买房是商贷 公积金贷款，现在能将商贷部分转为公积金贷款吗

[律师回复] 个人建议你最好把卡拿回来，不然小心涉嫌犯罪

[律师回复] 您好，1、本市非居民供热价格统一调整为42元建筑平方米采暖季。2、本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25千瓦时(69.45元吉焦),基本热价保持18元建筑平方米采暖季不变

[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下

[律师回复] 您好，这个情况伤到对方是要承担责任的

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，擅自将共同财产进行转移并非违法行径，也不足以构成犯罪，然而，这类行为却被视为过错方。在涉及到离婚财产分割的时候，过错方将会面临着少分甚至无法获取共同财产的境地。
根据相关法律规定，夫妻双方对于共同财产拥有同等的处置权力。然而，若某一方故意隐藏、隐瞒甚至私自转移了夫妻共同财产，尽管此举并不构成刑事犯罪，但其恶意转移财产的行为无疑会导致其在离婚财产分割中获得较少或无法获得共同财产的结果。
此外，在离婚之后，如果发现存在此类行为，当事人有权向当地人民法院提出诉讼，请求人民法院重新对共同财产进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的；在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
倘若不幸遭受敲诈勒索之行为，请务必立即赴往当地公安机关或指定派出所进行报案，以便展开进一步调查处理。在这期间，调查工作主要由刑事警察大队承担责任。
依据犯罪情节的轻重程度，嫌疑人将可能会被法院判处三年以下有期徒刑至三年以上十年以下有期徒刑等刑罚，并且需要交纳相应的罚金。详细的法律条款具体如下所述：按照现行相关法律规定，凡是敲诈勒索公私财物数额达到较大基准，或者被告人多次实施类似违法行为的，都将面临三年以下有期徒刑及拘役的严厉处罚，同时还有可能被判处罚金。
然而，对于那些敲诈勒索金额巨大、情节严重的情况，被告人将会面临三年以上十年以下的有期徒刑，同时也必须支付相应的罚款。若受害人遭受的经济损失极为重大，或者相关情节极其恶劣，那么被告人将有可能面临十年以上有期徒刑以及巨额罚款的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
确实如此，侵占罪均为刑事自诉案件。侵占罪作为一类需要原告亲自提出控告方可予以审理的案件，若受侵害者本人未进行申诉，那么司法机构将无法主动介入此类案件的审理。
然而，需明确区分的是，自诉案件不仅限于此种需要告知才能启动审判程序的案件，还包涵了诸如侮辱罪、诽谤罪、暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪等多种类型。在我国现行《中华人民共和国刑法》中，侵占罪被明确规定为一类需要告知才能启动审判程序的案件，因此，侵占罪也被归类为自诉案件，由相关当事人自行向法院提起诉讼。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.依照行为主体的差异性，对相应的犯罪进行区分认定。
2.如果行为人为以非法占有为目的，采取秘密窃取的手段将公司财产据为自有，且涉案金额超过五千元人民币时，对于公职人员应判定为贪污罪；而在非公职人员的情况下，则判定为职务侵占罪。
3.若公司、企业或其他单位内部的工作人员利用其职务上所享有的便利条件，将本单位的财产非法占为己有，且涉案金额达到一定程度，即构成职务侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
当涉及以下几种情况时则可能构成假冒注册商标罪行的犯罪事实：
首先，当事人需存在违反国家有关商标管理法规进行非法经营活动的行为，其非法经营数额必须达到五万元以上或违法所得数额在三万元以上；
其次，若实施了假冒两种及以上注册商标的行为，且非法经营数额也须达到三万元以上或违法所得数额在二万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在获得保释之后并不必然会面临逮捕的命运。
然而，若是在此期间有任何违法行为或被法院裁决为适用实体刑法的情形，当事人将会被重新收回监狱之中。取保候审仅是刑事案件过程中诸多强制措施之一，并不能被理解为一旦获准保释便无须担心后续事宜，或是将必定能获得缓刑的保证。在量刑阶段，只要当事人不再对社会造成威胁，通常情况下是不会被重新送回监狱的；但若最终被判定为适用实体刑法，则仍需履行相应的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过。重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在中国，根据法律规定，对于犯下非国家工作人员受贿罪的犯罪分子，将面临最高可达十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳相应罚金。而对于那些非国家公务人员来说，如果其所涉及的受贿数额较小，那么他可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，同样需要缴纳罚金。
此外，如果是在公司、企业或者其他指定机构中担任职务的人员，他们若利用自己的职务便利，非法向他人索取财物或者非法收取他人财物，为了个人或者他人的利益，且数额达到一定标准的话，将会被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并且需要缴纳罚金；如果数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑及罚金；若是数额达到特别巨大或者存在其他特别严重情形，罪犯将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时也需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于公司、企业或其他组织内部的工作人员，倘若其凭借职权之便，擅自将所在单位的财物据为己有且涉案金额达到一定程度者，将面临刑事处罚。具体而言，凡涉及数额较大者，将被处以三年以下有期徒刑或是拘役，同时还需承担相应罚金；而若犯罪金额数目巨大，则需接受三年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样需缴纳罚金；至于犯罪金额特别巨大者，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，并且仍需承担罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.对于实施持刀抢劫行为者，依照相关法律法规，应判处三年以上十年以下有期徒刑。
2.在针对抢劫罪进行量刑时，不应仅仅着眼于其所抢夺的财物价值。这是因为，抢劫罪的犯罪嫌疑人不仅对被害人的财产权益构成了严重侵犯，同时也对被害人的人身安全造成了极大威胁。
因此，在进行量刑裁决时，必须综合考虑犯罪嫌疑人的作案年龄、作案手法、犯罪发生地点以及可能产生的危害后果等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于涉及受贿后是否能够通过积极退赃以减轻相应刑罚的问题，华律网律师依据相关法律法规做出如下详细阐述和分析：如果行为人在接受贿赂的过程中涉案金额较小，同时又能积极地退还所收财务，那么确实有希望获得适当的减免刑罚待遇。通常情况下，针对犯有受贿罪行的犯罪分子，法律会施以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并采取罚金形式进行经济制裁。除此之外，对于那些以威胁、恐吓等手段得到他人财物的行为人，应当对其予以更严厉的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
若开发企业在出售期房之际并未取得预售许可证书，则此项交易将被禁止进行，因为在取得预售许可证书前，必须具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建设工程施工许可证》等必要条件。而申请办理房地产权属证书时，亦须提供以上四种证件以供审核。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

[律师回复] 解析：
1.在这起案件中，"流水"这一术语所指代的并不仅限于资金以直接转账的方式转入持卡人账户的部分，同时也涵盖了通过各种网络诈骗手段而获取的全部收益。
2."协助进行信息网络犯罪活动罪"能否作为定罪依据需视乎支付结算行为中所涉金额之大小。其中，若涉及额度超过20万元人民币，即可满足我国法律设立的基本定罪条件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若同一诽谤性信息实际被点击、浏览的次数达到了五千次或以上，或是被转发的次数高达五百次或以上，那么该行为将有可能构成诽谤罪。诽谤罪主要是指故意编造并散播虚假不实的事实真相，以此来对他人的人格尊严进行贬低和损害，同时还实施了破坏他人声誉的恶劣行径，且情节严重者，便可构成此项犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若某条诽谤性言论在网络上被转发达到了500次或以上，即意味着该言论已实际获得了超过5000次的点击率与浏览量，或者其被转发次数已累计超过500次的，便可视为情节较为严重的状况，依照相关法律法规应判定为犯罪行径。而针对结果层面的判断，倘若行为人在网络中散布诽谤言论，导致受害者或与之密切关联的亲属出现精神错乱、自我伤害乃至自杀等严重后果的，无论该言论在网络上被点击和转发的次数究竟有多少，都将被视为构成诽谤罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
对于盗窃犯罪行为而言，若在为了隐藏赃物、抗拒追捕或毁灭证据等特定情境中，实施了当场运用暴力或以暴力进行恐吓等行为，则该情节将有可能被认定为抢劫罪行，依法可判处三年以上至十年以下有期徒刑，同时还需附加相应罚金判决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人均需遵守相关规定，如若未有违规行为发生，待取保候审期满之时，应当凭借解除取保候审的通知文件或是相关法律文书记名到指定银行办理保证金的全额退款手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。