拆迁安置房土地使用年限是多少年

[律师回复] 解析：
在民事法律体系下，若未成年人或精神病人实施侵权行为时，其并未拥有完整的民事行为能力或受到了某种程度上的限制，则需要由监护人为其负责。
对于这类被定义为“无民事行为能力人”和“限制民事行为能力人”的个体，他们对他人造成的损害，都应由监护人全权承担相应的民事责任。
然而，当监护人已经竭尽全力地履行了自己的监护职责后，可以适当地减轻其所负担的民事责任。
如果该无民事行为能力人和限制民事行为能力人拥有个人财产，那么在其造成他人损害的情况下，应当首先从其个人财产中支付赔偿费用。
如若仍有不足之处，则剩余部分可由监护人进行适当赔偿，但需注意的是，如果监护人是由单位担任的，则不在此列。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。
监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；
不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
集体土地的使用权可通过转包、转让、互换、租赁、参股以及公开竞价拍卖等多种方式实现流转，然而需要强调的是，在通常情况下，集体土地使用权的拥有者仅能将其转让给同一集体经济组织内部的成员，且不得将其用于非农产业的建设开发。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
若安置房尚未取得所有权证书，您可选择前往公证机关进行相关的交易公正操作；
抑或等待原户主取得房产证书之后，再行办理收购拆迁安置房的交易以及过户手续。
这样能够有效地规避潜在的交易风险，防范"一房多卖"现象的出现。
关于不动产物权的登记，应由不动产物权所在地区的登记机构负责具体业务办理工作。
国防部对我国的不动产实施了统一的登记制度。
统一登记的范畴、登记机构及其登记办法，这些均由相关法律、行政法规予以明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
根据现行法规，担保人为他人提供执行担保时，其担保期限相应地被纳入至总期限内，具体的期限应在合同中予以明确约定。
倘若未作约定，则适用一般性的规则：
对于承担一般保证责任的担保人而言，若其与债权人之间并未就保证期间达成任何协议，那么该保证期间将自主债务履行期限届满之日起计算，为期六个月。
法律依据：
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明确规定，若被继承人的手足兄弟或姐妹提前离世，则将由这些已故亲属的后代子女享有代位继承权。
换言之，当被继承人在其直系亲属（如父母、子女等）中无任何第一顺位继承人时，已逝去的手足兄弟姐妹的子女可取而代之，继承属于他们父亲或母亲本应享有的遗产份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：
1、在购置房产前，务必确保具备相应的资质条件；
比如，需在武汉市缴纳至少两年至五年的社会保险金或所得税证明。
在符合购房要求之后，您将需要提交相关的身份文件，如身份证、结婚证书以及暂住证，同时还要备齐社保或纳税证明资料等。
2、若选择按揭方式购买房屋，那么除了上述提及的证件和资料外，还需向银行出具个人收入证明，并附上单位营利执照副本复印件及加盖公章，以及近几个月的工资流水等详细信息。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在中国，根据现行法律规定，人民法院对被执行人银行账户内的存款以及其他形式的资产进行冻结时，所设定的最长期限不得超过六个月；
对动产实施查封和扣押的，其期限最长不可超过一年；
对于不动产或其他财产权益的查封与冻结，其最长期限则是不超过两年。
当然，法律和司法解释对此类问题有特别规定的情况例外。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
第二百三十五条规定，刑事诉讼法所规定的拘留期限最长不超过37日。
若公安部门认为有必要对被拘留者进行逮捕，应在拘留期结束前的三日内向人民检察院提交审查批准申请。
在特殊情况下，该申请的提交时间可延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，公安部门提交审查批准申请的时间则可延长至三十日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在以下几种情况下，停车场对于车辆遭受损害并不承担责任：
首先，临时占用道路设置的停车场若没有特别规定的，则无需承担责任；
其次，若是免费开放的停车场且并未出现重大过失，也同样无需承担责任；
最后，如果驾驶员并未委托其保管的财物遭到盗窃的话，停车场也不需要对此进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第八百九十七条
保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。
但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
所谓“拆迁补偿”，系指拆迁方在遵照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关条款的基础之上，向被拆迁房屋所有者所提供的合理赔偿。
补偿的具体形式有多种可供选择，既包括货币补偿、房屋产权调换（以新房替换旧房），亦或是货币补偿与产权置换相互结合的复合式补偿方法。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
若拆迁补偿款未能达到合理水平，那么被征收者应与征收方就补偿金额和标准事宜展开深入的协商及沟通工作。
若双方无法通过友好交流达成共识，则该事项可交由同级的征收管理部门予以裁定，或者向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
1、固定期限劳动合同，系指由用人单位与劳动者共同商定合同有效期终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者在充分尊重彼此意愿的基础上，可达成关于订立固定期限劳动合同的共识。
在固定期限劳动合同中，既可设定短期为期半年或两年的协议内容，亦可制定长期为期五年乃至十年的条款，具体的协议期限长短需依据用人单位实际运营状况、工作岗位特性以及劳动者个人能力等多方面因素进行综合考量后自主决定。
2、无固定期限劳动合同，则是指用人单位与劳动者共同商定无需明确规定合同有效期终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者在充分尊重彼此意愿的基础上，可达成关于订立无固定期限劳动合同的共识。
法律依据：
《劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

[律师回复] 解析：
一票否决权乃是指某位特定的股东在对于公司的各项重大事务进行决策时所具备的否定权力。
关于此权利，我国《中华人民共和国公司法》明确规定，股东在出席公司召开的股东大会会议期间，依照其各自持有的资金份额之比例来行使投票权，但若公司章程中另有特别规定，则应以该规定为准。
法律依据：
《公司法》第四十二条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。
第四十三条
股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

[律师回复] 您好！找户籍地派出所了解详情。

[律师回复] 土地房产什么纠纷？具体什么事

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[律师回复] 可以起诉要求强制履行。

[律师回复] 一般是的，但需要看具体道路的标识的

[律师回复] 你好，方便说一下具体情况吗

[律师回复] 您好，我的团队专门处理房屋纠纷，可以见面详细沟通