劳动法加班费问题

[律师回复] 解析：
在涉及到交通事故的情况下，如若他人负有全部责任，您是完全有权请求获取相关的交通费用赔偿的。
当遇到类似的交通事故时，作为无过错方，在车辆修复期间无法正常使用自己的车辆，由此产生的额外交通费用是有权向责任方提出索偿的，值得注意的是，该赔偿金额的确定应当遵循普遍适用的规则，即以通常来说可供选择的替代性交通方式所需支付的合理费用来衡量。
具体而言，您可以在此前提下，参照在这一期间内为了外出活动而实际产生的出租车、公共汽车、地铁等交通工具的实际支出费用进行计算和评估。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
在涉及房地产方面的纠纷问题上，处理方式包括以下三种：
首先，对于房地产开发企业因逾期交付房屋而产生的纠纷，首要步骤是对购买的房屋合同条款进行详细审查和剖析，如果在购房者与房地产开发商之间签订的《商品房买卖合同》中已经明确约定了延迟交付房屋的违约责任及其相应的赔偿金额，那么购房者就有权按照该合同所约定的金额，向房地产开发商提出具体的索赔请求，以应对延期交付房屋带来的损失。
其次，当由于各方当事人主观原因或客观因素导致商品房买卖合同无法顺利签订时，应当遵循现行法律法规关于定金处理的相关规定予以妥善处理；
而如若因为不可归咎于当事人双方的外部因素影响，从而导致商品房买卖合同未能成功签订的话，则卖方应无条件地将定金退还给买方。
最后，针对由于政府相关部门在审批建筑过程中的不当行为，进而影响到其他住户的通风、采光权益，甚至可能引发环境污染等纠纷问题，当事人既可以选择向相关部门提出申诉并寻求解决方案，同时也可以向法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
在婚姻仪式之前支付部分购房款，之后在婚礼期间增加房屋所有人的姓名是完全合法和可行的操作方式。
男女双方有权协议规定在婚姻关系持续期间所获得的全部财产以及婚前财产的所有权归属问题，包括分别拥有、共同拥有或部分各自拥有、部分共同拥有等几种方式。
这些夫妻间关于婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产所有权的协议，对于双方均具有严格的法律约束效力。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
若在交付房屋之际发现任何问题，业主完全有权拒绝验收接纳该物业。
您可直接与物业管理部门沟通并表达您明确而坚定的拒绝态度，同时也请他们针对所存在的问题加以切实整改。
待到整改工作完成之后，烦请您亲自安排时间前来复验，直至确保符合您的期望及标准方为最终验收通过。
如若整改过程过于冗长，您亦有权向其提出相应的延迟验收赔偿方案。
倘若对方对此方案不予采纳，您还可以向当地房地产管理局提出申诉，直至双方达成满意的解决方案为止。
此外，您还可以寻求开发商的协助和配合，共同商讨妥善的处理方式。
在此特别提醒您，在正式交付之前，务必仔细检查房屋状况，以免在交付后出现诸多不便之处。
在未正式交付之前，所有事宜均可进行充分的协商与调整。
法律依据：
《消费者权益保护法》第十一条【获得赔偿权】消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。

[律师回复] 解析：
在遭遇房屋质量问题时，业主有权采取以下三个步骤进行妥善处理：
第一，当房产质量存在缺陷时，业主应优先与房地产开发企业展开磋商，督促开发商对相关部位进行修复或是采取其他有效措施加以纠正；
第二，业主可向建筑工程质量监管机构提出投诉，请求其介入调查并采取相应措施；
第三，若前述途径均无法解决问题，业主还可选择直接向法院提起诉讼。
当然，业主亦有权跳过协商及投诉环节，或者在协商及投诉未取得预期效果的前提下，直接诉诸法律手段维护自身权益。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
购买房产时应着重关注以下细节方面：
首先，须全面深入地了解该处房产的所有权状态以及其真实性、完整性和可靠性。
其次，对于房屋内部各种设施的交接验收细节亦应了然于心。
再次，关于支付方式的选择，在签订购房合同时务必高度重视每个支付环节的处理原则与操作规范。
最后，交房日期也是不可忽视的因素之一。
在签定购房合同时，需要明确交房的具体时间点，通常是过户成功之后的特定工作日内或者双方协商确定的其他时间段；
此外，还需明确交房之前所产生的各项费用以及交房过程中所产生的费用由哪方负责承担；
除此之外，双方之间的其他特殊约定也应在合同中予以详细说明。
至于违约责任部分，买卖双方在合同约定时最好能够清晰明确地标注出各自的权利义务，如此便能有效降低纠纷的发生概率。
例如，关于悔约责任、违约金金额、逾期付款责任、滞纳金金额等各类违约情形都应在合同中有所体现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在签订委托加工合同过程中，务必要留意如下要点：
首先，必须对承揽方的履约能力和条件进行深入的了解与评估；
其次，定作方对于所定制产品的具体品名、数量、质量以及其他的特殊需求应予以明确提出；
再者，承揽方应严格遵循定作方的各项要求进行加工制作；
最后，订立合同还需确保其程序合法合规并满足合同条款所规定之各项条件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

[律师回复] 解析：
该事件属於工伤范畴。
依据《工伤保险条例》第十四条的规范，劳动者有如下任何一种情况，都应被界定为工伤：
（1）在工作时间及工作场地之内，因执行工作任务而遭受的事故伤害；
（2）工作时间前后在工作场地之内，承担与工作相关的预备或尾部工作受事故伤害；
（3）在工作时间和工作场地之内，因履行职责遭受暴力等意外伤害；
（4）罹患职业病的；
（5）离岗外出期间，由于工作原因遭受伤害或因事故下落不明的；
（6）在上下班路途中，遭遇机动车事故所致的伤害；
以及（7）符合法定、行政法规规定，必须划归为工伤的其他情形。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（1）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（2）工作时间前后在工作场所内，从事与下作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（3）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（4）患职业病的；
（5）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（6）在上下班途中，受到机动车事故伤害的；
（7）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，员工在上下班途中遭受非由其主要责任导致的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的情况均可被视为工伤范畴。
其中，非由个人主要责任所引发的交通事故主要包括以下三种情况：
一是同等责任；
二是次要责任；
三是无责任。
然而，若在事故发生之后未能得到交管部门对“非由个人主要责任”的明确认定，那么该类工伤申请将无法获得批准。
反之，若经交管部门确认个人在交通事故中所承担的责任为主导因素，则不符合工伤认定标准。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
倘若情侣双方共同出资购置车辆，在情感关系破裂后，彼此均有权利要求收回先前投入的款项。
若双方能够达成共识并自愿执行，那么其中一方可选择保留车辆，而另一方则获得相应的金钱补偿；
然而，若双方无法就此问题达成一致意见，便需要通过法律途径解决。
在此情况下，法院将依据双方各自的出资比例以及其他相关因素，对车辆所有权及资金分配做出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

[律师回复] 解析：
1.与开发者建立直接对话渠道并采用和解协商模式进行沟通解决。
在保修期限内，业主拥有要求开发者执行整改任务的权力；
倘若开发者未能积极履行此项责任，我们有权向法院提交诉讼，以保护自身权益不受侵害。
2.若无法通过与开发者的协商达成共识，业主可自行挑选合适的第三方机构对房屋存在的质量问题展开修复工作，且在这一过程中所产生的相关费用需由开发者全额承担。
3.妥善保存关于房屋质量问题的各项证据资料，进行必要的催促提醒，同时妥善保管维修工程所开具的正式发票，为日后向开发者追讨相关费用提供有力依据。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在此之前，我们有必要明确指出，个体工商户与私人之间的资金融通是合法允许的，然而这其中仍需注意一些微妙的环节。
对于这类交易，我们首当其冲强调，其收款方必须与其实际业务运行状况保持一致，即不允许将款项划拨至与其商业运营无关的个人手中。
此举旨在规避出现违规操作的可能性，例如将企业资金滥用于私人奢侈消费等不良现象。
其次，个体工商户在完成转账过程当中，务必对转账金额加以严格把控，确保额度符合企业销售实绩，不得随意进出资金。
这个关键点的重要性不可忽视，因为它可以有效防止企业资金流动走向模糊不清导致的风险激增。
再者，个体工商户在执行转账操作的同时，建议在备注栏详细注明款项用途，且资金用途亦须与个体工商户的经营范围相契合，以保证资金运用与经营活动尽可能同步。
这样做不仅有助于企业进行精准的财务记录，还能在未来税务审查等事宜上提供强有力的依据和支持。
法律依据：
《个体工商户建账管理暂行办法》第八条
达到建账标准的个体工商户，应当自领取营业执照或者发生纳税义务之日起15日内，按照法律、行政法规和本办法的有关规定设置账簿并办理账务，不得伪造、变造或者擅自损毁账簿、记账凭证、完税凭证和其他有关资料。

[律师回复] 解析：
在处理合同纠纷过程中，若发现有必要共同参与诉讼的当事人未能出席，则可将其添加为共同被告。
依据相关法律规定，法院需先向其发出参诉通知；
而如果当事人亦希望添加他人为被告，则可向人民法院递交申请。
法院收到申请后应对所提交之事项进行详细审查，若申请理由不足以支持被告增加请求，则应作出裁定予以驳回；
反之，若申请理由充足，则应以书面形式通知被追加的当事人参加诉讼程序。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十三条
必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定，通知其参加；
当事人也可以向人民法院申请追加。
人民法院对当事人提出的申请，应当进行审查，申请理由不成立的，裁定驳回；
申请理由成立的，书面通知被追加的当事人参加诉讼。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续期间，房屋以及土地的所有权原为夫妻中某一方所拥有，而现在需要变更为双方共有财产时，只需要向房管部门提交配偶双方的身份证明文件、《结婚证书》、《房屋所有权证书》以及《房屋登记申请书》等必要的申请资料。
在得到夫妻双方共同前往有权限的房管部门面对面签署确认之后，就可以完成相关房屋所有权的变更手续。
在此过程中，将无需缴纳任何契税。
对于普通住宅类型的房子，仅需缴纳80元的房屋所有权登记费用和5元的印花税；
而对于非住宅类型的房子，则需要支付550元的登记费用；
如果是经济适用房，那么登记费用则为40元。
法律依据：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 解析：
征信问题并不会直接给孩子带来困扰。
通常情况下，征信状况不佳者难以再次办理如信用卡申请或各类贷款服务之类的业务。
然而需理解的是，个人信用报告有着明确的独立性，因此，此类事件所造成的负面影响仅限于个体本身而无法波及到其家人，特别是孩子们。
当然，若由于长期逾期未能还款而导致当事人被列入“失信被执行人名单”时，这将会对孩子们期望进入好的私立院校产生不可避免的影响。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
(三)违反财产报告制度的；
(四)违反限制高消费令的；
(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。

[律师回复] 解析：
对于加盟商能否追索已支付的加盟费用，关键在于以下几个因素的综合考量：
首先是加盟合同中所载明的相关条款。
若合同中有明确的关于解除合同以及退款事宜的规定，那么加盟商便需严格遵守这些条款。
举例来说，倘若合同明确规定在特定情形之下可进行退款操作，那么加盟商便可根据这些条款向品牌方提出退款申请。
其次，品牌方的违约或者违法行为也是影响加盟商能否追回加盟费用的重要因素之一。
若加盟商因为品牌方的违约或者违法行为（比如未能按照承诺提供相应的支持与培训，或者存在虚假宣传等问题）而选择解除合同，那么加盟商或许有权利要求品牌方退还加盟费用作为违约赔偿。
再者，在某些特定情况下，加盟商可能会享受到法定的“冷静期”权益。
在此期间，加盟商有权行使单方面解除合同的权力。
然而，如果加盟公司已经按照合同约定为加盟商提供了一系列服务，那么此时欲要追回加盟费用则需要与加盟公司进行友好协商。
最后，如果所签订的加盟合同被判定为无效或者被依法撤销，那么加盟商也有权要求品牌方返还加盟费用。
至于不可抗力因素或者加盟方违约导致合同无法正常履行的情况，加盟商同样可以要求品牌方退还加盟费用。
因此，加盟商在考虑解除合同时务必认真审阅合同条款，并对自身状况进行全面评估，以确定是否满足以上任何一种情况。
若决定采取进一步行动，我们强烈建议您寻求法律专业人士的帮助，以便深入了解可能面临的法律风险及可行的解决方案。
法律依据：
《商业特许经营管理条例》第八条
特许人应当自首次订立特许经营合同之日起15日内，依照本条例的规定向商务主管部门备案，该条款亦属于管理性规范，而非效力性强制性规范，并不影响合同的效力。特许人备案不是特许经营合同生效的法律要件，因此即使被告没有进行备案也不影响涉案合同的效力。

[律师回复] 解析：
关于申请行政复议的相关事宜，敬请您注意：
当您或您所代表的团体，在认为某种具体的行政行为已经对您的合法权益造成了侵害时，您有权在知晓此具体行政行为的日期开始之后的60个自然日内向相关部门提交行政复议申请；
然而，若相关法规明确规定了申请期限大于等于60天，则以此规定为准。
对于因为不可抗力因素或者其他正当理由而导致无法及时提交申请的情况，申请期限将会从阻碍消失之次日起自动继续累计。
法律依据：
《行政诉讼法》第三十八条第一款规定，公民法人或者其他组织向行政机关申请复议的，复议机关应当在收到申请书之日起两个月内作出决定，法律、法规另有规定的除外。
申请人不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作出决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
关于房产质量问题，主要涵盖了以下几个方面：
首先是房屋整体结构存在严重质量缺陷，且呈现出诸如结构性崩裂、倾斜乃至倒塌等现象；
其次是对日常生活产生重大影响的质量隐患，例如供水供电系统无法正常运作，隔音效果未能达到规定标准等情况；
最后则是其他一些常见的质量问题，比如房屋出现渗漏、地面空鼓以及墙面涂料脱落等现象。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
1.优先偿还欠款及相应罚息：
首先，必须立刻偿还所有拖欠款项以及与逾期有关的任何罚息或费用。
2.保持持续使用该信用卡：
尽管存在逾期现象，但最优策略仍然是保持对该信用卡的持续使用。
通过这种方式，您的新的还款记录将有可能逐渐覆盖原有不良记录。
经过24个月的时间，新的信用记录将会生成，从而使其对您的个人信贷状况的影响降至最低。
3.避免逃避责任：
长时间的逾期行为不仅会带来额外的利息负担，同时也会产生高昂的滞纳金。
因此，请务必避免逃避责任。
如果选择逃跑，银行很可能会认为您存在恶意透支行为，进而采取法律行动。
4.尽快全额还款并解释原因：
如因疏忽而未能按时还款，应在逾期发生后立即全额偿还欠款。
随后，您需要致电银行，向他们详细解释逾期的原因，并表明自己并非有意违约。
通常情况下，银行会考虑到您的诚意，帮助您消除逾期记录。
5.无法按期还款需提前告知：
如果您因失业或患病等不可抗力因素导致无法按时还款，建议您在最后还款日前主动联系银行，向他们阐述自身的经济困境，并明确表示自己并非故意拖欠债务。
在此基础上，您可以尝试申请延期还款以及减免部分利息。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定，在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
关于一方股东无法继续投入资金的若干解决方案2023年4月26日公司法已有672位读者阅读针对该问题，我方律师提供以下几种可能的解决方式：
首先，可以对增资方案做出相应的调整，让其他股东来接手这部分未能完成的增资股权；
其次，投资行为，尤其是增资，必须遵循自愿参与的原则，大部分的股东不应强制少数股东进行增资，因为在做出增资决策的同时，也应该明确规定不同意增资的处理方式，同意增资的股东应购买不同意增资的股东所持有的增资份额。
这样的话，公司的股份将会根据各个股东的实际出资比例进行重新分配，而那些没有进行增资的股东的股份则会因此而被稀释；
最后，如果同意增资的股东能够以公平合理的价格，从公司的净资产中收购那些不愿增资的股东的股份，也是一种可行的解决方案。
对于同意增资的股东来说，他们需要按照公司章程的相关规定，通过股东大会做出增加注册资本的决定，那么他们就有义务进行增资，如果有任何股东未能履行增资义务，他/她就需要向已经足额认缴新增资本的股东承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百零三条
股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
第一百七十八条
有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。
第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。