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借名买房合同有效吗最新

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最新修订 | 2024-02-28

借名买房合同是否有效,需要看具体的情况。

1.如果购买的是商品房,该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治,买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。

2.如果购买的是经济适用房拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产,这类房屋买卖合同为无效合同

借名买房合同有效吗最新
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借名买房合同有效吗最新
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借名买房协议有效吗 借名买房合同是否有效
无效。将房屋登记在其他人名下,并约定房屋的所有权仍归自己所有,这些人都是为了省钱或者是掩盖其非法的目的。因此,借名买房是存在一定风险的。
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房产纠纷
判抢劫罪最低标准包括什么
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪这一刑事犯罪,其具体量刑标准如下所示:
第一,对于触犯抢劫罪行之人,应判处三至十年不等的有期徒刑,同时需进行一定数额的罚金处罚。
第二,若存在以下特定情形之一者,应当被处以十年以上的有期徒刑、终身监禁或者死刑处置,同时还需要缴纳相应的罚金或者没收其个人财产:
(1)当犯罪分子进入他人住所实施抢劫行为时;
(2)在公共交通工具上实施抢劫行为的;
(3)针对金融机构实施抢劫行为的;
(4)多次实施抢劫行为或者抢劫金额巨大的;
(5)因抢劫行为导致他人重伤甚至死亡的;
(6)假扮成军警人员实施抢劫行为的;
(7)持有枪支实施抢劫行为的;
(8)针对军用物资或者抢险、救灾、救济物资实施抢劫行为的。
关于抢劫罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,该罪名所侵害的客体是一个复杂的社会关系体系;
其次,从客观方面来看,抢劫罪表现为犯罪分子对财物所有人、持有人或者保管人等使用暴力、威胁或者其他手段,强行夺取财物,或者迫使他们当场交付财物的行为;
再次,抢劫罪的主体通常为一般公民;
最后,从主观方面来看,抢劫罪必须是基于直接故意而产生,且犯罪分子必须具备非法占有公私财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪又有新罪名吗
[律师回复] 解析:
事实上,助推犯罪活动的行政责任可能会进一步延伸至更为复杂的刑事罪行范畴。集成了网络犯罪的全产业链,助推犯罪的行为通常与电信诈骗等信息网络犯罪息息相关。除此之外,还涉及妨碍信用卡管理、掩饰隐瞒犯罪收益等一系列密切关联的上游及下游罪行。在特定情况下,公安机关在立案侦查阶段可能将此类行为归类为帮信罪,然而在检察机关提起公诉时,可能会将其重新定义为掩饰隐瞒犯罪收益罪。
关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的自然人,只要他们年满16岁即可;
其次,从主观方面来看,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪的行为表现形式主要是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规,这种客观方面的行为具体来说是指行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
新受贿罪处罚标准怎么界定
[律师回复] 解析:
针对受贿这一违法行为之最新的法律惩戒措施如下:对于受贿额度达到法定界限(即“数额较大”)或具有其他较为严重犯罪情节的犯罪者,应处以至少三年以下的有期徒刑,同时施加罚金刑罚。若受贿金额更为巨额(即“数额巨大”)或是具有其他更为恶劣犯罪情节的犯罪者,则将面临至少三年以上、至多十年以下的有期徒刑,同时施加重金或没收财产的附加刑罚。而对于那些受贿金额极为庞大(即“数额特别巨大”)或具有其他极其严重犯罪情节的犯罪者,将被判处至少十年以上、甚至可能是无期徒刑,同时施加重金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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借名买房怎么做最安全?
在借名买房之前,要双方当事人就表达意愿协商好,最好是正式的书面协议,关于房产的出资情况规定清楚。如果当事人双方没有签订书面协议,建议就协商过程录音。同时在买房的过程中尽可能多地留下自己的信息。
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房产纠纷
盗窃罪最快开庭需要多久
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃犯罪案件的审判,通常情况下,在两个月左右便可得到法院的判决结果。若某案件涉及到盗窃罪行的指控,那么它将被视为公诉案件。
根据法律规定,对于此类案件,法院应在接到指控后的两个月之内进行判决,并且最晚也不能超过三个月。而针对一些较为复杂且需要加大搜捕力度或者搜集证据方面的问题的案件,经过上级人民法院的批准,则可以延长其判决时间长达三个月;如果案件情况极为特殊,还需继续延长的话,则须向最高人民法院汇报并申请批准。
2、在处理公诉案件时,人民法院必须在受理之后的两个月内做出判决,最迟也不能超过三个月。
然而,对于那些可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的案件,经过上级人民法院的批准,可以延长其判决时间长达三个月;如果由于特殊情况仍需延长的话,则须向最高人民法院汇报并申请批准。
此外,当人民法院变更了管辖权的案件,自新的人民法院收到案件之日起,才开始计算审理期限。同样地,当人民检察院对案件进行补充侦查后,补充侦查工作完成并将案件移交至人民法院后,人民法院将重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪有前科量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
1、关于抢劫罪的量刑,该罪名的最严重处罚为十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时还可能面临罚金或者没收财产的附加刑。如果犯罪分子在入户抢劫或者在公共交通工具上实施抢劫行为,便会适用这些惩戒措施。
2、根据法律规定,任何具备刑事责任年龄且达到14岁的自然人,都可以成为抢劫罪的罪犯。
然而,值得注意的是,在抢劫过程中,若采用暴力手段或者其他方式导致受害者重伤甚至死亡,则不应以故意伤害罪或者故意杀人罪进行审判,也不会与抢劫罪以及故意伤害罪或者故意杀人罪进行数罪并罚,而是应当以抢劫罪作为唯一的罪名进行定罪量刑。
3、抢劫罪,是指以非法占有为目的,对财物的所有者、管理者当场采取暴力、威胁或者其他手段,强行夺取公私财物的行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害者的身体进行打击或者强制,以排除受害者的反抗,进而获取他人财物的行为。而此处所说的“其他手段”,是指行为人在实施暴力、威胁之外的其他手段,使得受害者无法反抗或者无法反抗。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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借名买房合同有效么?
合同是有效的,但是你要清楚的是,如果你是借名买的房子的话,那么这所房子的使用权已经不归你所有,这所房子的使用权利是属于借名方的。他们签的合约就是具有法律效应的,法律上是予以支持和鼓励的。
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房产纠纷
电信诈骗洗钱罪最高量刑怎么算
[律师回复] 解析:
若电信诈骗金额超过五十万元人民币,则依据中国法律规定应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时课以罚金或没收犯罪所得财产。若电信诈骗行为涉及的金额介于三千元至一万元人民币之间,根据中国现行法律,犯罪者将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能需接受罚金的处罚。
然而,当诈骗案件经过立案之后,司法机构需根据具体事实进行深入调查和证据收集工作。尤其在钱款的追回问题上,需要遵循严格的司法程序进行处理。在确认钱财归属后,可通过举证的方式将其退还给受害者。具体情况还需结合实际情况进行判断。在现代社会中,许多年轻人群体更倾向于使用互联网,但与此同时,网络环境中的潜在风险也随之增加,例如网络诈骗等违法行为。一旦遭遇此类事件,想要追回损失的钱财往往面临诸多困难,主要原因在于相关证据难以获取和提供。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪怎样判处缓刑最轻
[律师回复] 解析:
若欲通过盗窃罪案件以争取缓刑,您可采取如下策略:在被扣押期间向检察院侦查监督部门提交关于不受理逮捕申请的法律意见书,极力争取将犯罪嫌疑人释放出来,同时保证其保释期间的人身安全。亦或您作为被告人的律师,努力做出对被告人有利的辩护,以满足缓刑的相关法律要求,并全力以赴努力达到缓刑的判决结果。
依据相关法律法规,对于被判处在拘役、三年以下有期徒刑范围内的罪犯,如果他们同时具备以下条件,便可被宣告缓刑:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)有明显的悔过之意;
(3)不再存在再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。
根据相关法律规定,对于盗窃金额较大者,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;而对于盗窃金额巨大或者具有其他严重情节的罪犯,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
至于盗窃金额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,则应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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借名买房合同有效吗?
出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚,应认定有效。但是,如果购买人是经济适用房等保障性住房的,因违反相关政策、法规的规定,侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益,一般认定为无效。
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房产纠纷
侵占罪起诉有时效期吗
[律师回复] 解析:
自行为实现的那一刻开始计算追诉时效。我国刑法对于此项内容有着明确的规定,即任何一宗犯罪行为,只要其所触犯的法律条款所设定的最高刑罚不足五年有期徒刑,那么此类案件的追诉时效便会在五年后自动失效;若犯罪行为所涉及的最高刑罚在五年至十年之间,则追诉时效将在十年内结束;倘若犯罪行为所触犯的法律条款所设定的最高刑罚在十年以上,那么追诉时效将会在十五年内结束;
最后,当犯罪行为所触犯的法律条款所设定的最高刑罚为无期徒刑或者死刑时,追诉时效将会在二十年内结束。
然而,如果在二十年之后,司法机关仍然认为有必要对某一犯罪行为进行追诉,那么他们需要向上一级的最高人民检察院提出申请并获得批准后,才能继续进行追诉工作。
此外,中国刑法还规定了,如果犯罪嫌疑人在司法机关采取强制措施之后,选择逃避侦查或者审判,那么他们将不会受到追诉时效的限制;同样地,如果被害人向相关部门提起诉讼,但却未得到应有的处理,那么他们也将不会受到追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪是不是八大罪名之一
[律师回复] 解析:
关于犯罪方面的重要法律条款中包括了所谓“八大重罪”,这八项罪名分别为蓄意谋杀、导致他人重伤或死亡的蓄意伤人、强暴行为、劫掠、非法贩运毒品、纵火、爆炸以及投掷危险物质等严重罪行。
根据相关法律之规定,凡年满十四岁但尚未达到十六岁法定成年年龄者,若在上述八种情况下触犯这些法律法规,则必须承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑事》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
八大类刑事案件分别是:
故意杀人罪、故意伤害致人重伤或者死亡罪、强奸罪、抢劫罪、贩卖毒品罪、放火罪、爆炸罪、投毒罪。
上述犯罪的性质是严重危害人身安全的暴力案件。
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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借名买房合同有效吗?
出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚,应认定有效。但是,如果购买人是经济适用房等保障性住房的,因违反相关政策、法规的规定,侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益,一般认定为无效。
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房产纠纷
非国家公职人员受贿罪时效是多久
[律师回复] 解析:
如触犯此等罪状,将承担法定的刑事处罚为三年以下有期徒刑或是拘留;而关于其追究时效期,相较之下则长达五年之久。
再者,倘若犯罪行为涉及巨额款项或呈现出其他严重情节,相应的法定刑责便会上升至三年以上但不满十年的有期徒刑;
然而,即使如此,其追究时限依旧维持在十年内。
最后,针对那些涉及极其巨大的财产数额或者具有其他极端严重情节的罪犯,他们将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑;与此同时,其追究时效期也将相应地延长至二十年之久。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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强奸罪最少判多少年牢
[律师回复] 解析:
倘若涉及到涉嫌构成强奸罪的情况下,被告人所承受的刑罚最低标准亦应设定为三年以上有期徒刑;
另外,若罪犯对未满十四岁以下女性进行性侵犯,则将按照强奸罪论处,并依法予以加重处罚;而对于强奸罪最为严苛的量刑标准,则是判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。在强奸妇女或奸淫幼女的案件中,若存在法定情节之一者,便会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的惩罚。所谓“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女、奸淫幼女导致受害人性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至于现场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的状况。对于那些出于报复、灭口等动机,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的罪犯,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,并依照数罪并罚的原则进行惩处。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于已满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着妇女无法单独构成此罪,她们同样可以作为强奸罪的教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯与共同正犯。
至于妇女是否有可能成为强奸罪的主体,这主要是针对单独犯罪而言的。在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊规定,妇女仍然有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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