不买房公积金贷款如何处理

[律师回复] 解析：
如若遭遇住房公积金账户被盗用情况，敬请当事人务必立马向警方报案。随后，带上您的有效身份证件及公积金卡片前往住房公积金管理部门的办事柜台进行挂失处理。在提取住房公积金账户内的存储余额时，所在单位有责任对相关信息进行核实，并开具相应的提取证明文件。
最后，请您带着这份提取证明向住房公积金管理中心提出提取住房公积金的申请。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
在司法领域，无论涉及到社会保障金（即社保）缴纳还是住房公积金缴纳，其缴费基数皆需依据员工的工资总额进行确定。
然而，员工的工资总额并非实际发放的薪资，亦非每月所称的应发工资，而是涵盖各类津贴补贴、加班费用以及年终奖等所有薪酬项目后的总和。通常情况下，缴费基数应与工资总额的平均值相等。换言之，每月实际发放的工资往往高于每月应发工资。因此，实发工资与公积金缴费基数存在差异实属常见现象。
然而，值得注意的是，社保及公积金缴费基数必须与实发工资总额保持一致，无论是过高或过低都属于违法行为。的确，部分违规企业为节约用工成本，会采取降低缴费基数的方式，从而侵害了员工的合法权益。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十条
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

[律师回复] 解析：
1.住房公积金账户尚未激活：若员工或雇主并未成功注册住房公积金账户，亦或是在缴纳公积金过程中未能遵循规定的要求，那么都可能导致无法获取相关信息的结果；
2.当事人或所属公司提供的信息存在误差：在经过身份验证后，需要添加及确认当事人或所属公司的姓名、身份证号码以及住房公积金账户号码等关键信息，如果这些信息存在错误或者与实际情况不符，那么将直接影响到查询结果；
3.住房公积金缴纳时间较短：如果当事人或所属公司的住房公积金缴纳时间相对较短，那么很可能会导致无法查询到相关信息。通常来说，住房公积金的缴纳需要持续三个月或更长时间才能产生相应的记录；
4.系统维护或技术故障：当住房公积金管理中心正在进行系统维护或者遭遇技术故障时，也可能导致无法查询到住房公积金信息。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
职工在离职时，若需提取住房公积金，则需提交以下相关资料：
第一，填写并打印一式两份的《住房公积金提取审批表》；
其次，提供申请人本人的身份证原件或有效期内的临时身份证件（正、反两面均需复印）；
第三，申请人原籍户籍的户口簿；以及第四，相关终止劳动关系证明文件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（二）离休、退休的;
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（四）出境定居的;
（五）偿还购房贷款本息的;
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
通常情况下，公积金的再次提取需要在前一笔提取款项使用完毕后的12个月后方可进行。倘若您选择了全额商业贷款的方式，那么在完成备案登记的一年内，您有机会通过支付首付款的形式提取一次公积金；在此之后，当您偿还完贷款的第一个完整年度，即还款期满12个月后，便可每年通过偿还贷款的方式提取一次公积金（每次提取之间需相隔12个月）。
然而，如果您选择的是公积金贷款的方式，那么您将无法提取首付款，而只能在偿还完贷款的第一个完整年度，即还款期满12个月后，每年通过偿还贷款的方式提取公积金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
正在履行住房公积金债务偿还义务时，该项资金仍可依法被提取使用。若是住房公积金贷款并未用于购买房地产物业，同样允许进行提取。当贷款全部结清后，倘若仍然留存有公积金余额，那么便可对还款额度进行相应调整。住房公积金具有特定的提取期限，且提取金额须等于指定时间段内的抵押偿债额，而再次提取间隔期需大于上次提取之日起计算的特定天数。
值得强调的是，住房公积金并不仅限于在偿还房屋贷款期间进行提取，同时也适用于其他购房或其他必要情况下的提取需求。
然而，对于未来有意向购入房产者，我们建议您尽量避免提前提取住房公积金，以免对个人贷款额度产生潜在不利影响。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（二）离休、退休的;
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（四）出境定居的;
（五）偿还购房贷款本息的;
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
当借贷者想要申请住房公积金贷款时，必须向银行提交正式的书面申请，详细填写住房公积金贷款申请表格，并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请，银行会立即进行审核，并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批，并将审批结果迅速地告知银行。
银行根据公积金中心审批的结果，通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中，借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议，并且将这些文件送往公积金中心进行复核。
公积金中心在确认无误之后，便会立即划拨委托贷款基金，由受托银行按照借款合同中的约定，准时足额地发放贷款给借款人。
如果是采用住房抵押方式作为担保的情况，借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式，借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
对于屡次受贿而未得到适当处置的案例，我们将依据其累计接受赂款的总额来进行惩处。
值得一提的是，受贿罪是指国家公职人员在执行公务过程中，非法向他人索要或收取贿赂，并以之为他人谋求不当利益的不正当行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于公积金提取中遇到的婚姻信息不匹配提示问题，您可选择携带着必要的相关证件前往公积金管理中心进行详尽咨询。在办理相关手续时，您需要提交以下几种必备材料：
1.已签订的购房合同或购房协议的原始文件及其复印件；
2.购房发票的原始文件及其复印件；
3.公积金提取申请人本人的有效身份证件及其复印件；
4.公积金提取申请人本人的银行储蓄账户号码；若为职工配偶申请公积金提取，除了上述提到的材料之外，还需额外提供夫妻关系证明的原始文件及其复印件以及主买房人的公积金提取记录单的复印件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（二）离休、退休的;
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（四）出境定居的;
（五）偿还购房贷款本息的;
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
职工公积金有权利进行跨地区转移操作。一旦新所在地的公积金管理机构批准并接受了原单位为其所缴纳的公积金，那么该公积金就能够被顺利地转移至新的城市。在此过程中，需由转出单位首先为员工完成相应的公积金缴纳登记工作，然后再由转入地的住房公积金管理中心为每位缴存者设立独立的个人住房公积金细目账户。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
住房公积金的缴纳基数往往是参照员工在过去一年内的每月平均收入水平制定出来的。这个说法中的“基数”是指职工在就业期间，首次参加工作时主要以基本工资作为其个人缴费基数；随着工作时间的增长，此后的基数便由前一年度内的所有缴费之和的平均值确定。
至于无业者，他们则往往按照各地政府公布的最低生活保障标准作为个人缴费的基准。实际上，住房公积金的缴存基数每年都需要依据相关法规政策进行相应的调整，具体的调整时间因地域差异而有所区别，但大多数地区都是在六月到七月之间完成这项工作。经过调整之后的缴存基数将会被用来计算未来一整年的住房公积金应缴金额。
另外，各个地方政府还会根据本地的实际情况和政策需求，设定住房公积金缴费基数的上限与下限，以保证住房公积金的缴纳额度既不过高也不偏低。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
关于公积金的提取，我们需要明确了解其具备相应的条件。也就是说，离婚并非提取公积金的合法理由。
根据相关规定，仅在满足以下特定情况时，方可进行公积金提取：如购买、建设、重建、修复自己居住用的房屋；达到法定离退年龄并与原用人单位结束劳动关系；完全失去劳动力或因故与所在之单位解除劳动合同；海外长期定居；偿还购房贷款本金和利息以及家庭租金超过个人工资收入约定标准等状况。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（二）离休、退休的;
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（四）出境定居的;
（五）偿还购房贷款本息的;
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
当发现自己的住房公积金账户余额为零时，这可能源于数据延迟的因素，或者更为严重的情况即未完成应有的公积金缴纳责任以及已经完全提取了个人的公积金余额。在这种情况下，首先需要确认的是，您是否曾经提取过公积金，若明确表示从未进行过此类操作，但账户余额仍然为零，那么您必须立即与所在单位的人事部门取得联系，以确保问题得到妥善处理。可能存在的原因是，您的公积金缴纳账户出现了问题，因此在解决问题之后，务必尽快进行公积金的补缴工作，以保障您作为用户的合法权益不受侵害。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
在受贿罪案件中，被告人如能主动退回赃款，则在量刑时可予以酌情考虑适度降低处罚标准。
然而，若贪污或受贿金额高达特别巨大，犯罪情节极其严重，对社会产生了极度恶劣的影响，并给国家及人民带来了特大的经济损失，此类情况下，虽符合前述条件，但若被告人具备自首、立功表现，如实交代罪行且真心悔过，并积极赔偿受害人经济损失，或者其行为有助于避免或减少更严重危害后果的出现，此时并非必须立即执行死刑，法庭亦可选择判为死刑缓期二年执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 你好 什么案件需要咨询说一下

[律师回复] 提取公积金不需要缴纳税费

[律师回复] 你好，可以详细说下具体的情况，看怎么去帮助您

[律师回复] 解析：
对于参与聚众斗殴这一严重犯罪行为中的积极参加者，我们可以从以下几个方面进行界定：
首先是明知存在聚众斗殴的情况下仍然积极主动地参与其中；
其次是主动为聚众斗殴事件提供必要的犯罪工具或者策划方案；
再次是在聚众斗殴事件中主动为其约定时间、地点或者创造相关条件；
此外，还包括积极煽动他人参与斗殴活动；以及积极联络并纠集斗殴人员；
最后，如果参与聚众斗殴事件导致了严重的后果，那么这些人也将被视为积极参加者。
根据我国法律规定，对于此类案件的首要分子及其他积极参加者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；若存在多次聚众斗殴等恶劣情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，根据相关法律法规，受害者应当享有包括但不限于以下方面的必要经济补偿：医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、食宿费用以及住院伙食补贴费用等等。
其次，若受害者受伤情况严重，达到伤残等级，则还需额外计算残疾赔偿金、残疾辅助器具费用以及被抚养人生活费用。
最后，若受害者不幸离世，其家属还可依法主张死亡赔偿金。
此外，对于涉及到强奸罪的案件，受害者有权在提起刑事诉讼的同时，提出附带民事诉讼，以求得相应的经济赔偿。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
倘若涉及数额高达数万元之巨的洗钱违法行动，甚至有主动投案自首的情节，在法律诉讼的过程中，被告人或许能够获得适当程度上的刑事判决从轻或者减轻处理。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》有关条文规定，任何实施洗钱犯罪行为者都必须承受最高五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，而且还需要支付其所清洗资金总额的5%以上，但不超过20%的罚金作为相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。