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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-20
查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人，则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房，应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号，承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况，并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》，并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
律师说法·房产纠纷
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交警可以追车吗?出了事故谁负责交警在特定情况下有权追缉逃逸车辆，但须审慎行事。 若因交警追逐导致车祸，处理流程同普通交通事故，需及时报案并等待警方出具责任认定书。 发生事故时，应停车保留现场，救助伤者并通知警方。 挪动现场须设标记。 其他人员应协助维护秩序。 无伤亡、争议小的情况下，尽快撤离现场处理赔偿；若不能撤离，通知交警或交管部门。 轻微财产损失且事实清楚时，先行撤离再协商。2.6k浏览
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