租约未到期租客退租怎么算的

关于在租约尚未结束之际租赁者提前终止租赁协议的情况，我们需先审阅租赁合同中所明确规定的各项事项。
通常来讲，此举将被认定为租赁者的违约行为。
此时，违约方可能要负担如下几点责任：其一，向出租方支付相应的违约金，而违约金的数额则须根据租赁合同中的具体要求予以确定；其二，对于出租方由此受到的任何损失进行赔偿，如由于租赁者的提前退租导致的新租户寻租期间所带来的房屋空置期租金收入的损失等。
若租赁合同中并无对违约金的明确规定，那么出租方可依据相关法律法规，请求租赁者对其所造成的损失进行赔偿，而损失的计算方式往往以合理的预期收益为基准。
此外，出租方还有权保留租赁者所缴纳的押金，用作对违约行为的赔偿。
然而，无论采取何种措施，我们都必须严格遵守公平公正以及诚实守信的基本原则，以此来确定责任归属及赔偿金额。