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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-20
一、仓储合同中保管人的违约责任- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、保管人验收仓储物后，在仓储期间发生仓储物的品种、数量、质量、规格、型号不符合合同约定的，承担违约赔偿责任；
2、仓储期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失，保管人承担违约赔偿责任；
3、仓储期间，因约定的保管条件发生变化而未及时通知存货人，造成仓储物的毁损、灭失，由保管人承担违约损害责任。
二、仓储合同中，存货人的违约责任
1、存货人没有按合同的约定对仓储物进行必要的包装或该包装不符合约定要求，造成仓储物的毁损、灭失，自行承担责任，并由此承担给仓储保管人造成的损失。
2、存货人没有按合同约定的仓储物的性质交付仓储物，或者超过储存期，造成仓储物的毁损、灭失，自行承担责任。
3、危险有害物品必须在合同中注明，并提供必要的资料，存货人未按合同约定而造成损失，自行承担民事和刑事责任，并承担由此给仓储人造成的损失。
4、逾期储存，承担加收费用的责任。
5、储存期满不提取仓储物，经催告后仍不提取，仓储人承担由此提存仓储物的违约赔偿责任。
相关阅读：
仓储合同的法律规定
(一)仓储合同的法律特征
仓储合同是一种特殊的保管合同，其特征包括：1、仓库合同是诺成合同：仓储合同自成立时生效，不以仓储物是否交付为要件；2、仓库合同的保护对象是动产：仓储合同保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象；3、仓库合同是双务合同、有偿合同。
(二)仓储合同当事人的权利义务
1、保管人的义务：(1)验收的义务；(2)出具仓单的义务：仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利；(3)允许检查或者提取样品的义务；(4)通知的义务；(5)催告或者做必要处置的义务；(6)损害赔偿的义务。
2、存货人的义务：(1)支付仓储费用的义务；(2)说明的义务；(3)按时提取仓储物：存货人或者仓单持有人预期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。
律师说法·合同事务
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公司违法犯罪监事会承担责任吗监事是公司内部治理的关键角色，负责监管事务，对业务经营负有重要责任。尽管日常工作相对轻松，但根据公司章程和法律，监事的责任不可忽视。若失职导致公司陷入法律纠纷或产生其他法律责任，监事将承担法律后果。担任监事需满足特定条件，违反法律或公司章程造成公司损失者，需承担赔偿责任。1.6k浏览
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没有抚养权一方还用出学费是多少通常情况下，拥有监护权的父母主要负责子女教育经费。未拥有监护权的父母也需按约定提供生活支持。有固定收入者，应支付月总收入的20%~30%作为抚养费。抚养两个以上子女，可适当提高比例，但不得超过月总收入的50%。无固定收入者，根据当年总收入或同行业平均收入确定抚养费。1.2k浏览
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用工主体责任可以认定为工伤吗处理与用工主体责任相关事项时，应依据现行法规操作。需先明确用工主体及其责任，再确定是否由该主体或其履行机构、个人支付劳动报酬。承担用工主体责任的机构或个人被视为雇主，与劳动者存在合法劳动合同关系。劳动者在工作中发生工伤等意外，有权申请工伤认定。1.5k浏览
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绿地养护合同的违约责任有哪些
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小区绿化养护合同物业违约责任规定是什么？
小区绿化养护合同物业违约责任规定是那么当事人在签订物业服务合同的时候，可以约定具体的违约责任的承担，这里的违约责任，包括支付一定数额的违约金，还包括有继续履行合同的违约责任。
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房产纠纷行人保护拆除保险赔不赔
[律师回复] 解析：
对于将行人保护装置拆除以拒绝支付第三方责任赔偿的行为，我们要强调的是，这种做法会导致行人保护触发装置无法正常工作，从而严重影响行驶过程中的安全性。
根据中国大陆地区所施行的《机动车交通事故责任强制保险条例》中明确规定，关闭行人保护装置并不属于交强险的理赔范围内。
至于商业保险是否涵盖此类情况，目前存在一定的争议。
然而，我们强烈建议您不要自行拆除行人保护触发装置，以免给自身和他人带来潜在的风险。
法律依据：
《保险法》第二十一条
投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。
对于将行人保护装置拆除以拒绝支付第三方责任赔偿的行为，我们要强调的是，这种做法会导致行人保护触发装置无法正常工作，从而严重影响行驶过程中的安全性。
根据中国大陆地区所施行的《机动车交通事故责任强制保险条例》中明确规定，关闭行人保护装置并不属于交强险的理赔范围内。
至于商业保险是否涵盖此类情况，目前存在一定的争议。
然而，我们强烈建议您不要自行拆除行人保护触发装置，以免给自身和他人带来潜在的风险。
法律依据：
《保险法》第二十一条
投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。
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快速解决“交通事故”问题
父女权益保护法是第几条
[律师回复] 解析：
根据我国现行的法律法规，并未明确允许父女关系的解除。
亲情关系的缔结源于人类的生理特征——血亲关系。
这一联系自受孕之日起具有不可逆转性，其消亡则只能伴随着生命的终结。
根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，每位父母对于尚未成年的孩子，都义无反顾地承担着照顾、教育以及安全防护的责任；
而当子女到达成年人阶段后，他们同样应尽心尽力地履行赡养、扶持以及保护父母的义务。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
根据我国现行的法律法规，并未明确允许父女关系的解除。
亲情关系的缔结源于人类的生理特征——血亲关系。
这一联系自受孕之日起具有不可逆转性，其消亡则只能伴随着生命的终结。
根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，每位父母对于尚未成年的孩子，都义无反顾地承担着照顾、教育以及安全防护的责任；
而当子女到达成年人阶段后，他们同样应尽心尽力地履行赡养、扶持以及保护父母的义务。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
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发朋友圈诽谤别人违法吗
[律师回复] 解析：
毫无疑问，这是一种违反法律法规的行径。
当此情况发生时，受害者有权采取迅速有效的措施进行应对，包括向当地警方报案并寻求帮助，或者依法启动民事诉讼程序以维护自身权益。
对此，相关法律明文规定，每个公民和法人都拥有名誉权，而公民的人格尊严更是受到法律的严密保护。
因此，我们必须严格禁止使用任何形式的侮辱或诽谤手段来侵害公民或法人的名誉。
法律依据：
《民法典》第一百零九条
自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。
毫无疑问，这是一种违反法律法规的行径。
当此情况发生时，受害者有权采取迅速有效的措施进行应对，包括向当地警方报案并寻求帮助，或者依法启动民事诉讼程序以维护自身权益。
对此，相关法律明文规定，每个公民和法人都拥有名誉权，而公民的人格尊严更是受到法律的严密保护。
因此，我们必须严格禁止使用任何形式的侮辱或诽谤手段来侵害公民或法人的名誉。
法律依据：
《民法典》第一百零九条
自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。
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南岗区违章处理在哪里
[律师回复] 解析：
机动车交通违法行为需于交通管理部门的违章处罚窗口进行相应处理。
违章行为仅能在违法行为发生地点或车辆号牌核发地的交通管理支队进行相应处理。
若为现场违规，如直接由交通警察现场查获的违规行为，则必须在违法行为发生地点进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
机动车交通违法行为需于交通管理部门的违章处罚窗口进行相应处理。
违章行为仅能在违法行为发生地点或车辆号牌核发地的交通管理支队进行相应处理。
若为现场违规，如直接由交通警察现场查获的违规行为，则必须在违法行为发生地点进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
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绿化合同中违约责任怎么写？
拟定绿化合同在书写违约条款的时候，可以直接将违约一方需要承担的责任。具体来说，可以约定违约方向守约方支付的违约金、或者是赔偿金的数额，违约违约情形出现后是否可以解除合同等。
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合同事务红绿灯提前冲了一点出去算闯红灯吗
[律师回复] 解析：
当遇到红灯并且向前行驶了少量距离时，可能会受到相应的处罚。
同样，如果车辆在红灯亮起之后已经越过了停车线并有显著的位置移动，那么也可能面临相关的处罚。
然而，判定是否存在闯红灯行为需满足以下条件：
需要由电子眼捕捉到三张清晰的照片。
首先，车辆必须完全通过停止线；
其次，车辆必须行驶至十字路口中央部分；
最后，车辆还需已经抵达对面路口。
只有获得上述三张照片，才能认定为真正的闯红灯行为。
一旦被判定为闯红灯，将会被处以200元人民币的罚款，并被扣除6分之多的分数作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。
当遇到红灯并且向前行驶了少量距离时，可能会受到相应的处罚。
同样，如果车辆在红灯亮起之后已经越过了停车线并有显著的位置移动，那么也可能面临相关的处罚。
然而，判定是否存在闯红灯行为需满足以下条件：
需要由电子眼捕捉到三张清晰的照片。
首先，车辆必须完全通过停止线；
其次，车辆必须行驶至十字路口中央部分；
最后，车辆还需已经抵达对面路口。
只有获得上述三张照片，才能认定为真正的闯红灯行为。
一旦被判定为闯红灯，将会被处以200元人民币的罚款，并被扣除6分之多的分数作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。
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快速解决“交通事故”问题
济南历下区处理车辆违章去哪里。
[律师回复] 解析：
机动车交通违规事项可前往该车辆所属管辖范围内的车管所或者交警大队进行处理。
关于违停问题，若属交警现场检查发现并经其签字确认的情况，则车主须在违章发生之日起15个工作日之内前往违章所在地的交警大队进行相应处理。
逾期未接受处理者，每逾期一日需缴纳3%的滞纳金，但无论如何滞纳金总金额都不得超过原罚款数额。
在此列举几种常见的违章停车行为及其处罚标准：
1.机动车未按规定停放在特定区域内，影响了其他车辆和行人的正常通行，对于此类违法驾驶人员将处以200元人民币的罚款；
2.机动车在规定时间以外临时停靠，同样会受到200元人民币的罚款处罚；
3.机动车在设有明确禁止停车标志或标线的地方停车或临时停靠，将面临100元人民币的罚款以及扣除3分的行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条
对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
机动车交通违规事项可前往该车辆所属管辖范围内的车管所或者交警大队进行处理。
关于违停问题，若属交警现场检查发现并经其签字确认的情况，则车主须在违章发生之日起15个工作日之内前往违章所在地的交警大队进行相应处理。
逾期未接受处理者，每逾期一日需缴纳3%的滞纳金，但无论如何滞纳金总金额都不得超过原罚款数额。
在此列举几种常见的违章停车行为及其处罚标准：
1.机动车未按规定停放在特定区域内，影响了其他车辆和行人的正常通行，对于此类违法驾驶人员将处以200元人民币的罚款；
2.机动车在规定时间以外临时停靠，同样会受到200元人民币的罚款处罚；
3.机动车在设有明确禁止停车标志或标线的地方停车或临时停靠，将面临100元人民币的罚款以及扣除3分的行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条
对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
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房产证有违约金吗
[律师回复] 解析：
鉴于合同属于双方法律行为，因此若合同中已详细列明违约金的具体计算方式（如起始日期、日利率以及最终累计总额等），则业主有权依照合同中的约定索求违约金，并据此追究开发商的违约责任。
然而，若在合同中未进行相关约定，则应依据法律法规的具体规定来确定和计算违约金金额。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
鉴于合同属于双方法律行为，因此若合同中已详细列明违约金的具体计算方式（如起始日期、日利率以及最终累计总额等），则业主有权依照合同中的约定索求违约金，并据此追究开发商的违约责任。
然而，若在合同中未进行相关约定，则应依据法律法规的具体规定来确定和计算违约金金额。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
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吵架对方拿凶器违法吗
[律师回复] 解析：
在合法的争执或对抗中，当对方向我们拔出武器时，这显然已经越过了法律允许的界限。
因为持有武器本身就是一种非法行为，即便并未对他人造成实质性的身体伤害，也有可能需要承担相应的法律责任。
而若使用武器对他人进行攻击，那么这种情况便可能被认定为故意伤害罪，依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，将可能面临严厉的刑事制裁，包括但不限于有期徒刑、拘役甚至管制等刑罚措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、窃听、散布他人隐私的。
在合法的争执或对抗中，当对方向我们拔出武器时，这显然已经越过了法律允许的界限。
因为持有武器本身就是一种非法行为，即便并未对他人造成实质性的身体伤害，也有可能需要承担相应的法律责任。
而若使用武器对他人进行攻击，那么这种情况便可能被认定为故意伤害罪，依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，将可能面临严厉的刑事制裁，包括但不限于有期徒刑、拘役甚至管制等刑罚措施。
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《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、窃听、散布他人隐私的。
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绿化施工合同违约责任有哪些？
绿化施工合同违约需要承担的违约责任包括：继续履行，采取补救措施或者是赔偿损失等违约责任。违约责任指的是当事人不能够按照合同履行义务，依据相关法律，应该承担民事责任。
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建设工程纠纷中国救护车费用是多少
[律师回复] 解析：
国家针对120救护车收费所出台的相关规定主要包括以下几项内容：
首先，在紧急医疗救援过程中产生的院前急救费用为每次人民币150元整。
其次，救护车的起步费用设定为人民币10元（在3公里以内的短途路程），而对于超出3公里范围的长途路程则按照每公里加收人民币2元的标准进行额外计费。
此外，心肺复苏抢救费用为每次人民币100元；
大出血抢救费用（包含抢救所需的材料和仪器，但不包括特殊止血材料）为每次人民币50元；
而在实际操作过程中所使用的药物费用将根据药品的具体价格另行计算。
另外，还需支付每次出诊费用，金额在人民币10元至15元之间；
以及每辆救护车执行院前急救任务时收取的费用，即每次人民币40元。
法律依据：
《中华人民共和国价格法》第十八条
下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价：
（一）与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；
（二）资源稀缺的少数商品价格；
（三）自然垄断经营的商品价格；
（四）重要的公用事业价格；
（五）重要的公益性服务价格。
国家针对120救护车收费所出台的相关规定主要包括以下几项内容：
首先，在紧急医疗救援过程中产生的院前急救费用为每次人民币150元整。
其次，救护车的起步费用设定为人民币10元（在3公里以内的短途路程），而对于超出3公里范围的长途路程则按照每公里加收人民币2元的标准进行额外计费。
此外，心肺复苏抢救费用为每次人民币100元；
大出血抢救费用（包含抢救所需的材料和仪器，但不包括特殊止血材料）为每次人民币50元；
而在实际操作过程中所使用的药物费用将根据药品的具体价格另行计算。
另外，还需支付每次出诊费用，金额在人民币10元至15元之间；
以及每辆救护车执行院前急救任务时收取的费用，即每次人民币40元。
法律依据：
《中华人民共和国价格法》第十八条
下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价：
（一）与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；
（二）资源稀缺的少数商品价格；
（三）自然垄断经营的商品价格；
（四）重要的公用事业价格；
（五）重要的公益性服务价格。
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快速解决“交通事故”问题
购车合同写着违约扣50%定金是否合法
[律师回复] 解析：
在涉及到百分之五十惩罚性违约金诉讼案件中，尽管法院不一定会全然予以批准，原因在于当事人所达成的违约金存在过高等问题，超过了我国最高人民法院对于实际损失的30%这一标准界限。
然而，仍有可能获得支持。
法院原则上不能够自行对高额的违约金进行调整，而必须等待违约一方提出请求并提供相应的证据来证实其合理性与必要性。
如果违约方没有提出这样的诉求，法院便会自动地参照守约一方的主张，支持其要求支付50%违约金的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在涉及到百分之五十惩罚性违约金诉讼案件中，尽管法院不一定会全然予以批准，原因在于当事人所达成的违约金存在过高等问题，超过了我国最高人民法院对于实际损失的30%这一标准界限。
然而，仍有可能获得支持。
法院原则上不能够自行对高额的违约金进行调整，而必须等待违约一方提出请求并提供相应的证据来证实其合理性与必要性。
如果违约方没有提出这样的诉求，法院便会自动地参照守约一方的主张，支持其要求支付50%违约金的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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养殖中华鲟吃了算违规么
[律师回复] 解析：
非法猎捕和售卖人工养殖的华中医鱼无疑会触犯相关法律法规。
值得注意的是，华中医鱼并未被归类于人工培育的国家级重点保护野生动物目录中。
这一现象表明，目前市场上所标榜的养殖华中医鱼实属虚构，所有以华中医鱼的名义进行的商业活动皆属违法犯罪行为，私自享用更是违法之举。
华中医鱼，作为地球上最为古老的鱼类之一，追溯其起源，已经有1.4亿年的悠久历史。
历经白垩纪时期至今，它守护着长江的形成与变化，看着恐龙的繁荣与衰落，因此被封为活在上亿年前的水生生物标本，誉为“水生国宝”。
早在多年前就已被收录进《国际自然与自然资源保护联盟濒危物种红皮书》极度危险物种（CR）名单里，并被列为国家一级珍贵野生动物。
根据《野生动植物保护法》的相关准则，第28项条款明确指出：
对于经过科学验证，人工繁育技术已趋成熟稳定且得到认可的国家级保护野生动物，应由国务院野生动物保护主管部门制定并被纳入国家重点保护野生动物人工繁殖名录。
其中，列入该名录的野生动物及其产品，纳税人可凭借人工繁育许可证，按照地方各级人民政府野生动物保护主管部门核准的年度产量，直接申领专用标志，即可顺利销售及运用，以此确保产品的可追溯性。
法律依据：
《野生动物保护法》第二十八条
对人工繁育技术成熟稳定的国家重点保护野生动物，经科学论证，纳入国务院野生动物保护主管部门制定的人工繁育国家重点保护野生动物名录。对列入名录的野生动物及其制品，可以凭人工繁育许可证，按照省、自治区、直辖市人民政府野生动物保护主管部门核验的年度生产数量直接取得专用标识，凭专用标识出售和利用，保证可追溯。
非法猎捕和售卖人工养殖的华中医鱼无疑会触犯相关法律法规。
值得注意的是，华中医鱼并未被归类于人工培育的国家级重点保护野生动物目录中。
这一现象表明，目前市场上所标榜的养殖华中医鱼实属虚构，所有以华中医鱼的名义进行的商业活动皆属违法犯罪行为，私自享用更是违法之举。
华中医鱼，作为地球上最为古老的鱼类之一，追溯其起源，已经有1.4亿年的悠久历史。
历经白垩纪时期至今，它守护着长江的形成与变化，看着恐龙的繁荣与衰落，因此被封为活在上亿年前的水生生物标本，誉为“水生国宝”。
早在多年前就已被收录进《国际自然与自然资源保护联盟濒危物种红皮书》极度危险物种（CR）名单里，并被列为国家一级珍贵野生动物。
根据《野生动植物保护法》的相关准则，第28项条款明确指出：
对于经过科学验证，人工繁育技术已趋成熟稳定且得到认可的国家级保护野生动物，应由国务院野生动物保护主管部门制定并被纳入国家重点保护野生动物人工繁殖名录。
其中，列入该名录的野生动物及其产品，纳税人可凭借人工繁育许可证，按照地方各级人民政府野生动物保护主管部门核准的年度产量，直接申领专用标志，即可顺利销售及运用，以此确保产品的可追溯性。
法律依据：
《野生动物保护法》第二十八条
对人工繁育技术成熟稳定的国家重点保护野生动物，经科学论证，纳入国务院野生动物保护主管部门制定的人工繁育国家重点保护野生动物名录。对列入名录的野生动物及其制品，可以凭人工繁育许可证，按照省、自治区、直辖市人民政府野生动物保护主管部门核验的年度生产数量直接取得专用标识，凭专用标识出售和利用，保证可追溯。
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妻子长期拒绝丈夫违法吗
[律师回复] 解析：
在现今的法制社会中，法律保障了每位公民的人身自由权利，其中也包括在婚姻关系中所享有的自主决定是否参与性生活的权益。
然而，需要注意的是，尽管此类行为本身并未触犯任何法律，但倘若长期持续下去，将会对夫妻之间的情感纽带带来负面效应。
若因此原因引发了严重的婚姻危机，其中一方可依据法律法规向当地人民法院提交离婚申请。
当接收到离婚诉讼请求之后，人民法院通常会先行展开调解工作。
若经调解无果，且双方感情已经彻底破裂，那么法院便有权力批准离婚申请。
法律依据：
《民法典》
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚
在现今的法制社会中，法律保障了每位公民的人身自由权利，其中也包括在婚姻关系中所享有的自主决定是否参与性生活的权益。
然而，需要注意的是，尽管此类行为本身并未触犯任何法律，但倘若长期持续下去，将会对夫妻之间的情感纽带带来负面效应。
若因此原因引发了严重的婚姻危机，其中一方可依据法律法规向当地人民法院提交离婚申请。
当接收到离婚诉讼请求之后，人民法院通常会先行展开调解工作。
若经调解无果，且双方感情已经彻底破裂，那么法院便有权力批准离婚申请。
法律依据：
《民法典》
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚
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绿化养护一般注册资本需要多少？
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公司经营直播签约了然后不播了会怎么样
[律师回复] 解析：
在签署了主播合同之后，若选择解除合约，将会承担相应的违约责任，即根据合同规定，向受损方支付赔偿金额。
如果合同的一方没有遵守合同条款，给另一方带来了实际经济损失或预期可得利益的减少，那么就应该对此类损失进行赔偿。
然而，赔偿金额也不能超过违约方在签订合同之时所能预见的违约导致的可能性程度，从而最大程度地保护交易双方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
在签署了主播合同之后，若选择解除合约，将会承担相应的违约责任，即根据合同规定，向受损方支付赔偿金额。
如果合同的一方没有遵守合同条款，给另一方带来了实际经济损失或预期可得利益的减少，那么就应该对此类损失进行赔偿。
然而，赔偿金额也不能超过违约方在签订合同之时所能预见的违约导致的可能性程度，从而最大程度地保护交易双方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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快速解决“合同事务”问题
不按合同约定履行受于诈骗吗
[律师回复] 解析：
未能按照合同约定履行业务常规情况下并不构成诈骗罪。
若因违反承诺而无法履行合约义务，即为违约行为；
同时，相关涉事方应尽最大努力开展补救措施或赔偿相应损失。
然而，所谓“诈骗”则是指行为人为达到其非法占有所须获取的财物之目的，利用签订合同这一手段，欺骗另一方当事人从而获利的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
未能按照合同约定履行业务常规情况下并不构成诈骗罪。
若因违反承诺而无法履行合约义务，即为违约行为；
同时，相关涉事方应尽最大努力开展补救措施或赔偿相应损失。
然而，所谓“诈骗”则是指行为人为达到其非法占有所须获取的财物之目的，利用签订合同这一手段，欺骗另一方当事人从而获利的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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房屋私自改造是否违法
[律师回复] 解析：
私自调整或更改房屋结构的行为属于严重违反法律法规的行为。
在住宅室内进行装饰装修活动时，必须遵循严格规定，不得擅自变更建筑主体及承重结构的设计方案，除非经过原设计单位或者具备相应资质等级的设计机构提出设计建议。
若未经上述合法途径而擅自超越设计标准或者规范加大楼面承载力的，将对该装修业主施以最高500元至1000元的罚款，同时对相关装饰装修公司处以最高1000元至10000元的罚款。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
私自调整或更改房屋结构的行为属于严重违反法律法规的行为。
在住宅室内进行装饰装修活动时，必须遵循严格规定，不得擅自变更建筑主体及承重结构的设计方案，除非经过原设计单位或者具备相应资质等级的设计机构提出设计建议。
若未经上述合法途径而擅自超越设计标准或者规范加大楼面承载力的，将对该装修业主施以最高500元至1000元的罚款，同时对相关装饰装修公司处以最高1000元至10000元的罚款。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
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（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
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（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
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危险驾驶加无证驾驶把红绿灯撞了判多久
[律师回复] 解析：
具体情况需根据实际情形予以考量。
若驾驶员在无驾驶证的情况下驾车并未导致任何重大事故的发生，那么这种行为并不构成刑事犯罪，无需承担相应的法律责任和刑事处罚。
然而，如果在无证驾驶过程中发生了交通事故，就需要按照交通肇事罪进行追究。
根据相关法规规定，交通肇事罪通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役；
倘若肇事者存在交通运输肇事后逃逸或者具有其他更为恶劣的情节，那么其刑期将升至三年以上七年以下；
更为严重的是，如逃逸行为导致他人死亡的，则可能面临七年以上的有期徒刑。
此外，还有一种名为“危险驾驶罪”的罪行，它主要是指在驾驶员处于醉酒状态，或者采用追逐竞驶、严重超载、违法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆，从而对公共安全构成威胁的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
具体情况需根据实际情形予以考量。
若驾驶员在无驾驶证的情况下驾车并未导致任何重大事故的发生，那么这种行为并不构成刑事犯罪，无需承担相应的法律责任和刑事处罚。
然而，如果在无证驾驶过程中发生了交通事故，就需要按照交通肇事罪进行追究。
根据相关法规规定，交通肇事罪通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役；
倘若肇事者存在交通运输肇事后逃逸或者具有其他更为恶劣的情节，那么其刑期将升至三年以上七年以下；
更为严重的是，如逃逸行为导致他人死亡的，则可能面临七年以上的有期徒刑。
此外，还有一种名为“危险驾驶罪”的罪行，它主要是指在驾驶员处于醉酒状态，或者采用追逐竞驶、严重超载、违法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆，从而对公共安全构成威胁的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
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绿化养护工程承包合同是怎样的？
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建设工程纠纷农村母子在外打工同居违法吗
[律师回复] 解析：
在现行法律框架下，未婚劳动者与他人进行同居并不构成违法行为。
然而，对于已经结婚并且与他人进行非法同居活动的人士而言，若其以合法夫妻的身份公开展示并共同生活，那么将被怀疑存在重婚罪行，这无疑是一种严重的犯罪行为。
倘若因为配偶的重婚或者与他人非法同居而导致离婚的情况发生，无过错的一方有权在离婚诉讼中提出损害赔偿请求。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所谓的“有配偶者与他人同居的情形”，特指那些已有婚姻关系的人与婚外异性之间，并非以合法夫妻的名义，而是以持续且稳定的方式共同居住生活。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
在现行法律框架下，未婚劳动者与他人进行同居并不构成违法行为。
然而，对于已经结婚并且与他人进行非法同居活动的人士而言，若其以合法夫妻的身份公开展示并共同生活，那么将被怀疑存在重婚罪行，这无疑是一种严重的犯罪行为。
倘若因为配偶的重婚或者与他人非法同居而导致离婚的情况发生，无过错的一方有权在离婚诉讼中提出损害赔偿请求。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所谓的“有配偶者与他人同居的情形”，特指那些已有婚姻关系的人与婚外异性之间，并非以合法夫妻的名义，而是以持续且稳定的方式共同居住生活。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
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快速解决“婚姻家庭”问题
贷款提前还违约金怎么算
[律师回复] 解析：
首先，若借款人在招商银行的贷款未满一年便选择提前偿还所有待偿债务，那么银行将收取货款总额3倍于实际还款额的利息；
反之，倘若借款人在招商银行的贷款已经超过了一周年，但却选择此时选择提前还清全部债务，那么银行仅会收取货款总额大于等于实际还款额的一个月的利息。
其次，对于在建设银行办理贷款业务的借款人来说，如果其贷款期限尚未达到一年就决定提前还清所有待偿债务，那么银行将会收取提前还贷金额的3%作为违约金；
而当贷款期限介于一至两年之间时，银行将收取提前还贷金额的2%作为违约金；
若贷款期限已经超过了两年，但尚未达到三年，那么银行只会收取提前还贷金额的1%作为违约金。
最后，在农业银行办理贷款业务的借款人需要注意，如果其贷款期限尚未达到一年就决定提前还清所有待偿债务，那么银行将会按照本金乘以月利率的方式来计算违约金，其中月利率的计算方法是贷款利率除以12个月后再减去还款月数。
然而，如果借款人在农业银行的贷款已经超过了一年，并且在此期间从未有过任何提前还贷的记录，那么银行将不会收取任何形式的违约金。
同样地，如果借款人曾经在农业银行进行过提前还贷，但在一年后再次提出申请，银行也不会收取任何形式的违约金。
至于在工商银行办理贷款业务的借款人，如果其贷款期限尚未达到一年就决定提前还清所有待偿债务，那么银行将会收取提前还贷金额的5%作为违约金；
但是，如果借款人在工商银行的贷款已经超过了一年，那么银行将不会收取任何形式的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
首先，若借款人在招商银行的贷款未满一年便选择提前偿还所有待偿债务，那么银行将收取货款总额3倍于实际还款额的利息；
反之，倘若借款人在招商银行的贷款已经超过了一周年，但却选择此时选择提前还清全部债务，那么银行仅会收取货款总额大于等于实际还款额的一个月的利息。
其次，对于在建设银行办理贷款业务的借款人来说，如果其贷款期限尚未达到一年就决定提前还清所有待偿债务，那么银行将会收取提前还贷金额的3%作为违约金；
而当贷款期限介于一至两年之间时，银行将收取提前还贷金额的2%作为违约金；
若贷款期限已经超过了两年，但尚未达到三年，那么银行只会收取提前还贷金额的1%作为违约金。
最后，在农业银行办理贷款业务的借款人需要注意，如果其贷款期限尚未达到一年就决定提前还清所有待偿债务，那么银行将会按照本金乘以月利率的方式来计算违约金，其中月利率的计算方法是贷款利率除以12个月后再减去还款月数。
然而，如果借款人在农业银行的贷款已经超过了一年，并且在此期间从未有过任何提前还贷的记录，那么银行将不会收取任何形式的违约金。
同样地，如果借款人曾经在农业银行进行过提前还贷，但在一年后再次提出申请，银行也不会收取任何形式的违约金。
至于在工商银行办理贷款业务的借款人，如果其贷款期限尚未达到一年就决定提前还清所有待偿债务，那么银行将会收取提前还贷金额的5%作为违约金；
但是，如果借款人在工商银行的贷款已经超过了一年，那么银行将不会收取任何形式的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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阳江延期交房是否违反合同规定
[律师回复] 解析：
鉴于开发商未能按期履行房屋交付之义务乃违反双方所签订买卖合约中相关条款的明确规定，属于典型的违法行为。
依据我国现行相关法律法规，开发商应严格遵守与购房者所达成的合约内容，于约定期限之内完成房屋交付工作。
具体而言，若合约约定了交付房屋的日期，则开发商可在该日期之前或之后的任意时间段内进行交付。
然而，若开发商未能履行其合同义务或者履行过程中存在瑕疵，则需承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
鉴于开发商未能按期履行房屋交付之义务乃违反双方所签订买卖合约中相关条款的明确规定，属于典型的违法行为。
依据我国现行相关法律法规，开发商应严格遵守与购房者所达成的合约内容，于约定期限之内完成房屋交付工作。
具体而言，若合约约定了交付房屋的日期，则开发商可在该日期之前或之后的任意时间段内进行交付。
然而，若开发商未能履行其合同义务或者履行过程中存在瑕疵，则需承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
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绿本拆迁是不是只补原房主
[律师回复] 解析：
在涉及共有房地产开发拆迁的情况下，执行的主要规则是依据每个共同拥有者的权益比例来确定补偿。
对于那些选择接受货币补偿方案的共同拥有者们，他们享有的权益份额将成为计算货币补偿标准的唯一依据；
而对于选择房屋产权置换方案的共有人，他们所新获得的权益份额也将作为房产置换的唯一参考基准。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
在涉及共有房地产开发拆迁的情况下，执行的主要规则是依据每个共同拥有者的权益比例来确定补偿。
对于那些选择接受货币补偿方案的共同拥有者们，他们享有的权益份额将成为计算货币补偿标准的唯一依据；
而对于选择房屋产权置换方案的共有人，他们所新获得的权益份额也将作为房产置换的唯一参考基准。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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