房子备案了烂尾怎样办

[律师回复] 你好，交警是否划分事故责任除了医疗费对方还有误工费护理费伙食费营养费交通费等方面的损失

[律师回复] 起诉居委会和包工头承担赔偿责任

[律师回复] 你好，需要提供证据证明才可以

[律师回复] 你好，你想咨询什么问题，可以详细描述一下你的诉求

[律师回复] 您好，可以向劳动部门反应此问题

[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的

[律师回复] 你好在的有纠纷可以起诉t

[律师回复] 协商不了直接起诉解决。

[律师回复] 你好要看你们的感情破裂是否达到

[律师回复] 你好，建议先起诉，委托法院做鉴定

[律师回复] 你好，这是可以帮助你，民事纠纷可以起诉法院

[律师回复] 解析：
催缴通知并非严格意义上具备法律约束力的法院传票，因此并不需要被明确签收。
然而，如果拒绝接收催缴通知，这无疑表明当事人对于还款事宜缺乏积极态度。
在这样的情况下，贷款机构或债权人有可能采取其他更为强硬的手段来进行催收，例如直接将相关方诉诸于法律程序，向法院提出强制执行申请等。
因此，我们强烈建议您按照约定的期限和方式履行还款义务，以确保自身良好的信用记录不受影响。
法律依据：
《中华人民共和国邮政法》第三十三条
邮政企业对无法投递的邮件，应当退回寄件人。
无法投递又无法退回的信件，自邮政企业确认无法退回之日起超过六个月无人认领的，由邮政企业在邮政管理部门的监督下销毁。
无法投递又无法退回的其他邮件，按照国务院邮政管理部门的规定处理；
其中无法投递又无法退回的进境国际邮递物品，由海关依照《中华人民共和国海关法》的规定处理。

[律师回复] 解析：
关于连环追尾事故的判定标准如下：
首先，若后车撞击到正在行驶中的前车导致的追尾交通事故，则应由后车负全责；
其次，如果在夜间发生前车未开启尾灯的情况下导致的追尾交通事故，那么前车需承担事故的次要责任，而后车则需要承担事故的主要责任；
再者，若前车在道路上停车后未能按照规定开启危险报警闪光灯以及设置警示标志，从而引发的追尾交通事故，那么前车将承担事故的次要责任，而后车则需要承担事故的主要责任；
此外，若前车在道路上停车后已按规定开启了危险报警闪光灯并且设置了警示标志，但仍发生追尾交通事故，那么后车将承担事故的全部责任；
最后，若前车因超长且未按规定设置明显警示标志而导致的追尾交通事故，那么前车将承担事故的次要责任，而后车则需要承担事故的主要责任；
另外，若前车在倒车或者溜车过程中撞击后车所造成的追尾交通事故，那么前车将承担事故的全部责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
为使以录音录像方式草拟的遗嘱具有法律约束力，应严格遵守下列条件：
以录音或录像形式设立的遗赠，须有两位及以上见证者在场见证方可生效。
遗嘱相应人与目击证人都需在录制的音频视频文件中留下他们的姓名或是肖像，并在其中注明日期、月份和年份等信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百四十条
下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
当房地产开发项目出现烂尾现象时，购买房产的消费者不应该擅自停止支付贷款，因为这样将会被视为违反了债务合约。
然而，消费者还是有权寻求合法途径来应对这一困境，他们可以考虑采取以下几种方式：
（1）与银行进行协商。
由于房屋烂尾问题给消费者带来的困扰是最为严重的，他们不仅无法按时接收房子，而且还要背负起沉重的还贷负担。
因此，消费者有权与相关银行机构进行沟通并申请暂时终止偿还房贷的义务。
（2）向地区法院提起诉讼。
在这种情况下，消费者有权利向当地法院提起诉讼，要求解除已经签订的房屋买卖合同及房地产抵押贷款合同。
一旦该法院判决支持消费者的诉求，那么消费者便可以立即停止支付贷款。
（3）向政府部门寻求援助。
当房地产开发项目出现烂尾现象时，住房和城乡建设部等相关政府部门有责任协助消费者解决有关房屋烂尾以及房贷偿还等方面的问题。
因此，消费者也可以向这些政府部门提出申诉，以获得必要的帮助和支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
普通的发票联复印件并不能被视为有效的原始凭证。
我们所说的“原始凭证”，也常常被称为“单据”，通常是在经济业务发生或完成时获取或填写制作的，用于详细记录或证实经济业务的发生及完成情况的正式文件凭据。
这种凭证不仅仅是用来记录经济业务的具体发生或完成状况，同时也是明确经济责任分配的关键手段，是会计工作中开展会计核算活动的关键基础数据，也是法律认可的会计资料中最为主要且具有最高法律效率的一类文件。
原始凭证依照其获得渠道的不同，可归为两大类别，即自制原始凭证与外来原始凭证；
而从凭证格式的角度看，可分为通用凭证与专用凭证两种类型；
再根据凭证填写手续和内容的差异，可将其划分为一次凭证、累计凭证以及汇总凭证三大类。
原始凭证必须包含的基本要素包括：
凭证的名称、凭证的填写日期、凭证的填写单位或填写人的姓名、经办人员的签字或盖章、接收凭证单位的名称、经济业务的具体内容、经济业务的数量、单价以及总金额。
除此之外，原始凭证通常还需要注明凭证的附件信息以及凭证的编号。
法律依据：
《会计基础工作规范》第四十八条
原始凭证的基本要求是：
（一）原始凭证的内容必须具备：
凭证的名称；
填制凭证的日期；
填制凭证单位名称或者填制人姓名；
经办人员的签名或者盖章；
接受凭证单位名称；
经济业务内容；
数量、单价和金额。
（二）从外单位取得的原始凭证，必须盖有填制单位的公章；
从个人取得的原始凭证，必须有填制人员的签名或者盖章。
自制原始凭证必须有经办单位领导人或者其指定的人员签名或者盖章。
对外开出的原始凭证，必须加盖本单位公章。
（三）凡填有大写和小写金额的原始凭证，大写与小写金额必须相符。
购买实物的原始凭证，必须有验收证明。
支付款项的原始凭证，必须有收款单位和收款人的收款证明。
（四）一式几联的原始凭证，应当注明各联的用途，只能以一联作为报销凭证。
一式几联的发票和收据，必须用双面复写纸（发票和收据本身具备复写纸功能的除外）套写，并连续编号。
作废时应当加盖“作废”戳记，连同存根一起保存，不得撕毁。
（五）发生销货退回的，除填制退货发票外，还必须有退货验收证明；
退款时，必须取得对方的收款收据或者汇款银行的凭证，不得以退货发票代替收据。
（六）职工公出借款凭据，必须附在记帐凭证之后。
收回借款时，应当另开收据或者退还借据副本，不得退还原借款收据。
（七）经上级有关部门批准的经济业务，应当将批准文件作为原始凭证附件。
如果批准文件需要单独归档的，应当在凭证上注明批准机关名称、日期和文件字号。

[律师回复] 解析：
对于二手房交易过程中未能如期支付尾款的情形，依照合同所规定的支付期限逾期未付款者，应视为构成了违约行为。
关于拖欠尾款所产生的违约金问题，其数额将根据未付购房款的总和，按照中国人民银行针对金融机构计算逾期贷款利息所制定的相关标准来进行计算；
若在房屋买卖合同中有明确约定违约金金额的情况下，当依循合同条款依法执行。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
在禁止停车区域内违法停车引发了追尾事故，判定责任时被归为次要责任方。
首先，关于追尾事故，此类事故的责任归属通常十分明晰，即后车需承担全部或主要责任，其主要原因在于未能保持足够的安全距离及采取适当的避让措施。
其次，对于违法停车行为，尽管属于违章行为，但并非导致追尾事故发生的决定性因素。
根据相关交通法规，在设有禁停标识的道路周边违法停车将面临罚款200元、扣除驾驶证分数3分的处罚（若未设禁停标识则仅处以罚款200元）。
具体到实际情况中，追尾事故可能源于前车处于停车过程中或是已完全静止，无论何种情形，均可归咎于后车驾驶员疏忽观察、应对措施不当所致。
然而，必须指出的是，违法停车确实构成违规行为，且存在过失。
因此，每位交通参与者都应自觉遵守交通规则，确保行车安全，共同营造畅通有序的交通环境，预防和减少各类交通事故的发生。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条
【机动车交通事故责任的法律适用】机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
当交通事故发生二次追尾现象时，应依据相关法律法规及公安机关交通管理部门的具体规定，对当事人在事件中所扮演的角色及其在事故发生过程中的行为所产生的影响进行全面评估与分析，尤其注重对过错程度的考量。
在此基础上，公安机关交通管理部门将根据当事人的行为对整个道路交通事故所起到的决定性作用以及其过错的严重程度，来确定当事人在事故中所应承担的责任。
若一方当事人的过错行为直接导致了此次事故的发生，则该行为人需承担事故的全部责任；
而如果各方当事人都存在过错行为，那么就需要根据各自过错行为的影响力大小和严重程度，来分别承担主要责任、次要责任或同等责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任：
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
当商品房建设工程发生烂尾情况时，业主擅自停止贷款行为虽属违反法定程序之行为，然而并未构成法律上规定的违法犯罪行为。
倘若业主未经合法手续而擅自中止贷款合同履行义务，则将构成合同违约行为，需要承担相应的法律责任。
这种违约行为通常表现为向银行支付违约金或承担逾期利息等经济赔偿责任，同时也可能对业主自身的信用评价产生负面影响，导致个人征信记录出现不良记载。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。