2024年什么情况下担保无效

[律师回复] 解析：
要使合同具有法律效力，通常应满足以下四个条件：
首先，无论是在谈判过程中给予了辛劳付出的双方，抑或是在多方之间达成的共识，都要遵守公平且自愿的原则进行协商并签署合同或协议，而非由任何一方单独决定；
其次，参与签订合同或协议的各方必须是具有相应民事行为能力的个体（包括自然人和法人等），他们应当对自身行为的性质以及可能产生的后果有着清晰的认知，并且可以自主地做出决策，同时也能以自己的名义签署相关的合同、协议；
再次，所签订的合同、协议的具体条款不得违反国家法律法规中的强制性规定，这是确保合同合法性的重要前提；
最后，合同或协议的内容也不应损害到国家、社会公众的整体利益或者第三方的合法权益。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
倘若某位合伙人擅自转让了店铺权益，这无疑构成了对其他合作伙伴权利的侵害。
在这种情况下，其他合伙人有权依法追究其法律责任。
然而需要注意的是，当该合伙人有意向合作伙伴之外的人员转让其在合伙企业中所拥有的全部或部分资产与投资比例时，必须得到其余所有合伙人的一致赞同方可进行。
在公平公正的前提下，其他合伙人依法享有优先购买权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百六十七条合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。
第九百六十八条合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。
第九百六十九条合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产，属于合伙财产。
合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产。

[律师回复] 解析：
担保物权具有明显的优越性。
为了确保债务的切实履行，债务人或第三方可以不必转移财产的实际占有权，仅需将该财产作为抵押物供应予债权人即可。
在这种情况下，若债务人未能按期偿还到期债务，或者出现了双方事先约定的实现抵押权的特定情形，债权人便有权利对该抵押财产享有优先受偿的权益。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 解析：
肱骨骨折通常可归类为10级伤残范畴，然而亦有可能评定为9级伤残，这主要取决于骨折部位损伤的严重程度及其个体康复状况。
若您在日常生活中不幸遭受骨折之苦，应立即前往医院进行X光摄影检查以明确骨折部位的损伤程度。
若患者骨折程度相对较轻，且在接受适当医疗处理后，对其日常生活及职业生涯所造成的负面影响并不显著，则可能被评定为10级伤残；
然而，部分患者骨折情况较为严重，已导致局部活动功能受到限制，此类患者则有可能被评定为9级伤残。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十条社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的，在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间，作出工伤认定决定的时限中止。社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，应当回避。

[律师回复] 解析：
在借款后无法履行还款义务的情况下，借款人可与债权人就还款事宜开展友好协商或依据法院作出的公正判决对债务进行适当延迟偿付；
然而，若借款人明明具备偿还能力却恶意拒绝偿还债务，那么债权人便有权向法院提起强制执行请求。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
关于无效婚姻和可撤销婚姻这两种不同类型的婚姻形式的区别主要体现在以下四个方面：
首先，它们的形成原因各有不同。
无效婚姻通常由于未能满足结婚的实质性要求，或是违反了结婚的重要禁忌产生。
然而，可撤销婚姻则仅仅源于缺乏婚姻合意这个要件中所包含的当事人自愿结婚的非意愿因素；
其次，有权提出申请的当事人存在差异。
可撤销婚姻需要由具备撤销权的双方婚姻当事人发起。
而对于无效婚姻来说，除了婚姻当事人能够提出无效婚姻的请求之外，国家相关部门或者对特定婚姻关系有利害关系的第三方也能根据自身职权或依法定程序，向法院提交针对某段婚姻关系无效性的申请；
再次，申请的期限上有所不同。
可撤销婚姻中的当事人提起撤销婚姻效力的申请务必在法律所赋予他们行使撤销权的有效期限之内进行，否则超过此期限，撤销权将自动消失。
相反，在无效婚姻的情况下，提出无效婚姻的请求往往依据于现实中是否存在法定无效婚姻的具体情形来做出判断；
最后，从受到影响的主体角度来看，可撤销婚姻大都是那些涉及到违反个人权益事项的不当行为。
而无效婚姻则更多地是侵犯了社会公德，甚至是危害了整个社会公共利益的行为。
法律依据：
《民法典》第一千零五十四条
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。

[律师回复] 解析：
在安置房未取得房产证的情况下，其买卖合同依然具有法律约束力，然而，这种合同仅能赋予当事人享有相应的债权权益，却无法使房屋实现物权层面上的所有权转移和变动。
就此而言，由于未进行物权登记而未能取得房产证这一状况，本质上是涉及到物权变动的相关事宜，并不会对买卖合同本身的法律效力产生任何实质性的影响或损害。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
以下是我们提供的文件和材料清单：
1.安全检查制度的副本；
2.由专职安全人员详细记录的施工安全日记；
3.包含所有项目安全检查资料，包括安全隐患整改通知书及其相应的复查意见；
4.关于本公司或所属分公司对项目进行安全检查的相关资料，同样包括安全隐患整改通知书及其复查意见；
5.来自建设行政主管部门或安全检查机构针对项目所发出的改进、整改或停工整改通知书，以及在完成整改后填写的复查申请批复书；
6.安全教育制度的副本；
7.三级安全教育的具体内容；
8.新入场工人三级安全教育的登记汇总表。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于无产权住房能否由其子女作为遗产予以继承的问题，需依据该房产的产权特性做出判断和决策。
具体阐述如下：
首先，若房产仅具备使用权，那么除常见的商品住宅外，还包括诸如央产房、军产房以及公租房等类型的房产。
鉴于这些房产具有较强的政策属性，能否被继承则主要取决于相关政策法规的规定。
其次，尽管房产仅具使用权，但仍可被继承的情况，例如部分央产房、军产房等无法进行市场交易，尽管仅享有使用权，但政策允许此类房产的继承。
然而，值得注意的是，继承所得的仅仅是使用权，即逝者的继承人将共同享有对此类房产的使用权。
然而，在实际操作过程中，如何实现多个继承人之间的公平、合理且和谐的使用权共享，始终是一项复杂而棘手的问题。
例如，有些继承人可能希望自住，而另一些继承人则倾向于将房产出租以获取租金收益；
又或者，有的继承人可能会抱怨自身享用的空间过小，而其他继承人则可能认为公共区域缺乏维护，从而引发诸多纷争。
再者，若房产仅具使用权，却无法被继承的情况，这种情况在公租房中尤为典型。
公租房的本质属于租赁性质，对于租赁性质的房产，公民并不享有所有权，同时使用权亦不可被继承。
最后，关于农村宅基地及其上房屋的继承问题，宅基地仅限于本集体组织成员方可申请取得，并且遵循着“一户一宅”的原则，因此，其继承问题还涉及到继承人的身份问题。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规对于借贷利率所设立的最高上限为：
不得超过借贷双方在合同缔结之时的一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍的标准范围。
若借贷双方在此范围内达成了利率协议，则出借方有权申请借款方按照该协议上所约定的利率进行支付；
若超出此范围，则超出部分的利率将被判定为无效。
法律依据：
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规之规定，借贷利率可由各方自行协商确定，但请注意，该项利率约定的具体数值不得超出借款合同签订当日起算的一年内一年期贷款市场报价利率（LPR）之四倍。具体而言，该利率水平将由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月公布之日起生效的一年期中公布的LPR为准。在此基础上，如果借贷利率超出了合同签订当日起算的一年内一年期LPR之四倍，那么这部分高出的部分将无法受到法律的保护。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
从法律层面来看，当前情况下，双方已达成共识，满足了合同在法律意义上得以正式确立所要求的所有条件。
然而，由于受到客观因素的影响，尚未完成盖章程序，因此，从理论角度而言，这份合同已然具备了有效性。
然而，我们必须明确指出：
合同的成立和生效并非同一概念。
其本质区别在于：
虽然已经成立的合同并不一定具有法律效力，但具有法律效力的合同必定已经正式确立；
换言之，合同的有效性是建立在合同已经成立这一基础之上的。
仅仅是成立而未生效的合同，对于合同各方并无实际约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 解析：
多个担保人须遵循保证合同中明确列明的保证比例，承担相应的保证责任。
在同一笔负债上存在两位或以上担保人的情况下，这些担保人均需遵守保证合同中所订立的保证比例，承担各自应负的保证责任。
若合同内并未列明保证比例，则各担保人承担连带责任，债权人有权向其中任意一位担保人追索全额的保证责任，而每位担保人同样也对应着担保所有债权得以实现的义务。
法律依据：
《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

[律师回复] 解析：
若房地产开发商在未取得预售许可证的前提下出售房屋，不仅属于违法行为，同时还会导致所签订的商品房买卖合同失效。
然而，在已获预售许可证的情形下，如未能完成网签手续，购房者将无法顺利办理过户手续，并且无法防止开发商对同一套房屋实施一房二卖的欺诈行为。
因此，网签政策在保障购房者权益、确保交易安全方面发挥着至关重要的作用，可以有效地防范开发商的欺骗行为。
然而需要注意的是，联网签并不等同于正式的合同，它仅仅是合同签署过程中的一环，最终的合同效力仍需视纸质合同为准，且网签与纸质合同应保证内容完全一致。
法律依据：
《电子签名法》第十三条
电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：
（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；
（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；
（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；
（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

[律师回复] 解析：
关于律师在败诉案件中的收费问题，通常是根据双方协商的标准来决定的。
在案件败诉的情况下，律师费用一般并不予以退还。
但是，如果双方在委托代理协议中已经明确约定了可以退还律师费用的情形，那么就应该按照约定的内容进行处理。
在正式聘请律師为您提供相关法律服务之前，双方都会签署一份委托代理合同。
如果在这份合同中有明确规定退还律师费用的条款，并且满足了相应的条件，那么双方是可以进行协商并考虑退还部分或者全部的律师费用的。
此外，如果由于律师的过失行为违反了当地相关法规，同样也可以通过协商的方式来讨论是否退还费用。
当委托人因为律师的过失行为导致委托合同无法继续执行，并因此提出终止委托关系的请求时，律师事务所应该根据律师过失责任的程度，退还已经收取或者预收的全部或者部分律师服务费用。
然而，如果不是因为律师的过失行为，而是委托人自己的原因导致委托合同无法继续执行，或者是因为委托人的过失行为导致委托合同无法继续执行，律师事务所有权终止合同，并且已经收取的律师服务费用将不会被退还；
对于那些尚未预收的费用，或者预收的费用与律师实际工作负担不符的情况，律师事务所可以依据委托合同与委托人进行协商，以确定最终的收费数额。
在案件办理过程中，如果经过双方共同同意解除合同并终止委托关系，那么退费金额将由双方协商确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》：
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
（四）请求支付劳动报酬的等。
第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。

[律师回复] 解析：
若遗产分配协议系在未受外界干扰情况下由当事人私下协商订立，且该协议未违背现行法律规定，亦能反映出当事人内心的真实意愿，同时遗嘱人拥有完全的民事行为能力，那么便可视为该协议具备有效性。
根据我国相关法律法规的明确规定，若行为人能够证明自己拥有与其所实施之民事行为相适应的民事行为能力，其表达的意思表示真实且不违反任何现行法律规定，则该民事法律行为将被认定为合法有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
我们都明白，在互联网上肆意攻击他人可能会带来多种法律后果。
首先，让我们来谈谈民事责任。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》（简称“民法典”）规定，如果网络用户或者网络服务提供商通过互联网侵犯了他人的合法民事权益，他们就必须要对此行为承担相应的侵权责任。
其次，如果有人公然侮辱他人或者捏造事实进行恶意诽谤，那么根据我国的《中华人民共和国治安管理处罚法》（简称“治安管理处罚法”），这些行为是可以受到拘留或者罚款的行政处罚的。
最后，对于那些情节特别严重的网络暴力行为，例如非法获取并向广大公众公开公民个人信息，这种行为可能会按照《中华人民共和国刑法》（简称“刑法”）中的相关条款被认定为犯罪，并面临相应的刑事处罚。
这些刑事处罚可能包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等。
另外，如果网络暴力行为进一步发展到线下，导致被攻击者及其亲属朋友遭受拦截辱骂、滋事恐吓、破坏财产等骚扰行为，那么这些行为也有可能按照《刑法》中的相关条款被认定为犯罪，比如故意毁坏财物罪、寻衅滋事罪等等。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》之婚姻家庭篇章对于离婚程序进行了诸多改动与完善，具体内容如下所述：
首先，新的法律条文纳入了离婚冷静期的相关规定。
即夫妇双方协议达成离婚共识后，倘若任何一方对这一决定持有疑虑或后悔情绪，可在接下来的三十个日历日内撤销离婚申请；
其次，新的条款明确定义在经过法院判决驳回离婚请求之后，倘若夫妻双方再度分居长达一年以上，其中任意一方再次提出离婚诉讼请求的，法院应予以许可并支持其要求；
最后，新法律还增加了有关条款，明确当夫妻一方肆意挥霍共同财产时，在离婚案件审理过程中，法院有权对其作出财产分配时给予较少份额甚至不予分配的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
合同双方签署的日期未必必须保持一致，并不对合同的法律效力产生任何负面影响。
在这样的情况下，我们应该将合同成立的时间理解为是由最终一方签署确认之日起计算的。
依据我国于2021年初正式实施的《中华人民共和国民法典》（第四百九十条）明确指出，当诉讼仲裁活动中涉及到的当事人选择采用合同书本式订立合同时，只有在所有当事人、法定代表人或授权代表人都进行了签名、盖章或者按手印之后，该合同才算正式生效并具有法律约束力。
在这个过程中，如果有任何一方当事人在签名、盖章或者按手印之前就已尽到了自己应有的主要义务且得到了对方的接收和认可，那么这时该份合同也会被视为有效并按照规定执行。
此外，法律、政策以及当事人之间的约定对此有所要求，即这些合同都应当采取书面形式订立，但若当事人未能严格遵守这一规定，但只要有一方已经履行了自己的主要义务并且获得了对方的同意和认可，那么这份好不容易达成的合约仍然能够成为有效合同。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
当涉及到配偶共有财产中的房屋进行出售时，若仅有其中一方向外签署了买卖合约而忽略了另一方的明确授权，那么我们不能轻易断言购入此房者为善意买受人。
在此情境之下，这个合约仍然被视为有效的待定合约；
只有在得到配偶另一方的明示认可后，才能被认定为合法有效。
对于已获得另一方认可的情况，该合约将维持其有效性；
反而言之，若是另一方并不认同这个合约，则它将失效。
另外，当第三方以善意且支付了合理对价的前提条件之下购买了房产并完成了产权登记手续时，即使对方试图追索返还房屋，也会遭到人民法院的拒绝支持。
根据现行法律规定，夫妻双方在婚姻关系持续期间所获取的特定财产属于夫妻共同所有。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。