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农村宅基地的补偿安置需要注意哪些问题

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最新修订 | 2024-02-19

1、在实际生活中,农村房屋产权问题一直比较棘手,由于历史遗留问题较多、变动大、情况复杂,有的省份和地区对宅基地审批和建房审批程序健全,登记档案完备。有的地方在农村用地及建房方面管理混乱、无序甚至无据可查。因此,对农村集体土地上房屋产权的认定没有一定之规,而是各地根据权属登记和用地、建房审批的现实情况进行掌握。一般来说,以下文件可以作为房屋权属来源的证明文件使用:

(1)房屋所有权证;

(2)宅基地使用权证;

(3)农村建房审批表或许可证;

(4)集体经济组织对宅基地使用权的统计、登记。

2、征收补偿中认定的宅基地面积应经合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地不予认定。因此,在征收时并非单纯按照宅基地使用权证上标明的面积补偿,还应当将宅基地使用权证上标明的面积与当地政府规定的控制标准进行比较,看看是否一致。

农村宅基地的补偿安置需要注意哪些问题
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根据我国现行相关法规,被依法追究刑事责任而被采取刑事拘留措施的当事人,在案件调查审理阶段通常并不允许其家属直接探视。
然而,家属仍可通过与公安机关取得联系,以获取关于涉案人员羁押状况的信息,并且还可以委托律师进行会面交流。此项规定的主要目的在于保证刑事诉讼程序的顺利推进,同时也确保了被告人的合法权益得到充分保护。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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[律师回复] 解析:
在安徽省际范围所涵盖的区域里,办理律师业务的负责人若要会见涉嫌犯罪或已定罪的被告,一般的办理程序通常须遵循以下运作步骤:
首先,应做好充分的准备工作,包含但不仅限于收集并整理律师执业资格证书、律所简介信件以及倘若委托人系亲属的话还需要提供委托人指派代理的委托证明书等相关文件。
其次,根据法定程序,应以书面形式向负责案件审理及执法的官方机构(主要由公安局、检察院或者法院三者担任)递交会面申请,同时详细阐述会面的具体原因及其预期达到的效果。接下来,需耐心等待官方机构的安排,根据现行法律规定,此类机构应当在收到申请后的48个小时之内作出相应的回应,除非存在法定的特殊情况。
最后,在约定好的时间和场所,律师将有机会与当事人进行不受任何形式的监听干扰的沟通交流。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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