根据现行法律规定,购买到存在质量问题或未能按期完工的住宅建筑(即俗称的“烂尾楼”)并不会被允许暂停
偿还贷款。在这种情况下,
购房者和开发商之间的交易关系以及购房者与银行之间的借款双边关系都应分别看待,这两类
合同的效力完全独立,不受任何一方与另一方交易行为的变更所影响。
《
民法典》第七十三条
法人被宣告破产的,依法进行
破产清算并完成法人
注销登记时,法人终止。第四百一十条
债务人不履行到期
债务或者发生
当事人约定的实现
抵押权的情形,
抵押权人可以与
抵押人协议以
抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他
债权人利益的,其他债权人可以请求人
民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。