1、
房屋过户费用的计算是:房产交易盈利部分20%或者房款1%的
个人所得税;1.5%的
契税;0.05%的
印花税;差价5.6%(
房产证未满2年)的
增值税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费。
2、《
个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。