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两室一厅住5个人违法吗?

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最新修订 | 2024-02-19
【问题解析】
两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定,各地不完全一样,但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准,两室一厅的房
屋面积大约在60平米以上,人均面积是超过10平米的,因此不违法。
另外还有规定,人均承租建筑面积在10平方米以上,未得到相邻权人同意的,并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的,也是不允许的。简而言之,就是:
群租可以,但不能扰民。
各地有各地的标准,请参考居住地的标准。
【法律依据内容】
民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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两室一厅住5个人违法吗?
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客厅隔断违法吗
不属于违法,但不能用砖块,可以用轻型材料。用砖的话要看是如何隔断,采用什么材料隔断。是否对楼房安全造成威胁。
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刑事辩护
起诉居住权的诉讼费是多少
[律师回复] 解析:
案件的诉讼费用通常由诉讼标的金额所决定。
例如,若原告方主张对某栋房产的所有权,那么这栋房产便构成了此次诉讼的标的物,且相应的诉讼费用将依据该房产的市场价格进行计算。
具体的计费方法如下:
根据诉讼请求中涉及的金额或价目(以下简称“标的金额”),按照以下比例分阶段累加缴纳:
1.若标的金额在1万元以内,每宗案件需缴纳50元;
2.若标的金额介于1万元至10万元之间,则需按照2.5%的比例缴纳;
3.若标的金额在10万元至20万元之间,则需按照2%的比例缴纳;
4.若标的金额在20万元至50万元之间,则需按照1.5%的比例缴纳;
5.若标的金额在50万元至100万元之间,则需按照1%的比例缴纳;
6.若标的金额在100万元至200万元之间,则需按照0.9%的比例缴纳;
7.若标的金额在200万元至500万元之间,则需按照0.8%的比例缴纳;
8.若标的金额在500万元至1000万元之间,则需按照0.7%的比例缴纳;
9.若标的金额在1000万元至2000万元之间,则需按照0.6%的比例缴纳;
10.若标的金额超过2000万元,则需按照0.5%的比例缴纳。
法律依据:
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下:
(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;
(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;
(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;
(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;
(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。
对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
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餐厅招童工违法吗
违法。《中华人民共和国劳动法》第九十四条:用人单位非法招用未满十六周岁的未成年人的,由劳动行政部门责令改正,处以罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照。情节严重的,则依照《中华人民共和国刑法》定罪处罚。
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刑事辩护
16岁洗钱两万怎么判
[律师回复] 解析:
现今社会中,“洗钱”被定义为将涉及毒品交易、黑帮团伙性质的犯罪活动、恐怖主义行动、走私等各类违法犯罪行为所获取的非法收入以及由此衍生而来的利益,利用银行与其它金融机构提供的金融服务进行掩盖、隐藏这些资金的原始出处及真实属性,使得这些不正当途径得来的财富得以披上合法的外衣,看似合法地存在于金融系统中的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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重庆公租房一室一厅申请条件是什么?
重庆公租房一室一厅申请条件是申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源。并且具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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餐厅里使用童工违法吗 ?
根据规定,包括国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位、个体工商户在内的用人单位,均不得招用不满16周岁的未成年人,也就是童工;同时禁止任何单位或个人为不满16周岁的未成年人介绍就业,禁止不满16周岁的未成年人开业从事个体经营活动。
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劳动纠纷
客人续住说丢了东西要求赔偿合理吗
[律师回复] 解析:
若遇到有消费者提出索要赔偿之请求,应采取如下策略进行妥善处置:
当与消费者进行交流时,务必始终秉持真诚且热情洋溢的态度;
倘若事态清晰明朗地显露出问题源自于我们自身企业,首选应当立即向受影响的消费者表示最诚挚的歉意,同时迅速启动相应的解决方案;
在赔偿事件发生之后,必须立即将相关信息通报给相关部门,并以最高效的方式进行处理,以防止类似事件再次发生;
一旦出现索赔事件,我们应对消费者给予充分的补偿,若是由于供应商的问题导致的,则需尽快追回损失。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条
消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。
销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。
属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。
属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。
消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。
快速解决“损害赔偿”问题
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长期不居住房子反水责任谁来承担
[律师回复] 解析:
关于下水道反水事故的责任划分及赔偿问题,其具体情况如下所述:
首先,若房屋所有权人家庭下水道反水的原因系外部窨井下水管的主管道堵塞所致,那么因为这一设施属于住宅小区内的公共设施范畴,物业部门应严格依据与业主签订的合同条款对该设施进行定期维护和妥善管理。
此时,作为业主,有权向物业公司追究其相应的法律责任。
其次,倘若问题出自于楼下的其他住户擅自对自家下水管道进行了改造装修,以至于下水管道频繁出现反冲现象,那么楼下的业主应对此次事故负主要责任。
在涉及到财产损失的赔偿方面,应根据损失发生时的市场价格或其他合理的评估方法来确定具体数额。
在损害事件发生之后,当事人双方可通过友好协商的方式决定赔偿费用的支付方式。
如协商无果,则赔偿费用应一次性支付完毕;
但若一次性支付确实存在困难,也可选择分期支付,但在此过程中,被侵权方有权要求对方提供相应的担保措施。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
业主砸非承重墙违法吗
[律师回复] 解析:
针对您提及的业主擅自拆除非承重墙体的行为是否合法这一问题,答案是明确的,即此种行为并不属于违法范畴。
然而,业主在进行住宅内部装饰装修时,若未经城市规划行政主管部门的事前审批并许可,擅自改变住宅外部立面形态且于非承重墙体上开凿门洞或者窗户的行为则构成了违法行为。
此外,装修人员在进行住宅室内装饰装修活动时,如未获得相关部门的批准,也不得实施以下行为:
(1)搭建建筑物或构筑物;
(2)改变住宅外部立面形态,在非承重墙体上开凿门洞或窗户;
(3)拆卸或改造供暖管道及设施;
以及
(4)拆卸或改造燃气管道及设施。
值得注意的是,以上列举的第
(1)项和第
(2)项行为,必须事先得到城市规划行政主管部门的批准;
而对于第
(3)项行为,则需经过供暖管理单位的批准;
至于第
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法律依据:
《上海市住宅物业管理规定》第五十四条
建设单位在申请物业交付使用前,应当与物业服务企业共同对物业管理区域内的物业共用部分进行查验,共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议,并向业主公开查验的结果。
物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地的房管机构参加。
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