过户的动迁房在法律上允许正常交易。
动迁房通常也称为动
拆迁安置房,是由于城市规划、土地开发等理由而进行拆迁,然后为被拆迁人或租户分配居住的房产。
关于动迁房的买卖,需特别关注以下几个关键点:
首先,需要明确房屋所处土地的具体类型以及其性质;
其次,要明确该房屋是否对安置的拆迁对象存在任何限制或者政府提供的特殊政策补贴;
第三,需要了解房屋的所有权人,即该房屋是单独所有还是多人共有;
最后,还需要关注与此相关的各项费用的支付情况。
《中华人民共和国
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。