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最新修订 | 2024-09-07
城市住宅楼房的拆迁补偿项目繁多，其中常见的内容如下：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
首先，是被征收房屋的货币价值补偿，这个环节主要依据被拆迁房屋的地理位置、功能、建筑面积等各类指标进行综合评估后得出。
其次，是关于搬迁以及临时安置的补偿，这部分补偿内容包括了由于搬迁而产生的各项费用以及在过渡时期所需的安置费用。
再者，对于那些用于商业运营的房屋，还需要考虑到停产停业所带来的经济损失，并对此进行相应的补偿。
具体的补偿方式可以选择货币补偿或者房屋产权调换两种方式。
所谓货币补偿，就是直接以货币形式支付给被拆迁人；而房屋产权调换则是为被拆迁人提供安置用房。
此外，拆迁补偿的标准必须严格遵守当地的相关法律法规以及政策。
若您对补偿方案存在异议，应及时采取合法手段维护自身权益，例如向上级行政部门提出行政复议申请或者向法院提起行政诉讼。
然而，请务必注意，上述维权行为都应当在法定的期限内完成。
律师说法·征地拆迁
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城镇楼房拆迁怎么补偿
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我们得先弄清楚这自建房的产权到底归属于谁。当建房的时候子女已经结婚了，然而建房的资金全部都是由父母出的，并且父母明确地表示这是送给自己子女一方的礼物，那么这种情况下，这栋房产就应该被认定为是夫妻当中一方的个人财产，到了离婚的时候，另一方是没有权利去分割它的。
要是父母没有明确地表示是只赠与某一方，并且在房子建好之后也没有去办理产权的变更登记，一般就会被认定为是家庭共有的财产。在这样的情形下，关于拆迁补偿款的分配，就需要综合各种因素来考虑，比如家庭人口的情况，还有每个人对房屋所做出的贡献等等。
不过，如果是在婚姻关系持续存在的期间，夫妻双方对这所房屋进行了扩建、改建之类的投入，对于房屋增值的那部分，在离婚的时候是很有可能会给予相应的适当补偿的。
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山东省城镇楼房拆迁补偿标准
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