其自身经营范围内独立开展各种业务活动、从事各类民事活动,独立承担公司行为所带来的一切后果和责任。但涉及公司利益的重大决策或重大人事安排,仍须由母公司决定。

分公司是由总公司在其住所地之外向当地工商部门提请设立的,其属于总公司的分支机构,不具有法人资格,无独立的名称、公司章程和组织机构,虽可以独立开展业务活动,但必须以总公司分支机构的名义从事经营活动,且只能在公司授权范围内进行。

3.受控制方式不同

母公司对子公司一般不直接控制,多采用间接控制方式,即通过做出投资决策以及任免子公司董事会成员来影响子公司的生产经营活动。

分公司则不然,其财产、业务、人事受总公司直接控制,并只能在总公司的经营范围内从事经营活动。

4.承担债务责任方式不同

子公司具有法人资格,其以自身全部财产为其经营活动中产生的债务承担责任。

分公司不仅无独立财产,且在财务上须与总公司统一核算,分公司在经营活动中产生的债务,总公司必须以其全部财产为限承担清偿责任。

5.诉讼中的法律效果不同

我国法人制度的基本精神是法人仅以其自身财产承担民事责任,因子公司是独立法人,故子公司只须以其自身资产为限承担民事责任,除出资人(即子公司的各股东)出资不实或出资后抽逃资金外,无法清偿的部分出资人无须另行承担。

分公司不是独立法人,业务开展过程中出现不能履行债务的情形时,债权人可以要求总公司承担清偿义务,在诉讼中可直接以总公司为被告要求其承担责任。

社区自治与业主委员会
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业主委员会申请社区自治可以吗?
业主委员会申请社区自治是被允许的,但业主自治委员会成立之后,应当由当地的人民政府的有关部门从旁进行指导和协助,而业主委员会在行使职权时要以小区内的业主的基本利益出发,不得损害业主的共同利益。
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房产纠纷
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业主委员会申请社区自治可以吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主委员会申请社区自治可以吗问题带来帮助。
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房产纠纷
在宿舍与人发生口打起来怎么处理
[律师回复] 解析:
关于以言语暴力侵害他人,引发对方采取肢体行动的事件处理方式如下:
1、若因此次冲突导致受害方受轻伤及以上程度的伤害,则可以向相关部门提出追究攻击方刑事责任以及要求其承担相应民事赔偿责任的诉求;
2、倘若受害方仅受到轻微伤,那么攻击方需承担相应的民事赔偿责任,如在派出所调解无果的情况下,受害方可直接向法院提起诉讼。
在此过程中,务必及时向警方报案,并申请进行伤势鉴定;
3、若经鉴定,受害方所受伤害已达轻伤或轻伤以上级别,那么攻击方将可能面临故意伤害罪的指控,根据法律规定,他们应当为此承担刑事责任;
4、若最终鉴定结果显示受害方仅受轻微伤,那么攻击方只需承担民事赔偿责任即可,受害方有权直接向法院提起人身损害赔偿诉讼,同时也可以请求对攻击方实施行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款;
情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
撤销合同和解除合同联系有什么区别
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关于合同撤销和解除之间的差异性,主要体现在以下几个方面:
首先,两者所涉及的合同类别各不相同,合同撤销主要针对的是存在法定可撤销事由的合同,而合同解除则主要适用在有效性有待确定的合同中;
其次,针对两种合同在效力阶段上的差异,合同撤销之后所产生的效果为自初始发生之日起就自动失效,但合同解除之后,相关的法律关系将被彻底消除,然而在此之前已经实际履行的部分仍将继续保持其合法性;
再者,对于这两种行为的处理方式也有所不同,合同撤销通常需要由当事人向法院或者仲裁机构提出申请进行处理,而合同解除则可以通过双方当事人的协商自行解决;
此外,它们各自的适用范围也存在显著的差别,合同撤销权的适用范围相对更为广泛;
最后,在具体适用的情境上,合同撤销主要适用于因重大误解、显失公平等原因导致的合同效力瑕疵,而合同解除则主要适用于当事人协商解除或者一方明确表示违约等情况下。
值得注意的是,在权利主体方面,撤销权通常属于受到损害的一方,而合同解除权则可能同时属于合同双方当事人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
开荒地被征收如何补偿与安置
[律师回复] 解析:
首先要明确的是,根据相关法律法规,旱地的每亩平均补偿金额为5.8万元,而水田则达到了每亩9.9万元,菜田的补偿更是高达每亩15.6万元。
其次,我们参考的标准是由当地政府的统计机关核准的最基础单位的年度统计报告,同时也会考虑物价部门所公布的市场价格。
最后,如果按照规定支付的土地补偿金和安置补助费无法保证被征用土地的农民维持原有的生活水平,那么可以适当提高安置补助费。
在进行土地征收时,必须给予公正、合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不会下降,并且他们的长期生计能够得到保障。
此外,土地征收过程中还应依法及时足额支付土地补偿金、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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业主委员会申请社区自治能够吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与业主委员会申请社区自治能够吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
未经户主同意强行更改房产姓名怎么处理
[律师回复] 解析:
擅自篡改房屋所有权证书上所有者姓名的行为,皆属于法律明文规定的违法与犯罪范畴:
(1)若无法判定为犯罪的严重程度,将依法施以治安行政处分;
(2)倘若确实构成了犯罪事实,则需追究其相应的刑事法律责任。
具体的惩戒措施如下所述:
对于具有下列任一行为者,应判处十日至十五日不等的拘留期限,同时可执行一千元以下的罚款;
若情节稍显轻微,则处以五日至十日间的拘留处罚,并可同时征收五百元人民币以下的罚款:
(一)通过伪造、变造或购买等方式,获取国家机关、社会团体、企事业单位或其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;
(二)从事买卖或使用伪造、变造的上述各类文件的活动;
(三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或其他有价票证、凭证的行为;
(四)伪造、变造船舶户牌,进行买卖或使用伪造、变造的船舶户牌,或对船舶发动机号码进行涂改的行为。
法律依据:
《治安管理处罚法》第五十二条
有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;
(二)买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的;
(三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的;
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社保因为读研断了3年有影响吗
[律师回复] 解析:
在攻读硕士或博士研究课程期间,由于无需承担任何经济负担,因此您可以暂时停止缴纳城镇职工社会保障金。
不过,请务必妥善保存好您已获取到的研究生入学通知书以及其他相关证明资料,待退休年龄到达后,将这些文件提交至当地的社会保险管理机构进行审查。
在此过程中,请注意,虽然攻读研究生阶段的时间将被视为工作经历时间,但其并不计入您累计工作年限或者被视为已经履行的法定缴费期,但值得注意的是,在计算您的缴费比例得分时,这段时间依然会被忽略不计。
关于医疗保险方面,倘若出现停缴长达三个月以上的情况,虽然您的个人帐户余额并不会被清零,但却会对您的权益产生诸多负面影响。
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需要特别提醒的是,医疗保险自从暂停缴纳那天算起,将享有为期三个月的宽限期,若超过此期限,那么您的连续缴费年限将会从零开始重新计算。
法律依据:
《社会保险法实施细则》第二条
参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时,累计缴费不足十五年的,可以延长缴费至满十五年。
社会保险法实施前参保、延长缴费五年后仍不足十五年的,可以一次性缴费至满十五年。
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业主委员会申请社区自治能够吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和业主委员会申请社区自治能够吗相关的法律规定。
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房产纠纷
金山区商品房纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及任何财产纠纷的案件:
我们收取的基础费用在每件800元至10000元之间不等;
而对于涉及到财产利益冲突的案件,我们会收取每件基本服务费用为1000元至2000元。
当争议财产标的金额超过1万元时,我们将按照以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下:
10001元至100000元部分,收费比例为5%至6%;
100001元至1000000元部分,收费比例为4%至5%;
1000001元至5000000元部分,收费比例为3%至4%;
5000001元至10000000元部分,收费比例为2%至3%;
10000001元至50000000元部分,收费比例为1%至2%;
而对于超过50000001元的部分,收费比例则为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及任何财产纠纷,我们的收费标准是每件1500元至12000元不等;
然而,若案件涉及到财产利益冲突,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及任何财产纠纷,我们的收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,我们的收费标准是每件2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们的收费标准是每件2000元至15000元不等。
但是,如果案件涉及到财产利益冲突,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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杀了人主动投案自首怎么处理
[律师回复] 解析:
对于那些犯下杀人重罪并自动投案的罪犯来说,最终是否会被判以死刑,需依据具体案件中的犯罪情节而定。
倘若犯罪者采用了极端残酷的手段,其情节之恶劣程度已达到极致,所犯罪行严重到无法挽回,那么即便他能主动自首,也依然应当接受死刑的惩罚。
在量刑过程中,需要对自首行为的动机、发生时间以及方式等多个层面进行全面分析,同时结合犯罪行为的轻重程度、罪犯真实供述犯罪事实的程度以及其悔罪态度等因素予以综合考量。
通过这样的方式,我们可以适当减轻基准刑罚的40%以下;
若犯罪行为相对轻微,则可适度减轻基准刑罚的40%以上,甚至有可能依法免于刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;
有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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房产纠纷
治安管理处罚法隐私被侵犯怎么处罚
[律师回复] 解析:
侵犯他人隐私权益者,有可能遭受公安机关依据治安管理法规所给予的行政制裁。
凡实施诸如偷窥、偷拍、窃听或散播他人隐私等不当行为者,将被处以五日以下拘留,或五百元以下罚款;
若情节较为严重,则将面临五日至十日拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。
对于那些向他人出售或提供公民个人信息,以及通过窃取或其他非法手段获取公民个人信息的行为人,若情节严重,将构成侵犯公民个人信息罪,由法院依法判处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。
倘若情节特别恶劣,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
值得注意的是,若行为人在执行职务或提供服务的过程中获取了公民个人信息,并将其出售或提供给他人,那么将在上述量刑标准的基础上加重处罚力度。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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