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押一付三不住了能退吗

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最新修订 | 2024-05-13
在签订租房协议时对于“押一付三”形式下出现承租人违约、不再居住的情况,通常无法全额退还押金。
这主要取决于租赁双方事先有无相关条款约定,如有明确规定则遵照执行,若无具体约定则通常会被视为应予退还。
在此种情况下,押金将作为房屋租金预付款进行计账处理。
若承租人决定停止使用该房屋,那么其无需继续支付租金,而房东亦需向其归还相应数额的押金。
此外,若承租人选择提前终止租赁协议或因房东违反租赁合同导致协议解除,此时押金均可得到退还。
民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
押一付三不住了能退吗
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押一付三中途不住了房租退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对押一付三中途不住了房租退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
取保候审判完多久退押金
[律师回复] 解析:
在司法程序中,当判决书的决策生效之后,当事人即可申请取回先前交付的保证金。依照我国相关立法的精神,对于那些在取保候审期间,行为端庄、未曾触犯任何规制,且无再次故意犯罪记录的人士,公安部门应当在解除了对他们的取保候审,并更改了强制性约束措施的同时,制定退还保证金决定书,并将此文书传达给银行机构,让银行能够依令如数退还当事人的保证金。被取保候审的人员有权凭借退还保证金决定书前往银行领取已经归还的保证金。如果被取保候审的人员无法亲自前往银行办理此事,可委托他人代为办理,但必须出具相应的授权委托书。按照我国公安机关的法律解释,对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人,公安机关均有权利实施取保候审:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会安全风险增加的;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会安全风险增加的;
4.羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要继续进行侦查的。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当严格遵守以下规定:
1.未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;
2.若住址、工作单位以及联系方式发生变化,应在二十四小时内向执行机关报告;
3.在接到传唤时,应及时到案;
4.不得以任何形式干扰证人作证;
5.不得销毁、伪造证据,或者串通口供。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,并出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查,并能随时接受传唤的一种强制性措施。这种措施通常适用于犯罪情节较为轻微,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图宁波
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取保候审判缓刑还会羁押吗
[律师回复] 解析:
在此情况下,司法机关将有权对其采取羁押措施。当负责执行此项任务的公安机关发现被取保候审者存在违反有关法律法规的行为,例如已经向保证金交付义务责任人缴纳了保证金却未遵守相应的规定,应当及时没收其中部分或全部保证金作为惩罚,然后通过区分具体情节和情况,要求违法当事人书写悔过书以示诚意,提醒他们重新缴纳相应数额的保证金或提供新的担保人,甚至于考虑对其实施监视居住或者进行逮捕。如果在这种情况下,有必要对违法当事人实施逮捕,那么公安机关可以先对其进行拘留,再进行后续处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图宁河县
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北京财务侵占罪三万判几年
[律师回复] 解析:
在涉及财务工作者构成职务侵占罪的案件中,对涉案者的具体处罚标准如下所示:若公司、企业或其他单位的工作人员,利用其在职务中所获得的便利条件,擅自将所在单位的贵重财产据为己有,且所窃取的金额达到一定规模,那么就会面临起刑点三年以下有期徒刑甚至拘役的严厉惩罚,同时还需缴纳一定数量的罚金;若是所盗取的财产价值极为庞大,则需接受三年以上十年以下有期徒刑,以及和前述一样的罚金处罚;而若是所窃取的财产价值已经达到了极为惊人的程度,即所谓的“数额特别巨大”,那么涉案者将会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需要承担相应的罚金处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图商丘
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押一付三中途不住了房租是否退
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对押一付三中途不住了房租是否退进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
没羁押取保候审会判刑吗
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律法规,取保候审属于一项重要的刑事司法手段。具体而言,它是指在刑事案件诉讼过程中,公安部门、人民检察院及人民法院等司法机构对于尚未受到逮捕或是在被捕之后需变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人员,为了防止他们逃避调查、起诉以及审判工作,依法要求他们提供保证人或缴纳保证金,同时签署保证书,确保涉及人身自由的事项随时听从召唤,同时为了保护其人身不受拘禁或者暂时解除其在刑事诉讼期间的人身拘禁状态。
2、然而需要注意的是,取保候审仅仅是刑事诉讼程序中的一种强制性措施,并不意味着最终不会被判处有期徒刑以上的刑罚。
3、至于是否会面临牢狱之灾,还需要等待司法机关进行深入审理并作出判决才能确定。但是,从取保候审的适用条件来看,能够获得取保候审资格的通常都是犯罪情节相对轻微的人员,因此判决结果也不会过于严重。
4、取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。从实际情况出发,犯罪嫌疑人在被羁押之后,最为紧迫和值得投入大量时间和精力去处理的事务就是为自己申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图津南区
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快速解决“刑事辩护”问题
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押一付三是不是一定要住满三个月?
合同上只要写着押一付三就是说明最低要住3个月,就是你住不够3个月也是按3个月收钱的。简单来说就是你可以不住满三个月,但是最少要出3个月的房租费。
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房产纠纷
涉嫌抢劫罪在看守所羁押最长多久
[律师回复] 解析:
在涉及抢劫犯罪行为的情况下,公安机关有权对涉案人员实施拘留措施,此类拘留期限通常为14日左右,但最长不得超过37日。对于普通的刑事案件来说,整个诉讼程序所耗费的时间大致可分为以下几个阶段:
首先是侦查阶段,在此期间,被告人将面临最长为37日的刑事拘留,以及随后可能长达两个月的逮捕后的进一步侦查羁押;
其次是检察院公诉环节期,司法机构将会有1个月之久来展开相关工作;
最后是法院审判阶段,这一阶段的持续时间通常为3个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图钦州
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盗窃三次能够算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、根据法律规定,多次盗窃基于其严重性需从重惩处。
然而,对于非故意的犯罪以及未满十八岁的犯罪者,则不适用于这个原则。举例来说,若在一年之内连续实施了三起盗窃行为,其中有两次没有达到法定的立案金额,但已符合多次盗窃的基本条件,那么司法机关将对此类案件予以刑事立案,嫌疑人或被告人将会面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并且可能还会附加罚款。
2、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财产,且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等多种方式获取财物的行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为某物品属于自己所有或占有,从而将其取回,这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘的物品,就必然缺乏盗窃的故意。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人认识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应该被视为行为人具备了盗窃罪的认知内容。例如,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,也应被认定具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房子押一付三,如果中途退租可以退还押金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子押一付三,如果中途退租可以退还押金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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租房约定了押一付三提前走退租金吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租房约定了押一付三提前走退租金吗,租客交租房押金要注意哪些事项问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
居住期间能取保候审吗
[律师回复] 解析:
监视居住制度在特定情形下可转换为取保候审,两者皆属于刑事诉讼过程中的重要强制性手段。它们之间存在着相互转换的可能性。
然而,取保候审的适用条件较为严格。符合以下条件之一者方可申请取保候审:
首先,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,即可申请取保候审;
其次,对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的人员或患有严重疾病、丧失自主生活能力、妊娠期或哺乳期妇女等人群,虽实施取保候审可能会引发社会安全危机,但在确保不会对社会构成实质性危害的情况下,仍有资格申请取保候审;
最后,在羁押期限已届满而相关案件尚未审结时,如需采取取保候审措施以推动案件进展,也可提出相应申请。如选择保证金担保形式,犯罪嫌疑人和被告人需缴纳一定数额的保证金作为担保。反之,如选择由保证人提供担保,则无需缴纳任何保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
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(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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