深圳小产权房转正政策

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[律师回复] 您好！收支两条线，财政退也是完全可能的。

[律师回复] 解析：
若夫妻二人欲达成离婚之愿，可选用协商离婚或者审判离婚两种途径以解决婚姻纷争。
然而当某一方存在重婚行为时，另一方如果希望终止这段婚姻关系，便可选择进行协商离婚的方式。
在协商离婚中，男女双方需共同到民政部门办理离婚登记手续，而不能由其中任何一方独自完成此项任务。
若是另一方未能积极配合并参与离婚登记工作，此时提议采用审判离婚的手段将会更为适宜。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
有限合伙制企业乃由普通合伙人以及有限合伙人共同组建而成。
其中，作为普通合伙人，对于企业债务须承担不可推卸的无限连带责任；
而有限合伙人则仅需依据其实际缴纳的出资金额，承担相应的合伙企业债务责任。
股权转让协议乃是指在股权转让过程中所签订的合同文件，用以明确规定股权转让各方在该交易中的权利及义务关系。
值得注意的是，在有限合伙制企业的合伙协议尚未到期之前，倘若发生股权转让事宜，在确保不会损害其他合伙人以及合伙企业合法权益的前提下，转让方应提前三十天通知其他合伙人。
此外，任何希望加入合伙企业的新合伙人，均需获得全体合伙人的一致同意，并签署书面合伙协议。
在签署入伙协议之际，原合伙人有义务向新合伙人全面披露原合伙企业的经营状况及财务状况。
在此基础上，新入伙的合伙人将与原合伙人享有同等的权利，同时也需承担相同的责任。
如入伙协议另有特别约定，则应按照约定执行。
然而，新合伙人仍应对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任。
在股权变更事项全部完成之后，务必向公司注册地所在的市场监督管理局办理股权转让登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第二十二条
除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。
合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。
第二十三条
合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；
但是，合伙协议另有约定的除外。
第二十四条
合伙人以外的人依法受让合伙人在合伙企业中的财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人，依照本法和修改后的合伙协议享有权利，履行义务。

[律师回复] 解析：
依据中国黑龙江省相关法规规定，各级单位在职员工可享有总计为期180天之法定产假福利。
对于已依法进行婚姻注册登记的夫妇而言，将有资格享受共计15天的婚假；
若参与了婚前医学检查，则可额外获得10天的婚假，且在休假期间，员工的薪资待遇仍将保持不变。
此外，女性员工还将享有长达180天的产假，同样在休假期间，其薪资待遇也将维持不变，这并不影响到员工的聘用、薪资调整以及职位升迁等事宜。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 解析：
合同权利义务之实质乃是合同权利与义务的转让，其具体表现为合同当事人一方依照法律规定，将合同所赋予的权利及责任的全部或者部分转移至第三者身上。
这其中既包含了合同权利的转让，也涵盖了合同义务的转让以及合同权利义务的概括性转让等多种形式。
然而，当涉及到合同权利和义务的概括性转移时，债权债务的承受人将会全面替代原当事人的法律地位，从而成为合同关系中的新主体。
因此，所有原本依附于原当事人的权利义务都将毫无保留地转移至承受人手中。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

[律师回复] 解析：
对于广大的购房者来说，通常并不是直接向国家缴纳土地出让金。
这笔款项往往
首先由开发商垫付，然后再以一种间接的方式，从购房者身上收回。
但是需要注意的是，无论何时，开发商都必须按照规范程序履行义务，例如与政府部门签署相应的出让合同等。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。

[律师回复] 解析：
在现今中国的法律框架下，涉及不当男女关系的情形通常被视为个人的隐私范围之内。
然而，倘若此类不当关系所导致的某些行为触犯了相关法规，便可能受到如下惩罚：
轻则处以五日以下拘留并处以人民币五百元以下罚款，重则可能遭遇五日以上十日以下拘留，且同样需支付五百元以下罚款。
具体而言，这包括但不限于以下几种情况：
一是发送含有恐怖内容或威胁性质的电子邮件以图危害他人生命及财产安全；
二是公然嘲笑、诽谤、传播虚假信息以中伤他人名誉；
三是编造谎言恶意诬告他人，意图使其承担刑事责任或社区管理处罚；
四是对证人和其近亲实施直接威胁、侮辱、暴力侵犯或报复行为；
五是长期发送淫秽、侮辱、恐吓性信息，严重扰乱他人正常生活秩序；
六是从事未经授权的私人侦查、录像录音、窃听窥探他人隐私等非法活动。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
关于在婚前所购置的房产，倘若在婚后经由公证机关以法律形式明确其产权归属，则是否构成夫妻间的共同财富，具体要取决于公证书中所记载的条款和内容。
若公证书明确规定该房产属于夫妻双方共有，那么自然可以依法认定为夫妻共同财产。
然而，以下几类情况应视为夫妻一方的个人财产范畴：
（一）一方在婚前所拥有的财产；
（二）一方因遭受严重的人身伤害而获得的赔偿或补偿款项；
（三）遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于某一方所有的财产；
（四）一方专用于日常生活所需的生活用品；
以及
（五）其他应当明确归属于某一方所有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在行政拘留领域内，并没有保释这一说法。
事实上，行政拘留作为一项行政处罚措施，所涉及的案件属于典型的行政案件类别。
而保释的官方术语则称为“取保候审”，它专属于刑事诉讼程序中的一种强制措施。
因此，将其应用于行政案件中显然是行不通的。
然而，在行政拘留期间，被拘留人仍有权利因法定原因向相关部门提出请假出所的申请。
若符合暂缓执行的条件，便可暂时停止执行行政拘留。
法律依据：
《拘留所条例》第二十七条
被拘留人遇有参加升学考试、子女出生或者近亲属病危、死亡等情形的，被拘留人或者其近亲属可以提出请假出所的申请。
请假出所的申请由拘留所提出审核意见，报拘留决定机关决定是否批准。
拘留决定机关应当在被拘留人或者其近亲属提出申请的12小时内作出是否准予请假出所的决定。
被拘留人请假出所的时间不计入拘留期限。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，若被执行人有恶意转移财产之行为，且其情节严重，经由法院判决后将可能受到拒不执行判决、裁定罪的惩处。
此处所指的“恶意转移财产”主要涵盖以下几种情况：
无偿将财产予以转让；
以明显不合理的低廉价格处置财产；
以及在法院的执行程序进行期间，意图逃避承担判决义务，将财富擅自移转到他人名下，从而导致原有的判决和裁定无法得到有效执行。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若有不希望遭受行政拘留之惩处的被裁定者，该被裁定者或其亲近家属能够提供满足特定要求（如经济状况良好、无前科等）的担保人，或者依照每日罚款200元人民币的标准缴纳保证金，那么相关部门便可依法作出暂时停止执行行政拘留的通知。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚：
（一）已满十四周岁不满十六周岁的；
（二）已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理的；
（三）七十周岁以上的；
（四）怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。

[律师回复] 解析：
针对最新修订的《中华人民共和国刑事诉讼法》中有关回避的明确规定，我们可以看到，以下四种情况均有可能导致审判人员需采取回避措施：
第一，审判人员若与其所审理的案件中的任何一方当事人存在着其他复杂的关联关系，这种可能会对其公正处理案件产生干扰的因素；
第二，审判人员自身就是该案的涉案人或与该案相关联的特定亲属性别（如近亲属）；
第三，审判人员自家或其近亲属涉及到与该案相关的利益关系；
第四，审判人员曾经在过往案件中担当过证人、鉴定员、辩护律师以及诉讼代理人等角色。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二十九条
审判人员、检察人员、侦查人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
（一）是本案的当事人或者是当事人的近亲属的；
（二）本人或者他的近亲属和本案有利害关系的；
（三）担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人的；
与本案当事人有其他关系，可能影响公正处理案件的。

[律师回复] 解析：
在办理离职手续过程中，请务必将原单位出具的解除劳动关系证明文件妥善保管，以便在后续调动档案时使用。
其次，当您开始新的职业生涯后，新单位会向您发出调档函或者接收函，您必须确保函件上明确指出您已经在此公司内开始了全职工作，并需要进行人事档案或户口的迁移。
同时，请务必详细注明档案转移的具体地址。
若贵单位并不具备人事代理权限，那么您可能需要前往该单位所依托的人事局，请求其为您的接收函加盖公章。
在申请过程中，您需携带单位接收函以及与之相关的劳动合同，部分情况下还可能需要提供介绍信等材料。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
依据规定，单位提供的经济适用住房在符合特定条件后是可以进行出售的，然而此类房屋需要满足在购买之日起已经满五年内这一前提条件，否则将无法实现直接上市流通交易的职能。
如在此期间，因不可抗力或其他特殊情况确实必须进行所有权转移的行为，则该项事宜应交由当地政府部门按照原始购房价格并综合考虑折旧率、物价指数等各项因素，予以无偿回购。
对于购买自经济适用住房之日起满五年的业主而言，他们有义务按照当时所处地段的普通商品房与经济适用住房之间的差额，以一定比例向政府缴纳土地收益及其他相关款项。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满五年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

[律师回复] 解析：
鉴于行政拘留事宜，请注意寻找关系来撤销此类处罚并无实际效果。
相反地，因受到了行政或刑事方面的处罚后所留下的纪录，将伴随个人终身且无法进行任何形式的删除操作。
行政拘留作为最严肃的一类行政处罚方式，通常被应用于那些虽然对治安管理造成了重大损害，却尚未达到犯罪标准，仅凭警告以及罚款等措施难以起到应有的教育警示作用的情况之中。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百零三条
对被决定给予行政拘留处罚的人，由作出决定的公安机关送达拘留所执行。
第一百零七条
被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。
公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，双方都必须对肇事责任负有相应的法律责任，责任比例应当依照双方过错的严重程度进行考量和权衡。
至于如何就具体的责任分配问题做出决定，我们将以交通管理部门出具的责任认定书为依据。
由于左转弯车辆在行驶过程中应礼让直行车辆优先通行，然而直行车辆却存在超速违规行为，因此，双方均存在违反交通规则的行为，故而都需对此次事故承担相应的责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
针对涉及工程建设项目的转包问题以及由此引发的农民工薪酬被拖欠的现象，相关法律规定明确指出，应首先由施工总承包单位承担起清偿责任，然后依据法律程序进行追偿。
在施工总承包单位对分包商或转包商拖欠农民工工资的情况下，同样需要由施工总承包单位先行清偿，之后再依法进行追偿。
此外，为了确保工程建设领域农民工工资的及时发放，我们提倡实行分包单位农民工工资委托施工总承包单位代发制度。
分包单位有义务每月对农民工的工作成果进行评估和考核，并编制相应的工资支付表，该表格需经过农民工本人的签字确认，并与当月工程进度等情况一并提交给施工总承包单位。
施工总承包单位会根据分包单位编制的工资支付表，通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人的银行账户中，同时还会向分包单位提供代发工资凭证作为证明。
法律依据：
《保障农民工工资支付条例》第十九条
用人单位将工作任务发包给个人或者不具备合法经营资格的单位，导致拖欠所招用农民工工资的，依照有关法律规定执行。
用人单位允许个人、不具备合法经营资格或者未取得相应资质的单位以用人单位的名义对外经营，导致拖欠所招用农民工工资的，由用人单位清偿，并可以依法进行追偿。
第二十条
合伙企业、个人独资企业、个体经济组织等用人单位拖欠农民工工资的，应当依法予以清偿；
不清偿的，由出资人依法清偿。
第二十一条
用人单位合并或者分立时，应当在实施合并或者分立前依法清偿拖欠的农民工工资；
经与农民工书面协商一致的，可以由合并或者分立后承继其权利和义务的用人单位清偿。

[律师回复] 解析：
使用虚假身份资料进行网络交友过程中，自愿性质的转账活动也可能被视为欺诈行为。
在这种情况下，如果另一方当事人的行为是基于意图非法获取他人财物，通过捏造或隐瞒事实真相的方式来达到这一目的，那么即使是自愿性质的转账，也可以被认定为欺诈行为，从而构成犯罪。
根据相关法律规定，此类欺诈行为通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担相应的罚金。
关于欺诈案件的立案标准，主要包括两个方面：
首先，行为人必须具备刑事责任能力，并且其行为是出于非法占有他人财物的目的；
其次，被害人必须因行为人的欺诈行为产生了错误认知，进而导致其对自身财产做出了不当处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
我国严格实施保护土地资源的首要国家政策，即珍视并充分有效地管理使用每一片土地，以及对农业耕地进行切实的保障与维护。
作为中国的主权国家，我们坚决奉行土地的社会主义公有制度，包括自全民所有制和劳动群众集体所有制这两种形式。
在此基础上，所有的单位及个人都被明确禁止侵犯、出卖或以其他不法形式擅自转让土地权益。
然而，在合法的前提下，土地使用权还是可以有条件地进行转让与变更。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三条
十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。