土地使用权的出让和转让有什么区别？

[律师回复] 解析：
向他人提供加油发票的行为在某些情况下被视为违法。
依据相关法律法规的明确规定，发票的开具对象仅限于与他人进行经营活动并实际收到款项的情形。在常规情况下，发票应由收款方开具给付款方。
然而，在特定的例外情况下，付款方也有可能成为发票的开具方。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第二十四条
任何单位和个人应当按照发票管理规定使用发票，不得有下列行为:
（一）转借、转让、介绍他人转让发票、发票监制章和发票防伪专用品;
（二）知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法取得或者废止的发票而受让、开具、存放、携带、邮寄、运输;
（三）拆本使用发票;
（四）扩大发票使用范围;
（五）以其他凭证代替发票使用。税务机关应当提供查询发票真伪的便捷渠道。

[律师回复] 解析：
根据我国现行政策规定，国家许可准许符合条件的农村村民自主选择合法且有偿地拆除原本所拥有的乡村宅基地，并且大力提倡农村集体经济组织及其成员有效地挖掘、盘活及利用闲置的乡村宅基地与闲置的房屋。基于此，我们可以明确了解到，农村宅基地确实具有出让与买卖的可能性。
然而需要注意的是，农村的宅基地，其本质上是属于农村本村的居民的一种福利待遇，而宅基地的土地所有权仍然归属于村集体所有。对于公民个人而言，他们并不具备宅基地的所有权，仅享有使用权，而宅基地的使用权则是可以进行转让的。因此，农村土地宅基地的转让与出售只能在本村居民之间进行，禁止向外村居民进行转让或出售，否则，这种转让或出售将被视为无效行为，无法得到法律的保护。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准;
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在申请商转公业务时，必须首先自行归还所有尚未偿还的商业贷款，否则将无法顺利启动公积金贷款的发放流程。之所以如此规定，主要是由于公积金贷款和商业贷款都属于典型的抵押贷款性质，而执行公积金贷款时，必须需提供相应抵押物作为担保，并确保该抵押物的价值与其所对应的借款额度相符合，此外，还须证明贷款人对该抵押物享有完整的所有权。由于在商贷未清偿完毕之前，从法律角度来看，该套房产的所有权并非完全属于您个人，其中相当大的部分产权仍归属于银行，因此您无权将其作为抵押物提交至公积金中心，进而无法实现公积金贷款的申请。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
在现代社会中，每个人都拥有自己的隐私权，这是法律赋予我们的基本权利之一。而作为守护公共安全和公民权益的公安机关，也应当义不容辞地承担起保护国民隐私权的责任，因此并不能随意为他人提供查询他人个人敏感信息的服务。
值得注意的是，大家熟知的公民身份信息，其重要性不言而喻，是受到国家相关法律法规严格保护的。
关于如何查询自己的身份信息，您可以亲自前往当地的派出所进行咨询。
然而，需要明确的是，在通常情况下，您只能查询与自身有关的信息。若您试图查询他人的身份信息，根据相关规定，公安机关有权拒绝此类查询请求。
如果您需要查询他人的身份信息，那么建议您委托专业的律师来处理此事。律师需携带有效的委托书以及律师事务所开具的介绍信，方可前往派出所进行查询。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十九条
国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员泄露在履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关处十日以上十五日以下拘留，并处五千元罚款，有违法所得的，没收违法所得。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，宅基地有着地随房走的基本原则。尽管法律规定宅基地不得进行交易，但根据相关政策条例，通过合法途径进行宅基地的交易行为仍然被允许。在这种情况下，买方不仅能获得宅基地的使用权，同时也将连同其上所附着的建筑或附属设施一并取得所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法典第二百七十一条的规定，机关、国有公司、企业或其他事业单位的工作人员，因职位便利，私自占有、使用、转让本单位财产，且数额较大者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并需缴纳罚金予以惩罚。若犯罪数额巨大，将会面临更为严重的刑罚，即三年以上十年以下有期徒刑，同时仍然需要缴纳相应罚金。对于此类案件，如果涉案数额在五千元至一万元之间，则应予以追究刑事责任。
值得注意的是，此处所指的“数额”，应以累计金额进行计算。
然而，在法律条款中并未对职务侵占罪的数额做出明确规定。参照最高人民法院发布的相关司法解释，我们可以得知，在数额较大的情况下，规定了“五千元至两万元”的选择范围；而在数额巨大的情况下，则将十万元设定为起点。
此外，由于各地经济发展水平存在差异，具体的数额可能会有所不同。在发达地区，数额较大的通常在十万元左右，对应的刑期为两年到三年。但是，如果仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为，但尚未达到数额较大的标准，那么就无法构成该罪名。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.首先在转出地停止缴纳社会保障相关费用并开具参保证明文件（可以由本人亲自前往该地区的社保管理部门进行《基本养老保险参保缴费凭证》的打印）。
2.参保人员需向转入地提出申请，以获得转入资格。
3.当所有所需材料准备齐全且符合转入条件时，社保经办机构会将相关联系函上传至省内转移平台，同时也会将联系函邮寄给转出地。
4.转出地需要按照规定办理转出手续，并将相应的基金转出。
5.参保人应将《基本养老保险参保缴费凭证》提交给转入地的社保机构，而转入地社保机构所出具的《养老保险关系转移联系函》以及社保局所出具的《基本养老保险关系省内转移信息表》将会通过养老保险关系省内转移平台进行数据交换。
6.经过以上步骤后，即可确认完成了养老保险关系的转移与衔接工作。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
（一）曾经因其涉嫌敲诈勒索罪行而接受过刑法的严厉制裁；
（二）在过去的一年时间内，因为同样的罪名被相关部门处以过行政处罚；
（三）对未成年人、残疾人士、老年人群体或失去劳动能力者进行敲诈勒索行为；
（四）使用即将实施纵火、爆破等严重危害公共安全的犯罪活动或者惯用的故意杀人、捆绑等极端侵犯公民人身权利的犯罪手段来作为要挟，目的是为了获取非法利益；
（五）以黑恶势力的名义进行敲诈勒索；
（六）利用或者假扮成国家机关工作人员、军人、新闻工作者等具有特殊身份地位的人物进行敲诈勒索；
（七）导致其他严重不良后果的情况。尽管目前仅有上述七种情况被明确规定为公安机关可以对其进行敲诈勒索未遂案件的立案依据，但只要行为人触犯了这七种情况中的任何一项，公安机关都有权依法对其进行立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.对于集资诈骗犯罪，依法应被判处在五年以下的有期徒刑或拘役；倘若涉案金额特别巨大或存在其他极其严重的情节，将会面临五年以上至十年以下的有期徒刑处罚。
2.集资诈骗罪，是一种以非法获取财富为唯一目的，违反现行许多关于金融领域的法律法规，采用欺骗手段进行非法集资活动，从而扰乱了国家正常的金融秩序，侵害了公共和私人财产的所有权，并且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
刑事案件送至刑警大队后，仅代表公安部门启动了对该案的立案和受理程序，这仅仅是刑事审判工作中的初始阶段。若涉嫌人员并未实施任何罪行，那么案件的性质并不算严重；
然而，若经查证属实，有确凿的犯罪事实存在，公安机关将依据法律规定，全面搜集相关证据，展开深入细致的调查取证工作，最终根据实际情况决定是否将案件移送检察机关提起公诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

[律师回复] 解析：
首要之务，便是企业有责任向每位员工发出《限期返岗通知书》，明确规定其必须在指定期限内重回工作岗位；若员工未能遵从相关要求按时返岗，即刻开始计算其旷工时长，直至达到符合解除劳动合同的天数限度（具体时间根据贵公司内部规章制度而定，通常连续旷工超过三日即可视为严重违规）。随后，企业需向该名员工发放《解除劳动合同通知书》，可采取人工送达或邮寄等方式将文件送至其家中，如无人接收则使用EMS快递。若员工已签收此函件，则流程告一段落；反之，若未收到任何回应，则须进行为期六十天的报纸公告程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
非法轰炸他人手机号码可能触犯法律。关于此问题，详述如下：
首先，通过网络电话进行骚扰行为，有可能导致刑事犯罪并面临相应处罚，如若因此导致他人精神健康遭受极大损害，则有可能构成寻衅滋事罪，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
其次，此类行为也有可能被认定为违反《中华人民共和国治安管理处罚法》，从而受到拘留等行政处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
对于开办赌场的犯罪者，应依法给予其五年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时处以罚金。若情节严重，则需判处其五到十年的有期徒刑，并处罚罚金。在此所述的“开设赌场”，实际上特指的是开办与经营赌场，提供赌博所需的场所及器具，让他人在其中进行赌博活动，而自己则从中获取利润的行为。
依据相关法律法规，以营利为目的，组织众多人参与赌博或者将赌博作为主要职业的，应处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。对于开办赌场的犯罪者，应依法给予其五年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时处以罚金。若情节严重，则需判处其五到十年的有期徒刑，并处罚罚金。
此外，如果组织中国公民参与国（境）外赌博，且涉案金额巨大或者存在其他严重情节的，也应当按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
一、等待已参保不过仍拖欠社会保险费用的单位，将所有欠款悉数缴纳完毕之后，再进行个人养老保险及医疗保险关系的迁移程序。
二、若参保单位有法院出具的判决书表明实际无法偿还且有被核准减免社保费用之合法依据，在该单位完成非正常注销手续后，方可由个体工商业主进行养老保险以及医疗保险关系的转移事宜，在此过程中严禁将欠费时期作为转移时间计入。
三、自然人有权自行提出申请，对欠费期间的社保权益进行清算处理，在完成个人欠费清算工作后，需凭借相关核定表格前往地方税务部门进行缴费，然后再进行个人养老保险与医疗保险关系的转移操作。
四、若个人自愿放弃欠费时段的社保权益，则需提交书面申请，在完成个人欠费注销手续后，方可进行个人养老保险与医疗保险关系的转移事宜。
法律依据：
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
并非为个人所有。依照法律规定，农民集体所有的土地归村农民集体所有，由该村集体经济组织或村民委员会负责经营和管理；若已分别归属村内两个以上农村集体经济组织所有，则应由村内各该农村集体经济组织或村民小组共同经营、管理；如果已经明确为乡（镇）农民集体所有，则由乡（镇）农村集体经济组织进行经营、管理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
即使遭受到男方家庭暴力，原则上来讲，我们仍无法要求其完全净身出户。这是由于在《中华人民共和国民法典》中并未涉及到净身出户的相关规定。如果想要令男方净身出户，必须立足于男方主动自愿的基础之上；若在双方对于财产分配存在争议的情况下，人民法院在裁决财产分割问题时，将会优先考虑无过错的一方。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
1.积极参与法庭庭审。作为审判环节的重要组成部分和核心内容，法庭审理对于刑事审判的监管起到了至关重要的作用，因此对该环节的执行情况予以严格监管显得尤为关键。
2.开展庭外调查工作。负责接收并处理诉讼参与者以及其他相关人员的申诉、控告、检举等信息，同时也需要处理来自广大民众的来信来访事宜，其中包括对被告人进行讯问，听取被害人和被告人、被害人委托的人的意见，以及对证人进行询问等工作。
3.定期参加审判委员会会议。在会议中，我们将对已经做出的判决、裁定进行详细审查，如果发现人民法院确实存在错误的判决、裁定，我们会依法向上级部门提出抗诉申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，必须提交审判委员会处理。最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权提审或者指令下级人民法院再审。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。人民检察院抗诉的案件，接受抗诉的人民法院应当组成合议庭重新审理，对于原判决事实不清楚或者证据不足的，可以指令下级人民法院再审。

[律师回复] 解析：
不动产单独所有是指登记者独自享有房屋产权的百分之百所有权；这一权益通常以房产证“共有情况”栏目内填写的“单独所有”予以明确体现。相反地，共同共有则意味着两个或者两个以上的产权人对于该财产拥有同等比例且不区分具体份额的所有权。在房产证上，这种情形将被明确标注于“共有情况”栏目中，同时在后页的附注部分详细列出所有共有人的姓名及其所占份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共
有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

[律师回复] 解析：
确实可以代理进行办理，但仅限于自然死亡情况。在这种情形下，死者丧身后，必须获得相应的死亡证明文件。如果是在医疗机构离世，则需由该院提供死亡证明；若是非医疗场所的家中离世，则需由相关街道办事处或者派出所出具死亡证明。家属需要携带上述证明前往临近的医院保健科，以更换为正式的死亡证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

[律师回复] 解析：
在无法获得确凿证据证明某人实施了投毒行为的情况下，根据相关法律规定，公安部门或者人民检察院、人民法院经过严格审查后，若判定有足够的犯罪事实存在且值得追究其刑事责任时，必须依法启动立案程序。对于已经进入司法流程并被明确立案的刑事案件，相应机构应该展开全面而深入的侦查工作，以获取、整理和调取能够证明涉案人员有罪或无罪、罪行轻重等方面的关键证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。