房屋转让怎么写协议

[律师回复] 您好，需要进一步了解情况后才好说

[律师回复] 那知道对方身份信息后就可以起诉

[律师回复] 解析：
在涉及刑事赔偿问题时，若赔偿机构明确认定自身的行为为不当或非法，针对其作出的赔偿决定持有异议者，可于30日内向上级行政管理部门提出复议申请。
至于行政赔偿纠纷，当事人可以选择先进行行政复议程序，然后再根据需要同时递交赔偿要求；若是对赔偿义务机构所作之赔偿决定存有不同意见，亦可选择提起行政诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第二十四条
赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三十日内向赔偿义务机关的上一级机关申请复议。赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三十日内，向赔偿义务机关的上一级机关申请复议。赔偿义务机关是人民法院的，赔偿请求人可以依照本条规定向其上一级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。

[律师回复] 解析：
未向雇员提供其本人一份的劳动合同是违反劳动法律法规的行为。
根据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位与劳动者就劳动合同内容达成协议后，必须经由用人单位与劳动者在劳动合同文本上共同签署或盖章方能生效。
同时，劳动合同文本应由用人单位及劳动者各自持有一份。
法律依据：
《劳动合同法》第十六条
劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
在此情况下，员工在签署劳动合同时便需了解并遵守相关规定。
根据相关法律法规，员工在试用期期间可提前三个工作日提出离职请求，并在提交正式离职申请及完成工作交接之后的第三个工作日方可正式离岗。若公司未能批准该离职请求，员工应立即向当地劳动监察部门或劳动争议仲裁委员会进行投诉和申诉。
此外，根据《中华人民共和国劳动法》的规定，劳动者有权提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同；而对于处于试用期的劳动者而言，只需提前三个工作日通知用人单位，同样具有解除劳动合同的权利。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
1.诉讼文书首部。一般情况下需以“民事起诉书”或“民事起诉状”为标题进行撰写。
2.明确诉讼主体。在民事诉讼过程中，原告和被告通常被视为基础性的诉讼主体。如果存在第三方参与纠纷，还需要在此处予以列明。对于个人诉讼主体的信息，应当按照“姓名、性别、民族、出生年月日、职业、住址以及身份证号和联系方式”的顺序进行填写。
值得注意的是，姓名、性别、出生年月日（若确实无法确定具体日期，可大致描述年龄）、住址及联系方式这五项内容是必不可少的。而对于单位诉讼主体而言，则需要注明单位名称、法定代表人、住址（办公地点）以及联系方式，同时建议附上该单位的营业执照复印件作为补充材料。
3.提出诉讼请求。诉讼请求应当用数字序号进行分类，并按照“请求依法判令XXXXX；”的格式逐一表述。
此外，目前部分法院可能会对诉状提出额外要求，例如列明案由。
然而，案由并非强制性要求。
4.陈述事实与理由。
首先需要阐述相关事实（如遭受侵权行为），然后再阐释要求赔偿的法律依据（实体法的相关规定）以及提起诉讼的法律依据（程序法的相关规定）。在实际操作中，为了简化流程，对于一些较为简单的案件，也可以选择不详细列举理由，仅书写“依法应承担责任”或者“依法起诉至贵院”等字样即可。
5.诉讼文书尾部。尾部需要明确递交诉状的法院名称、具状人（原告）的起诉时间。向人民法院提交的诉状中，至少应有一份是由具状人亲自签名（盖章、按手印）的原件。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
若签署了离婚协议书，但另一半未按规定前往相关部门办理手续，则该份离婚协议暂未产生法律效力；如需达成正式离婚目的，当另一半不予积极配合时，可以选择向当地法院提起诉讼离婚。在此过程中，倘若您拥有充分的证据证实夫妻双方感情已破裂，又或者能够提供其他法定准许离婚的理由之一的证据，那么人民法院才有可能做出离婚的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于员工在异地工作时，是否应当申请社保转移以及如何处理的问题，国家明确规定，该决策权属于个人，可以自由选择是否进行转移操作。
然而，如果并未进行社保转移手续办理，则不同地区的缴费记录将无法累加计算，从而对员工未来享有的相关保险福利产生潜在影响。
法律依据：
《社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
1.若通过协商方式解除劳动合同，需支付给员工一定数额的经济补偿金，计算方法为：该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬（如工作时间超过十二年，则按照十二年来计算）；
2.若由于疾病或者非因公负伤等原因导致劳动合同无法继续履行，需要解除劳动关系时，应向员工支付经济补偿金，具体金额为：该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬，同时还需额外支付医疗补助费用（不得低于六个月的工资标准，对于病情严重者，可在此基础上增加百分之五十；而对于患有绝症的员工，则需在此基础上再增加百分之百）；
3.如果员工被认定为无法胜任当前岗位的工作，公司有权与其解除劳动合同，此时也需要向员工支付经济补偿金，计算方法同第一条所述，即：该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬（如工作时间超过十二年，则按照十二年来计算）。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

[律师回复] 解析：
发起人协议具备合伙人协议的法律性质，仅对于签订该协议的合同当事人具有法律约束力。相较之下，公司章程对随后加入公司的股东同样具备拘束力。
依据相关法律法规的规定，设立股份有限公司时的发起人数量应控制在两人到两百人之间，并且其中过半数以上必须在中国境内拥有常住居所。
法律依据：
《公司法》第七十九条
发起人的义务，股份有限公司发起人承担公司筹办事务。发起人应当签订发起人协议，明确各自在公司设立过程中的权利和义务。

[律师回复] 解析：
对于以购房之名行“假结婚”之事，我们必须明确指出，根据我国现有法律法规，这种行为并非婚姻无效的法定情形。因此，只要男女双方按照正规程序办理了结婚登记手续，那么他们的所谓“假结婚”实际上就是真正合法有效的婚姻关系。这种情况下，虽然存在利用婚姻获取其他非婚利益的现象，比如户籍迁移或购买房屋等方面的便利，但是这更多地需要通过完善相关的制度来加以防范。
此外，在满足结婚条件的前提下，我们更应该尊重并保护婚姻关系的有效性，不应轻易判定其为无效婚姻。从我国现行的法律框架来看，每个人都享有结婚与离婚的自由权利，我们无法从法律层面去否定他们的婚姻效力，也不能对他们进行法律追责，只能从道德层面予以适当的批评教育。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
违法行为，即教唆他人自杀，通常情况下是指行为人通过各种手段如劝解、利益诱惑、强制命令以及威逼恐吓等方式，使得原本无自杀念头的人坚定自杀决心并最终采取自杀行动。鉴于这种行为的主导者在主观上存有谋杀他人的恶意，并且在客观上实际实施了教唆行为，因此应按照故意杀人罪进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。教唆别人自杀手否构成犯罪，要根据被教唆者是否对自杀行为具有完全的认识能力、自杀的方式是否会侵犯到其他法益等情形具体对待。

[律师回复] 解析：
根据现行的法律法规，自愿性质的加班行为在法律层面上是完全被认可和允许的，然而，如果雇主采取强迫或者半强迫的手段来促使员工进行额外工作，这种做法就被视为非法行为了。关于加班薪资方面，我国的劳动法律制度明确规定，在工作日期间进行的加班，雇主应当向员工支付不低于其标准工资的150%作为补偿；对于在休息日未能得到充分休息的加班情况，雇主需要支付给员工不低于其正常工资的200%作为加班费用；
至于在法定节假日进行的加班，雇主更应该按照不低于正常工资的300%的标准来支付加班薪水。因此，无论是员工还是雇主，都应该严格遵守相关的法律规定，以保障自己的合法权益不受侵犯，同时也能够实现双方之间的公平、公正的合作关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
公章与个人签字具备同样的法律效力，当各方当事人在订立合同时，可选择使用法人印章来替代个人亲笔签字。
然而，若各当事人间另有特别约定事项，则应依据此项约定决定何种方式更适宜。据相关法律规定，除了采用书面形式签订的合同之外，其他类型的合同自双方在合同上完成签署或者盖上公司印章或按上指纹的时刻起便正式生效。若在其中一方已经如约履行了主要承诺的情况下，而另一方也已接收，此时合同即告成立。即使双方尚未签署正式合同，亦或是未曾在合同之上使用公章进行签字确认，该合同依旧具备充分的法律效应。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
关于转弯车辆与直行车辆发生碰撞事故时，交警部门需依据各当事方的行为以及其过错之严重程度，对事故责任进行划分。依照相关法律法规，转弯车辆在行车过程中理应礼让直行车辆优先通过，因此在转弯车辆与直行车辆发生碰撞的情况下，通常会判定转弯车辆承担全部责任；
然而，也存在特殊情况，即直行车辆可能承担全责。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
根据相关政策规定，纳税人自建的房产，自建成之次月开始，就应依法缴纳相应的房产税。具体而言，第一种情况是对于纳税人自行委托建筑施工单位进行修建的房屋，其应自完成验收手续的次月开始课征房产税；而在第二种情况下，即若房屋所有人为他人代为缴纳房产税时，也可将此种方式分成两种形式来进行。
首先，房产税的缴纳可采用每年一度的定期征收方式，其次，也可以选择分阶段进行缴纳。无论采取何种方式，房屋所有权人都必须严格遵守法律法规所规定的缴纳税款期限，按时履行自己的义务。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
此种行为在法律层面上显然是不被允许的。如此操作可能会减少对员工应纳税所得额的代扣代缴过程中产生的个人所得税金额。与此同时，诸如社保、公积金之类的保险费用，其支付标准通常是基于劳动者的工资水平，并遵循特定的比例来进行计算。倘若实施上述策略，则有望降低公司需要承担的社会保险及住房公积金的缴费数额。
法律依据：
《工资支付暂行条例》第十九条
劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
诚然，人身损害赔偿协议在法律范畴内享有其权威的保护地位，然而，我们亦需要给予协议双方以适度的反悔余地。人身损害赔偿协议的订立，实际上是赔偿权利人与义务人对于各自实体权益的自主支配与处理行为，只要这种权益处置并未触犯法律及行政法规所设定的强制性规范，那么，当协议当事人提出反悔请求时，一般不应予以支持。
然而，若人身损害赔偿协议存在着合同法所明确规定的无效或可撤销的情形，则应当赋予协议当事人反悔的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
触犯了开设赌场罪的从犯基本概念。对于那些明确知道他人正在开展赌场活动却仍然选择参与其中，或者是为其提供相关服务的人来说，他们在共同犯罪中扮演着从犯的角色，根据法律规定，应当给予从轻或者减轻处罚。对于那些以营利为主要目的，组织众多人员进行赌博活动，或者将赌博作为自己的主要职业的人，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还会被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.由于某一方当事人的不当行为直接引发了道路交通事故，那么这一方需要承担事故的全部责任；
2.如果因为两方或多方当事人的错误行为而导致了道路交通事故，那么将依据各当事人行为在事故中的作用及错误程度的严重性，由他们分担主要责任、同等责任以及次要责任；
3.若所有相关当事人都没有过错直接导致了道路交通事故，这种情况可以定性为交通意外事件，则各方均无需受到任何责任追究。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。