律图审稿专业委员会3轮严审

杭州二手房买卖的费用

3.4k浏览 帮助34人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-21
购置二手房的费用包括以下几种:

1、二手房房费;

2、若二手房办理银行按揭,买卖二手房的费用则需要缴纳:

(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。

(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。

(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。

3、买房人应缴纳税费:

(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

(2)交易费:3元/平方米

(3)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内

(4)测绘费:按各区具体规定

杭州二手房买卖的费用
咨询助手提示您
全文279字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125666人选择咨询律师
6357位律师在线平均3分钟响应99%好评
杭州二手房买卖的费用
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****1335用户3分钟前提交了咨询
    134****3785用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****7601用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****8316用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    155****1726用户3分钟前提交了咨询
    162****2255用户2分钟前提交了咨询
    167****3710用户4分钟前提交了咨询
    132****0615用户1分钟前提交了咨询
    147****6716用户3分钟前提交了咨询
    147****0450用户2分钟前提交了咨询
    148****0387用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    157****3281用户2分钟前提交了咨询
    174****4737用户4分钟前提交了咨询
    161****2712用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****4203用户1分钟前提交了咨询
    153****6174用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****6572用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****8136用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****0273用户1分钟前提交了咨询
    164****6126用户1分钟前提交了咨询
    147****8130用户2分钟前提交了咨询
    173****3311用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****2526用户3分钟前提交了咨询
    172****0848用户1分钟前提交了咨询
    168****6721用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****8552用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****4488用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****4750用户2分钟前提交了咨询
    155****6101用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    154****7162用户2分钟前提交了咨询
    153****3601用户3分钟前提交了咨询
    167****8338用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****3454用户2分钟前提交了咨询
    130****2382用户1分钟前提交了咨询
    165****4168用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****0635用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****1668用户4分钟前提交了咨询
    173****8663用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****2801用户3分钟前提交了咨询
    174****8873用户3分钟前提交了咨询
    132****5776用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****2610用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****0723用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****1014用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****6841用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    142****5571用户2分钟前提交了咨询
    133****6440用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    158****5881用户4分钟前提交了咨询
    158****6763用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****8317用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****9209用户2分钟前已获取解答
常州134****9288用户1分钟前已获取解答
淮安188****8919用户3分钟前已获取解答
杭州二手房买卖税费
1、契税(买方支付)住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。2、增值税:按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。3、个税(一般买方支付):普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1、5%,拍卖房产为3%。4、印花税:买卖双方各0.05%。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪二万多判几年刑期
[律师回复] 解析:
1.价值两万元人民币的财物被盗取则属于盗窃犯罪中金额较大的情况,此类犯罪者将面临着由人民法院对其施加的三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩治手段,以及酌情的罚金处罚。
2.倘若涉及数额巨大的盗窃犯罪行为,犯罪者将会遭受三年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担相应的罚金处罚。
若涉案金额达到特别巨大的程度,那么犯罪者将面临十年以上乃至无期徒刑的严重后果,并且需要缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
然而,具体的量刑标准仍需依据盗窃罪的详细案情来进行判断。
如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首,展现出良好的认罪悔罪态度,积极地向受害人退还赃款和赔偿损失,那么人民法院在判决时也有可能给予适当的减刑处理。
3.盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的法定重要条件;
而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的重要依据。
盗窃财物数额的大小,可以反映出行为所带来的社会危害性的大小,从而成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的关键标志之一。
只要行为人成功使得财物脱离物主的掌控,实际将其置于自身的控制之下,便可视为既遂。
4.本罪只能由直接故意构成。
无论盗窃得手的财物最终被犯罪者据为己有、赠与他人、交予集体、甚至予以毁弃,还是被他人非法占有,这些都只是非法窃取后的处置方式和下落问题,无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
杭州二手房买卖政策内容
二手房房龄加贷款年限的总和由之前的40年放宽至50年,最低首付款比例也将降低至购房总价的20%。房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的,贷款首付比例不低于20%。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童并死亡罪判几年
[律师回复] 解析:
事实上并非如此,根据现行法律规定,只有在情节极为严重的情况下,才有可能判处死刑。
根据相关法律条例,只要符合以下任何一种情况,就应当面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且还需要缴纳罚金或者没收个人财产;
而如果情节特别恶劣,则应判处死刑,同时还要没收全部财产:
(1)拐卖妇女、儿童犯罪团伙的首要分子;
(2)参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;
(3)对被拐卖的妇女进行强奸的行为;
(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女贩卖给他人,迫使其从事卖淫活动的;
(5)以出卖为目的,采用暴力手段、威胁手段或者使用药物麻醉等方式绑架妇女、儿童的;
(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
河南汝州危险驾驶罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
对于危险驾驶行为的量刑标准具体包括以下几个方面:
1.主刑部分,根据司法判决,可对犯人处以最长不超过六个月的拘役作为惩罚措施;
2.在附加刑罚上,犯人需缴纳罚款金额从1000至5000元不等,通常情况下为2000元;
3.针对行政处罚方面,将依法吊销其驾驶证,并在五年内禁止其重新获得驾驶资格,若涉及到驾驶运营机动车辆的情况,则将在十年内禁止其重新获得驾驶资格,且终身不得再驾驶运营车辆;
4.若该行为同时构成其他犯罪,则应按照处罚较重的规定进行定罪处罚,即处以三年以下有期徒刑或拘役,或者处以三年以上七年以下有期徒刑,而对于因逃逸导致他人死亡的情况,则将处以七年以上有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一

【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
杭州二手房买卖需要什么手续?
申请材料准备好之后,到房产局填写表格以及存量合同,资料交给房产局后按照规定的时间交说,税金缴纳完就可以拿到房产证了。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
杭州二手房买卖条件是什么?
1、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员。2、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度。3、杭州二手房购房者年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力。4、杭州二手房购房申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4822 位律师在线,高效解决问题
杭州二手房买卖流程是怎么样的?
1、签订买卖协议。2、查档。3、转定。4、物业评估。5、申请按揭。6、银行出 承诺书。7、签署担保协议。8、办理委托公证。9、赎契。10、申请产权转移递件。11、审批。12、缴纳税费。13、出证。15、交接物业。16、结清尾数。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    151****6752
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    133****5787
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    150****3928
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应