济宁物业服务合同代写律师怎么收费

[律师回复] 解析：
在物业纠纷处理中，作为业主的您可选择向选聘本小区物业服务公司的相关单位（如业主大会或开发商）进行投诉，要求他们严格按照先前所签订的服务合同中的具体条款进行修正和改善。
而当物业企业的严重违规行为发生时，您还可以向当地房地产管理局下属的物业管理部门进行投诉，该部门主要负责接收来自业主大会、开发商以及其他相关方的投诉事宜。
法律依据：
《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

[律师回复] 解析：
若丈夫为购置车辆而将其登记在妻子名下，且该笔购车款在婚姻关系持续期间支出，那么这辆车便可以被视为夫妻双方的共有资产，归属他们共同所有之列。
反之，若这套车辆实际上由丈夫自行购买，但他出于自愿将车子赠与给女方，并且在法律程序上完成了将车辆登记在女方人名下的手续，此时，这辆车就会被认定为女方的个人财产，归属于她个人所有。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在善意取得到达成功之前，务须满足以下标准：
首先，转让方需确保第三者在接纳房地产或是动产时，其行为尽显善良之诚；
其次，交易价格必须符合公允原则与市场行情；
最后，若转让的房地产或动产属于法定应予登记的范畴，则已完成登记手续的，以及无需进行登记的，均应及时交付至受让人手中。
善意取得制度，即当无权处分人将标的物转让给善意第三人之际，善意第三人通常可据此获得标的物的所有权，而原所有人则不得向善意第三人主张返还标的物。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权处分人将不动产或动产转让给受让人后，原所有权人仍享有追回权；
除非法律另有特别规定，否则受让人即可取得该不动产或动产的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
关于传播淫秽物品之罪行的判定标准：
1、其所触犯的是国家对于淫秽物品的严加管控的秩序；
2、该类犯罪在客观层面上展现出的是以传播淫秽的书籍、电影、录影带、录音带、图像或其他任何形式的淫秽物品为手段，同时情节严重的违法行为；
3、传播淫秽物品之罪的实施者为一般的普通公民；
4、其主观意图为明知故犯。
法律依据：
《刑法》第三百六十四条第一款、第四款
传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。
第三百六十六条
单位犯本节第三百六十三条、第三百六十四条、第三百六十五条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该条的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于流通领域中的各类商品，我们会以市场销量中等的价格作为参照标准进行折旧计算；
倘若该商品属于国家定价范畴，则按照国家相关规定确定其价值；
若为国家指导定价，扣除最高限价后，以此作为最终价格认定。
关于生产领域内的各种产品，成品需依照本项所述第二种方法进行折旧计算，而初级加工品可参照成品价格予以相应折算。
对于国家机构及普通民众的生产资源与生活资料等物品，我们遵循购入时的原始价格进行折旧计算，但如若作案当时市场价格高于原始购入价格，则以当时市场价格的中等水平作为折旧依据。
本罪侵犯的主要客体是公私财产的所有权，客观方面表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或多次盗窃的违法行为。
本罪的犯罪主体为一般主体，但不满16周岁的未成年人实施盗窃行为并不构成犯罪。
在实际操作过程中，若犯罪嫌疑人能够主动退还赃款或将资金存放在公安局，那么他们申请取保候审的成功率将会相对较高。
公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请后，应在7个工作日内给出是否批准的明确回复。
取保候审期限结束后，负责执行的公安机关应将保证金全额退还给犯罪嫌疑人、被告人，同时通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
如若您尚未支付科目一的相关费用，那么暂时无法参与本次考试。
然而，值得注意的是，在初次尝试通过科目一考试的过程中，并不需要在预约成功之后另行缴纳任何费用。
这主要是由于首次参加该科目的考试所涉及到的费用已经被包含在了您最初的报名费用之中，因此无需再次支付额外的款项。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十条
学习机动车驾驶，应当先学习道路交通安全法律、法规和相关知识，考试合格后，再学习机动车驾驶技能。
在道路上学习驾驶，应当按照公安机关交通管理部门指定的路线、时间进行。
在道路上学习机动车驾驶技能应当使用教练车，在教练员随车指导下进行，与教学无关的人员不得乘坐教练车。
学员在学习驾驶中有道路交通安全违法行为或者造成交通事故的，由教练员承担责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，以下四类盗窃行径将被视为成立盗窃罪：
首先，针对公私财物实施盗窃，涉案金额在一千元至上超过三千元者，且被判定为数额较大；
其次，进行多次盗窃之人，两年内如若出现三次以上相同情形，应被认定为多次盗窃；
再者，未经许可擅自闯入他人住宅进行盗窃，或非法侵入供他人家庭居住，与外部环境相对隔离的住所进行盗窃，均应被视为入户盗窃；
最后，携带武器进行盗窃，包括但不限于枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人携带的器具进行盗窃，或者为了实施违法犯罪活动而携带其他足以对他人人身安全造成威胁的器具进行盗窃，也应被认定为携带凶器盗窃。
对于盗窃罪的处罚标准，主要涉及以下几个方面：
第一，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；
第二，对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
第三，对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规，未经许可而擅自遮挡自动售货机内置摄像头的行为，已构成故意毁坏财物的违法行为，应依法追究消费者相应的法律责任。
至于具体的赔偿费用，则将视实际损害程度进行评估和确定，因此无法在此提供精确的数字。
我们强烈建议您立即向当地公安机关报案，以便妥善处理此事。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于一般的盗窃罪案，当所涉金额尚且不足以为罪的范畴时，派出所通常会依据相关法律法规对肇事者施以治安惩戒；
然而，倘若盗窃金额已经达到足以构成犯罪的程度，那么肇事者就必须为其违法行径承担相应的刑法责任了。
在我过现行的法律制度中明确指出，任何个人或团体，只要实施了盗窃公共财产或他人私人财物的行为，并且所涉及的数额达到了相当标准，或是实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等恶劣行为，都将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
尽管信用卡逾期仅发生过一次，通常情况下并不会直接导致信用风险状况恶化而进入征信系统。
当前各大商业银行针对信用卡还款业务，均设立了相应的宽限期限，对于在该期间内能够成功偿还欠款者，将不再将其逾期纪录提交至中央人民银行的信用信息数据库，从而避免信用风险进一步升级。
具体而言，各家银行所提供的信用卡还款宽限期限存在差异，一般在1至3个自然日内不等，在此时间段内完成还款事宜，大多数银行会默认为客户已按期履行还款义务，进而避免对个人信用记录产生不良影响。
然而，若逾期行为超出上述宽限期限仍未得到妥善处理，则有可能被中央人民银行的个人信用信息系统收录，从而对个人信用状况产生负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
综合而言，多数企业将年中奖金视作员工福利待遇之一进行实施，因此在正式文件或规章当中鲜少予以详细说明；
然而，雇主如欲吸引人才、提高甄选质量，往往会在招聘广告或宣传材料中提及这一项福利。
然而，值得注意的是，是否明确列出此项福利并不构成强制性规定。
若企业经营状况不佳，甚至处于负债状态，那么这项福利待遇很可能无法得到有效执行，此时未予明确列明也可视为一种规避潜在风险的策略。
反之，若已在相关协议或合同中明确约定，则企业必须按照约定履行相应义务，确保福利待遇得以顺利发放。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
对于那些使用暴力、恐吓或其它不当手段抢夺公有或私人财产的行为，我们将依法判处其三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金；
然而，如果存在以下任何一种情况，那么罪犯将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还需要缴纳罚金或者没收全部财产：
1、当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时；
2、当他们在公共交通工具上实施抢劫行为时；
3、当他们抢劫银行或其他金融机构时；
4、当他们多次进行抢劫活动，且每次抢劫金额都较大时；
5、当他们在抢劫过程中导致他人重伤或死亡时；
6、当他们假扮成军警人员进行抢劫时；
7、当他们持有枪支进行抢劫时；
8、当他们抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资时。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
就离婚案件而言，如果其中一方正在服刑坐牢中，按照法律规定，该案件的管辖权应归属于被告现居住地址所在的人民法院。
然而，若在一方被拘押拘役期间内，另一方向法院提出了离婚申请，那么此时的管辖权将归属被告所在地人民法院。
在此种情况下，法院有权受理并向被告发出起诉书副本。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
特别规定
下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被采取强制教育措施的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
第一百二十五条
送达起诉状和提出答辩状
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
若发现提供有偿陪侍服务之行为存在，依照相关法规，该县公安局将依法进行处置。
首先，县级公安部门将会依法取消其非法收益及私自占有之财产，同时，勒令其停业整顿三个月至六个月不等。
在此情况下，若情节较为严重，原颁发娱乐营业执照的机构有权吊销其经营许可证。
此外，对于直接负责的管理层以及其他直接责任人，将处以1万元以上、2万元以下的罚款。
法律依据：
《娱乐场所管理办法》第二十一条
游艺娱乐场所经营应当符合以下规定：
（一）不得设置未经文化和旅游主管部门内容核查的游戏游艺设备；
（二）进行有奖经营活动的，奖品目录应当报所在地县级文化和旅游主管部门备案；
（三）除国家法定节假日外，设置的电子游戏机不得向未成年人提供。

[律师回复] 解析：
当这些罪犯在看守所服刑期限届满之际，他们将在当日零时被立即释放。
当罪犯的服刑期结束之后，监狱有责任按照规定的时间将其释放并向其发放释放证明书。
而在罪犯获得释放之后，公安部门则需要凭借这份释放证明书来为他们进行户籍登记。
对于那些刑满释放的人员，当地的人民政府会积极地协助他们解决安置和生活方面的问题。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第三十五条
罪犯服刑期满，监狱应当按期释放并发给释放证明书。
第三十六条
罪犯释放后，公安机关凭释放证明书办理户籍登记。
第三十七条
对刑满释放人员，当地人民政府帮助其安置生活。
刑满释放人员丧失劳动能力又无法定赡养人、扶养人和基本生活来源的，由当地人民政府予以救济。
第三十八条
刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利。

[律师回复] 解析：
关于前业主拖欠物业管理费用的问题，应依据双方在购房协议中所达成的共识进行处理；
如若协议中并未对该事项做出明确规定，则需等到卖方将房屋实际交付给买方后再进行裁决；
在此期间，卖方同物业公司所缔结的乃是物业服务合同关系，
因此，卖方有责任支付物业管理费用；
而买方在收到房屋后，才开始承担缴纳物业管理费用的义务。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，为了明确划分和分配双方所拥有的财产，男女双方有必要签署一份协议。
在此协议中，夫妇二人可自由商定并达成共识，以确定他们在婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的所有权归属问题，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等多种可能性。
此外，对于夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的约定，其效力将受到法律的严格保护与制约，对双方均具有法律约束力。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在撰写此类判决书时，可从以下几个方面加以论述：
1.
首先需要阐述该被告在其犯罪活动前后的从轻情节，例如是否涉及共同犯罪、是否有自首或立功行为，涉案的犯罪金额相对较低，赌场开设的时间周期较短且所获取的利润亦较少，同时还需说明其是否已经将非法所得全部退回以及能否积极配合司法程序等。
2.
其次，针对开设赌场犯罪中所涉及到的用于接收和流转赌资的银行账户内的资金，若犯罪嫌疑人或被告人能够提供充分的合法来源证明，则这些资金不应被视为赌资。
3.关于参赌人数的认定问题，如果发现多个账户由同一个人使用，那么就应该剔除重复计算的部分，并以实际使用的人数为准来确定参赌人数。
4.此外，开设赌场的赌资数额不应该包含行为人自身参与赌博的资金，当行为人代理的账号中有其本人投注的资金时，如能提供相关客观证据加以证实，那么其本人投注的数额仅属于其个人赌博的数额，应予扣除。
【此点尚存争议】
5.赌资数额应根据投注或赢得的具体金额来认定，对于那些连续多次多局进行的赌博形式，应考虑扣除存在重复计算的金额。
6.
最后，上级代理与下级代理之间对参赌人员同一笔赌资的流动，不应累加计算，而应仅认定其中一笔作为涉案赌资。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
经济法律关系的构成要素主要包括：
主体、客体与内容。
首先，主体是经济法律关系得以形成并存在的必要前提，也是客体的实际控制者、使用者及实施相关行为的执行者。
经济法律关系的主体作为经济权利和经济义务的承受者，如果缺失了主体这一环节，那么权利这种可能以及义务这种必然将无法实现，进而也无法构建起经济法律关系的实质性内容。
其次，客体则是指经济法律关系中，各法律关系主体所享有的权利和应尽的义务所指向的具体对象。
在缺乏经济法律关系客体的情况下，经济法律关系主体的各项活动将失去其存在的价值和意义，相应地，权利和义务也将失去其明确的目标和方向。
法律依据：
《民法典》第一百八十七条
民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。

[律师回复] 解析：
若对于法院所作之判决有异议而申请上诉，则需支付上诉费用。
然而，针对裁定不予受理、驳回起诉以及驳回上诉等情况的案件，通常无需缴纳相关费用。
根据民事诉讼法律法规的要求，所有的当事人在参与诉讼时都必须按规定支付案件受理费。
此外，涉及到财产性质的案件除了需要交纳案件受理费之外，还应按照规定支付其他诉讼费用。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。