抵押合同作为
担保合同的一种类型,是广义上的担保合同集合中的组成部分。
根据观念,担保合同既包括抵押合同,也涵盖了
质押合同以及那些被视为具备特别担保功效的各类合同。
那份担保合同的定义则是指一份旨在鼓励并督促
债务人履行其应尽的
债务责任、保护
债权人的权益能够顺利得到实现的契约性文件。
这份合同在债权人(亦是担保权人)与债务人之间达成共识,或者说在债权人、债务人和第三人(即
担保人)之间进行深入交流后形成共识。
一旦债务人未能如期偿还或是无法履行其所负的债务义务,该合同便会以特定的方式确保债权人的权益得以顺利实现。《
民法典》第三百八十八条
设立
担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主
债权债务合同的从合同。主债权债务
合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的
民事责任。