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天津限价房取消吗

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天津限价房取消吗?有什么流程
1、领取申请表,并按要求填写2、提交申请表和材料3、进行申请条件审核4、公开摇号:市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。5、申请材料复核6、资格公示7、发放购房通知书:市住宅办向经确认的,具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书,并组织按申请人顺序号依次选房。8、办理签订购房合同。
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杭州住房公积金多久可以提取一次
[律师回复] 解析:
根据相关规定,住房公积金的提取可分为多种情况,同时每次提取的额度以及提取的次数也有所区别,详细情况如下所述:
首先是在购房且通过银行按揭贷款购买房产时,每个月都享有一次提龋暂用住房公积金的权利,但累积提取总额不得超出实际发生的住房支出金额;
其次,如果是以一次性付款方式购买房产,那么职工及其配偶每季度均有资格全额提取一次住房公积金,一年内最多可提取四次;
再次,对于自建、大修自有住房或进行房屋装修的情况,提取的住房公积金总额不得超过实际发生的支出费用;
最后,若选择租赁房屋作为居住场所,则职工及其配偶每年均有资格全额提取一次住房公积金,但年度提取总额不得超过当年的房租总金额。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条:
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
单位赔偿责任限制与海事赔偿责任限制
[律师回复] 解析:
在海商法中的《海上货物运输合同法》以及民航法中的《旅客运输合同法》,均明文规定了一项名为“承运人责任限制制度”或是简称为“单位责任限制制度”的条款。
尽管前者的名字带有“责任限制”四个字,实质上却名为“海事赔偿责任限制制度”;
这两个听上去颇为相似,但实际上却是两个不同的责任限制系统。
承运人的责任限制,意为对某一特定类别或总计金额的货物提供最高限度的赔偿金额;
或者是针对每位乘客或每件行李的最高赔偿额度进行设定。
反之,海事赔偿责任限制则是指责任主体对某一特定案例中所涉及的全部赔偿请求,设定的最大赔偿限额。
二者在责任主体、具体计赔金额、责任限制失效的条件以及适用场合上存在诸多显著差异。
然而值得注意的是,这两项制度其实能够发挥协同作用,共同维护当事人权益。
法律依据:
《海商法》第二百零六条
被保险人依照本章规定可以限制赔偿责任的,对该海事赔偿请求承担责任的保险人,有权依照本章规定享受相同的赔偿责任限制。
第二百零七条
下列海事赔偿请求,除本法第二百零八条和第二百零九条另有规定外,无论赔偿责任的基础有何不同,责任人均可以依照本章规定限制赔偿责任:
(一)在船上发生的或者与船舶营运、救助作业直接相关的人身伤亡或者财产的灭失、损坏,包括对港口工程、港池、航道和助航设施造成的损坏,以及由此引起的相应损失的赔偿请求;
(二)海上货物运输因迟延交付或者旅客及其行李运输因迟延到达造成损失的赔偿请求;
(三)与船舶营运或者救助作业直接相关的,侵犯非合同权利的行为造成其他损失的赔偿请求;
(四)责任人以外的其他人,为避免或者减少责任人依照本章规定可以限制赔偿责任的损失而采取措施的赔偿请求,以及因此项措施造成进一步损失的赔偿请求。
前款所列赔偿请求,无论提出的方式有何不同,均可以限制赔偿责任。但是,第(四)项涉及责任人以合同约定支付的报酬,责任人的支付责任不得援用本条赔偿责任限制的规定。
限速80开117怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,车辆超速行为可以通过公式进行计算,具体步骤如下:
首先,将实际速度与法定速度进行比较,得出结果为:
(117-80)÷80×100%=37÷80×100%≈46%,即该车的超速比例约为46%。
其次,根据相关规定,当车辆超速在20%至50%之间时,将会被处以扣6分以及罚款200元的处罚。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记6分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十,或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(四)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的;
(五)驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的;
(六)驾驶机动车运载超限的不可解体的物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的;
(七)驾驶机动车运输危险化学品,未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的;
(八)驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的;
(九)机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的;
(十)造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(十一)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。
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天津限价房价格原则是什么?
1、限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全资国有公司负责建设。2、销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。
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信用卡注销以后征信多久消除
[律师回复] 解析:
通常情况下,相关信息将在五年内被自动删除。
其次,在个人成功申请并持有信用卡的同时,其相应的信息便将被添加至信用报告当中。
一旦个人有关资料被录入征信系统,即便其所持有的信用卡取消使用,此份信用卡的账户信息依然会存在于信用报告之中,该记录并不随信用卡的终止使用而消退。
然而需注意的是,该信用卡的销户信息将于两年后方被其他信息覆盖,约莫五年时自动消除。
关于信用卡的注销作业具体流程如下:
(1)首先通过拨打信用卡正面所印制的银行电话,按照语音提示转入人工服务,向银行员工提出注销信用卡的请求。
大多数情况下,银行客服将会尽力说服客户保留信用卡,但如您坚持去除该卡,只需坚定立场即可,银行会对您所提交的注销申请进行审查,确认符合注销所需条件后,银行客服才会予以处理;
(2)自客户提出注销要求至实际完成注销的整个过程大约需要45天的清账期,在此期间内切勿使用信用卡进行任何交易,申请注销一个月后请再次致电给银行客服中心查询信用卡注销进度,以确保卡片确实已成功被注销;
(3)在确定信用卡已经成功注销后,建议您对这张卡片进行销毁操作后再行废弃。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条规定,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。
在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
第十七条规定,信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。
第十八条规定,向征信机构查询个人信息的,应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是,法律规定可以不经同意查询的除外。
征信机构不得违反前款规定提供个人信息。
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经营分配权限和责任都有哪些
[律师回复] 解析:
关于合伙人的职责及分工,需要根据合伙人之间的约定来进行界定。
其次,依照合伙协议,合伙人应当承担向合作组织提供预定的资金、实物以及技术等方面的义务。
对于提供资金、实物或者技术的合伙人而言,其所提供的各项要素均应在合伙协议中得到明确的规定,同时也必须严格按照协议中的数量、质量等具体要求履行自身的义务,若未能做到这一点,则需承担相应的民事责任。
第三,作为合伙人,他们有义务直接参与到共同经营和共同劳动的过程之中。
这种共同的经济利益是通过合伙人的共同努力和合伙经营才能实现的,如果没有这样的参与,那么他们将无法获得合伙人的资格。
第四,合伙人还须接受监督和检查的义务。
因为个人合伙事业的经营状况与其各自的利益息息相关。
最后,合伙人应对合伙的债务负有无限连带责任,除非法律另有规定。
此外,合伙人还应对被推举的负责人以及合伙其他成员的经营活动承担民事责任。
当其他合伙人因连带责任而为自己偿还了一定数额的债务时,该合伙人亦负有偿还的义务。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十五条有限责任公司章程应当载明下列事项:
(一)公司名称和住所;
(二)公司经营范围;
(三)公司注册资本;
(四)股东的姓名或者名称;
(五)股东的出资方式、出资额和出资时间;
(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;
(七)公司法定代表人;
(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。
股东应当在公司章程上签名、盖章。
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天津限价房申请条件是什么?
1、申请人具有本市非农业户籍。2、家庭人口为3人及以上的,上年人均收入低于。4、5万元。家庭人口为2人的,上年人均收入低于6.75万元。单人申请的,本人上年收入低于6.75万元。3、家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
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信用卡逾期消除办法有哪些
[律师回复] 解析:
对于因粗心大意而导致还款逾期的情形,需积极主动地与银行工作人员取得联系,并前往银行机构请求消除相关逾期记录。
第二种可能出现的情况则是因为失业或者疾病等不可抗力因素所致的无法按时还款,在此情况下,应在规定的还款期限截止日前与银行相关部门进行沟通,表达出自己的实际困境。
第三种情况是在逾期发生后,继续持有该信用卡两年时间内,始终如一地履行还款义务且保持良好的信用记录,如此一来,先前的逾期记录便有望被覆盖。
第四种解决方案是开具非恶意逾期证明:
若确属无意逾期,可通过与银行客服部门取得联系并提供相应的证明文件,以期获得银行方面的协助,开具非恶意逾期证明。
最后一种方式便是耐心等待逾期记录自然消除:
在逾期事件发生后,及时履行还款义务,保持个人信用记录的优良状态,经过五年时间的沉淀,逾期记录将有望自动从系统中清除。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第五十七条
发卡银行应当在信用卡领用合同(协议)中明确规定以持卡人相关资产偿还信用卡贷款的具体操作流程,在未获得持卡人授权的情况下,不得以持卡人资产直接抵偿信用卡应收账款。
国家法律法规另有规定的除外。
发卡银行收到持卡人还款时,按照以下顺序对其信用卡账户的各项欠款进行冲还:
逾期1-90天(含)的,按照先应收利息或各项费用、后本金的顺序进行冲还;
逾期91天以上的,按照先本金、后应收利息或各项费用的顺序进行冲还。
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天津限价房的适用对象是谁?
1、首先,要看申请人获得天津集体户口的方式。2、其次,要看申请者的集体户口在哪个区。如果在市内六区、环城四区及滨海新区的话,可以申请限价商品住房且无年限限制。
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房产纠纷
有限合伙公司股份转让需要注意什么
[律师回复] 解析:
(一)当有限责任公司的股东决定对外转让其所持有的股权时,务必确保通知了公司及其余股东有关的受让人和定价条件,同时寻求他们对于这一转让的意见反馈。
在得到回复之前,公司及其他股东应有整整30个工作日的时间来进行考虑和磋商。
如果在规定期限内没有收到任何答复,那么就如同默认同意转让生效;
(二)对于那些在尚未完全履行出资义务前就试图转让股权的有限责任公司股东们,公司或其余股东有权要求预留相应款项用以填补出资空缺。
若未能落实此项要求,公司或他人有权请求进一步追加补偿;
(三)倘若名义所有人在未经实际出资方明确授权的情况下私自出售股权,那么实际出资方有权根据合约规定向名义所有人提出赔付补偿的诉求。
这种赔偿申请通常会受到我国法庭的保护与支持;
(四)在转让过程中,务必对股权出让方的资质进行仔细核实,包括检查股权交易协议是否合规有效,以及拟购入股票是否已被设置质押、冻结等特殊限制;
(五)另外需要注意的是,务必审查股权出让方是否曾签署过包含禁止或限制股份转移条款的合同、协议等法律文件,以及股权出让方是否存在因为司法诉讼或其他特殊理由而导致此次股份转移受限的情况。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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天津限价房的适用对象是谁?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于天津限价房的适用对象是谁?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
限制人生自由多久算违法
[律师回复] 解析:
禁止在24小时内侵犯他人人身自由是一种违反法律法规的行为。
关于对人身自由进行限制以及非法拘留的问题,其主要表现为以下几个方面:
首先,即便是不考虑到受害者的意愿,也依然要让他们被强制性的置于某种特定的约束或控制之下;
其次,进行此类行为时往往还伴随着诸如捆绑或关押等人身强制措施的实施,甚至可能会采取更为极端的禁闭方式。
只要存在任何形式的非法拘留行为,无论持续时间的长短,都将被视为构成非法拘留罪的犯罪行为。
根据相关法律规定,对于那些通过非法拘禁或其他类似手段来非法剥夺他人人身自由的行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑,致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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