车位贷款

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[律师回复] 解析：
若上班途中导致他人意外受伤，员工将需独立承担相应的法律责任；
然而，一旦员工自身遭遇此类情况，企业将不得不承担起相关的赔偿义务。
在此背景下，我们发现，若上班途中因非本人主要责任的交通事故而不幸受伤，则可视为工伤范畴。
工伤的定义涵盖了劳动者在执行职业任务或与其紧密相关的活动过程中所遭受的各种不良因素的伤害以及职业病的危害。
通常而言，仅限于在工作场所内发生的伤害才能被认定为工伤，然而，当员工在进行与职业活动密切相关的活动时，即使并非在工作场所内，其所受的伤害亦有可能被认定为工伤。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
如若不幸遇到此类事件，由于无法通过社保缴费单位申请到相应的工伤补偿，您可考虑向实际工作单位直接寻求工伤赔偿待遇。
实际上，许多企业都会采取第三方代理社保缴纳的做法，然而，这样做并不符合法定规定。
敬请劳动者了解，自遭受工伤之日起一年之内，用人单位务必于30日内前去申请工伤认定，逾期将无法进行申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
否定回答。
从法律角度来看，仅允许将子母车位视为一个车位的所有权，这可能会引发诸多法律问题。
首先，在支付停车费用时，究竟应按照一辆车还是两辆车的停放标准进行计算？
其次，许多子母车位在车主停放两辆汽车后，常常会超出原有的长度范围，从而导致其他车辆难以顺畅地出入。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。对专有部分以外的共有部分享有共有权共同管理的权利。小区内规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租给业主。对于占用小区道路修建的停车位。产权不在开发商而在全体业主手上，可以由业主大会讨论决定如何进行利用。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规的明确条文，地下停车场的漏水现象，物业须负起不可推卸的责任。
因为地下停车场属于公共场所范畴，作为物业管理的主体单位，对因漏水所引发的损害理应承担赔偿之责，这是无可厚非的事情。
同时，根据法律法规的严格要求，物业在提供服务的过程中如若存在安全隐患，一旦危及到社会公共利益以及其他公民的合法权益，那么相关责任人便应该及时采取有效措施进行维修保养工作，并且需要得到各个业主的积极配合。
而如果物业服务企业未能够按照物业服务合同的相关约定来履行自己的职责，从而导致小区内业主的人身和财产安全受到了侵害，那么依照法律法规的严格规定，该物业服务企业必须承担相应的法律责任。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，当首次顺位继承人主动选择放弃继承权益时，其后续顺位继承人有权依法并依照遗嘱合理合法地获得原属于前者的有关财产、职务、荣誉和社会地位等方面的权益及权限。
这一系列的活动我们通常称之为“继承”。
根据中国现行的《中华人民共和国民法典》之相关法律规定，当某人离世之后，一旦继承程序正式启动，便会首先由被认定为第一顺位继承人的群体来行使继承权，而第二顺位继承人在此阶段则无法进行任何继承行为。
然而一旦首批顺位继承人因各种原因未能实际参与到继承人行列中来，那么剩余的遗产将依法由第二顺位继承人继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
债权人提起代位权诉讼时应重点关注以下几个事宜：
首先必须将申请诉诸至具有管辖权的法院，且必须由债权人亲自提出；
其次，该项诉讼须满足债务人未能积极行使自身权利，从而对债权人的到期债权造成实质性损害这一条件；
最后，在行使代位权过程中，所涉及的权益范围不得超越债权人实际拥有的债权。
法律依据：
《民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。
债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
第五百三十七条
人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。
债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的，依照相关法律的规定处理。

[律师回复] 解析：
作为雇主肩负着工伤事故赔偿责任，这其中自然包含承担工伤员工进行伤残鉴定所产生的各项费用。
首先，关于首次伤残鉴定的相关费用，原则上应由雇主全权负责。
其中包括但不限于鉴定费、体检费、诊断费以及鉴定人员在出差过程中所产生的差旅费等等。
在此基础之上，若雇主已为其员工购买了工伤保险并且能够及时足额地缴纳相应保险费用的话，那么这些鉴定费用将由工伤保险基金按照规定予以支付。
然而需要注意的是，如果首次鉴定的申请是由工伤员工或其直系亲属主动提出的，那么鉴定费用便需由他们在提交申请时先行垫付，待日后在领取工伤待遇费用时再一并向保险机构或雇主追讨。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十九条规定，因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：
(一)治疗工伤期间的工资福利;
(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(三)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，死亡抚恤金应由死者的近亲属共同拥有。
若单位在合法范围之内另行制定了相关规则，则需按照单位所制定的规定来执行。
需要注意的是，具有享受抚恤金待遇的人员必须满足以下两项基本条件：
首先，该人员必须是死者的直系亲属或者配偶；
其次，该人员必须是死者生前主要或部分供养的对象。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法律法规的明文规定，在特定情形下，孙子将有权作为优先级别的继承人行使代位继承权。
这具体涵盖了当孙子的父亲早于孙子的祖母离世之时，依据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定，孙子有资格代替其父亲，继承原本属于他父亲本应从祖母那里继承的财产份额。
值得注意的是，继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女以及外曾孙子女等后代均享有代位继承的权利，且此类代位继承人并不受限于辈分的约束。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释（一）》第十四条
被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。

[律师回复] 解析：
在明确确认发生了“二次撞击”事件之后，若无法确切证明该二次撞击的侵权行为方具有主观上的故意性，那么依照逻辑学中的排他性原则，我们有理由推断该侵权行为方在第二次撞击中采取的行动构成了主观过失。
因此，他们理应为这起二次撞击所导致的损害后果承担相应的过失责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，分公司有可能成为行政处罚的目标，然而其是否具备身份资格还需进一步考量。
如果想要对某个分公司进行处罚，那么这个被选定为处罚目标的分公司必须已经获得了相关的营业执照或其它授权文件，这是其作为合法经济实体的必要条件。
然而，对于那些未经法律程序设立或者虽然经过合法设立却尚未获取营业执照的分公司，我们应该将具有法人资格的总公司视为行政处罚的目标。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第四条
公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规、规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。

[律师回复] 解析：
具体执行方式如下：
企业可先和员工开展深入探讨以寻求双方都能接受的解决办法。
若员工仅仅是由于目前尚不能够完全胜任现有职位的要求进而对此产生了疑虑和后悔之情，那么企业有责任在合乎理性和合规性的前提下，向其提供业务技能的专项培训或者为其重新安排适合的工作岗位。
然而，倘若经过上述努力后，员工仍然无法恢复到正常的工作状态，那么企业有权依照相关法律法规的规定，依法解除与其之间的劳动合同关系。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，关于个人借款协议上加盖公章的合法性是否得到认可，需要依据具体的借款事实情况进行判定。
如果借款行为明确为个人性质并不涉及第三方，且资金确已实际汇入借款人个人账户，那么即便该协议上加盖了公司公章，其法律效力亦无法得到确认，因为公司并无义务对个人债务承担偿还责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，企业未按照相关要求为员工缴纳住房公积金的行为属于违法行为。
若单位未能履行这一义务，则将面临由住房公积金管理机构下达限期整改通知的惩罚，否则将会受到罚款处理。
更为严重的情况下，若在规定期限内仍未进行整改，管理机构甚至有权提请人民法院采取强制执行措施，以确保公积金的正常缴纳。
对于由于企业未缴纳公积金而利益受损的员工而言，他们有权向当地市公积金管理中心以及各区县管理部门进行投诉和举报。
在进行举报时，需提供如下必要材料：
（1）员工本人的身份证明文件，例如身份证、户口簿等；
（2）用以证明员工与用人单位之间存在合法劳动关系的相关资料，如劳动合同、社会保险缴纳证明等；
（3）能够明确工资收入水平的相关材料，如工资条、银行工资卡等，以便于确定公积金的缴纳基数。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十条，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。
《住房公积金管理条例》第三十七条，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
债权人不仅可以为建筑施工企业，亦可为建设单位。
针对建筑施工合同时所产生之债务与权利关系，建设单位享有债权方的权益，而施工单位则须承担债务责任。
在工程款项支付方面，建设单位则需承担付款义务，作为债务方；
施工单位则享有收取价款的权利，作为债权人。
法律依据：
《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

[律师回复] 解析：
我们需要明确，作为一家企业的法人代表，除了积极参与公司的经营决策与管理外，最关键的责任在于对企业所有合法经营行为及非法经营行为承担相应责任，并对其产生的所有债权和债务负责。
法律依据：
《民办非企业单位登记管理暂行条例》第五条国务院民政部门和县级以上地方各级人民政府民政部门是本级人民政府的民办非企业单位登记管理机关（以下简称登记管理机关）。国务院有关部门和县级以上地方各级人民政府的有关部门、国务院或者县级以上地方各级人民政府授权的组织，是有关行业、业务范围内民办非企业单位的业务主管单位（以下简称业务主管单位）。法律、行政法规对民办非企业单位的监督管理另有规定的，依照有关法律、行政法规的规定执行。

[律师回复] 解析：
一般而言，流动性摊位并不需要申请营业执照，但前提条件是流动商贩必须在县级以上地方人民政府所规定的特定场所与时间之内进行经营活动。
然而，若经营者需在规定的场地以及时间范围之外进行经营活动时，则须按照相关法律法规的要求办理营业执照以获取合法身份。
法律依据：
《无证无照经营查处办法》第三条下列经营活动，不属于无证无照经营：
(一)在县级以上地方人民政府指定的场所和时间，销售农副产品、日常生活用品，或者个人利用自己的技能从事依法无须取得许可的便民劳务活动;
(二)依照法律、行政法规、国务院决定的规定，从事无须取得许可或者办理注册登记的经营活动。

[律师回复] 解析：
在抵押权人依法行使其抵押权益之后，若仍然未能实现其债权的，则应由债务人为其承担相应的还款责任。
若债务方未积极采取行动追讨自身债权，导致债权人利益受损，债权人有权代位行使该项债权。
当抵押物经评估或拍卖等方式进行价值转换后，如所得款项超出债权人的债权数额，超出部分归属于抵押人所有；
而若是所得款项不足以抵付债权人的债权额，差额部分则应由债务方予以清偿。
关于“债权人代位权”的相关规定如下：
若债务方未能有效行使其债权，甚至是与其债权相关联的从权利，从而影响到债权人的到期债权无法得到实现时，债权人可向人民法院申请，以自己的名义代位行使债务方对第三方的权利，但需注意的是，此种权利仅限于债务方本身所独有的权利。
债权人在行使代位权时，其行使的范围应当以债权人的到期债权为限。
此外，债权人在行使代位权过程中所产生的必要费用，应由债务方承担。
对于第三方针对债务方提出的抗辩理由，债权人同样有权向其主张。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十三条
【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五百三十五条
【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。
债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 解析：
关于工伤事故的申报事宜，通常要求员工在发现自身遭受事故伤害或被诊治为职业病后，应及时向事故发生地的社会保障部门进行报告。
根据《中华人民共和国职业病防治法》相关规定，当劳动者出现伤害事故或是被诊断、鉴定为职业病，雇佣方务必在事故伤害发生之日或确诊、鉴定为职业病之日起的第30个自然日之内，向所在地的社会保险行政管理机构提出工伤认定申请。
但若遇到特殊情况，如因不可抗力导致无法按时提交申请等，可经过社会保险行政部门的批准，将申请期限适当延长。
如果雇主未能按照上述规定的时间内提出工伤认定申请，那么受伤的员工或其直系亲属、工会组织有权在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起的第1年之内，直接向用人单位所在地的社会保险行政管理机构提出工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。