律图审稿专业委员会3轮严审

房管局的网签就是备案吗

2.4k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20

房管局能做网签备案。

1、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。

2、它不仅能促使开发商加快交房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

3、购房合同备案流程:

(1)从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

(2)具体的操作步骤和细节,可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

(3)而查询合同备案登记情况,可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。

房管局的网签就是备案吗
咨询助手提示您
全文384字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125469人选择咨询律师
6990位律师在线平均3分钟响应99%好评
房管局的网签就是备案吗
一键咨询
  • 142****1562用户2分钟前提交了咨询
    135****8123用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****7883用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****5067用户4分钟前提交了咨询
    135****6476用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****7836用户3分钟前提交了咨询
    157****4230用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****3663用户4分钟前提交了咨询
    151****8073用户1分钟前提交了咨询
  • 132****2544用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****7154用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****5714用户4分钟前提交了咨询
    178****7571用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****1843用户3分钟前提交了咨询
    160****0385用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****0688用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****5066用户1分钟前提交了咨询
    167****8728用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    166****3723用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    142****7007用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****6665用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****7120用户4分钟前提交了咨询
    136****5156用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****5038用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****6017用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****6632用户1分钟前提交了咨询
    165****4263用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****2607用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****6836用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****5862用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****5330用户3分钟前提交了咨询
    154****5151用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****8436用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****4248用户3分钟前提交了咨询
    136****1410用户1分钟前提交了咨询
    170****7062用户3分钟前提交了咨询
    165****0108用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****2432用户1分钟前提交了咨询
    173****6268用户1分钟前提交了咨询
    153****0256用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****5104用户4分钟前提交了咨询
    175****4713用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****4724用户1分钟前提交了咨询
    177****2275用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****8887用户4分钟前提交了咨询
    170****0802用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****2816用户3分钟前提交了咨询
    156****7845用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****8753用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****1433用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****7821用户4分钟前已获取解答
连云港177****4872用户2分钟前已获取解答
镇江134****6465用户1分钟前已获取解答
房管局网签后多久备案?
房管局网签后半个月时间备案,这是根据我们国家的房屋租赁管理办法当中的第13条所规定的,当然在办理一定的网签和备案的手续的时候,必须要提供一下本人的身份证件的材料,这样才能够核对准确无误。
10w+浏览
外国人犯盗窃罪由哪级人民法院管
[律师回复] 解析:
境外人士涉嫌犯罪案亦应归属基层法院审理。
依据此条款及《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第十七、二十二及二十三条之明文规定,在我大中华区内,除了拥有外交特权与豁免权的境外人士实施犯罪行为需经由外交渠道加以处理之外,对于其它境外人士涉及犯罪的刑事案件,仅有中级以上级别的人民法院才有权力进行管辖,而基层人民法院对此类案件并无审判权限。
在此,本文作者持保留意见,理由如下:
其一,此种规定背离了法律面前人人平等这一根本原则,从而在立法层面导致了我国公民与境外人士在诉讼权益方面的不平等现象产生。
众所周知,法律面前人人平等原则乃是我大中华人民共和国刑事诉讼法所明确强调的基本原则,其中所指的“人人”应囊括所有受到我国刑事诉讼法管辖的公民和境外人士。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二十一条
中级人民法院管辖下列第一审刑事案件:
(一)危害国家安全案件;
(二)可能判处无期徒刑、死刑的普通刑事案件;
(三)外国人犯罪的刑事案件。
对于不同级别的法院,实际可以管辖的刑事案件类型不一样。其中对于中级人民法院来看,一般是对危害国家安全案件、可能判处无期徒刑和死刑的普通刑事案件、外国人犯罪的刑事案件拥有第一审的管辖权。而实际确定法院的时候,除了要考虑到级别管辖外,还要同时考虑到地域管辖等其他方面。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6056位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房管局不能做网签备案?
房管局能做网签备案,因为进行网签备案的话,一般都是由管理房屋的相关部门来进行的,而房管局是属于其中的一个机构是可以进行备案的,今天办案制度的话,对于购房者和卖房者都是一种保障,必须要按照法律规定来进行办理相关的备案。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪需要具备哪些条件
[律师回复] 解析:
盗窃罪得以成立的必备条件主要包括以下四个方面:
首先,该罪行所侵害的主要客体必须是公共财产以及私人财产的所有权,其中涉及到所有权的各个要素,如占有、使用、收益及处分权能等。
此处所称的所有权通常是指合法有效的所有权,然而,亦存在一些特殊情形,例如对违法物品或罪犯非法占据的财物进行盗窃同样构成犯罪;
其次,本罪在客观层面上需表现为行为人实施了窃取数量相对较大的公私财物或者多次实施此类行为。
所谓“窃取”,是指行为人违背被害人的意愿,擅自将他人合法拥有的财物转移至自身或第三方手中;
再次,本罪的主体应为一般主体,即凡是年满法定刑事责任年龄并具备相应刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人;
最后,本罪在主观方面必须表现为直接故意,并且具有非法占有他人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6741位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
网签房管局备案需要多久?
网签房管局备案需要几天时间至十几天时间不等。根据我们国家法律当中的规定,购房网签之后只要提出申请,一般情况下随时都能够进行备案,但是具体的时间规定需要按照当地的办理业务的具体进度来进行确定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房管局网签备案是什么意思
房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4708 位律师在线,高效解决问题
网签购房合同房管局备案的吗
网签购房合同都是在房管局备案的,网签备案现在已经成了商品房买卖过程中必不可少的一个重要的流程,其实,没网签备案的,购买的这套商品房一定是有问题的,根据相关管理条例的规定,双方在签完房屋认购合同书以后的30天之内,是应该到房管局备案的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    189****5676
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    188****9556
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    180****3245
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应