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按照我国现行法律法规的明确规定，对于公安机关移送起诉的公诉类刑事案件，各级人民法院必须在收到诉讼材料后的两个月内作出判决，最迟也不能超过三个月。所谓“开设赌场罪”，其判定的依据在于客观行为上到底有没有实施包括聚众赌博、开设赌场以及以赌博为主要职业等在内的违法犯罪活动。只要赌场已经正式投入运营，并且有人实际参与其中进行赌博活动，那么便可以认定构成了本罪的既遂形态，而无需考虑开设者是否真正从中获取到了经济利益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
通常情况下，案件需要花费大约五个月的时间才能完成。
然而，具体的审理时长仍需结合实际的案例来决定。盗窃罪作为一项公诉案件，其审理过程通常包含了立案调查、审查起诉以及最终的审判程序三大环节。对于庭审之后判决的确切时间，并无明确的规定。这主要取决于送达情况、案件复杂程度等因素。
然而，法律对于案件的审理期限有着严格的规定。那么，是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢？答案并非如此。对于那些存在小偷小摸行为的人，由于受灾导致生活困难而偶然进行偷窃的，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的，可以不视为盗窃罪，但在必要的时候，主管部门有权给予适当的处罚。
同时，我们也要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定，此类案件一般可不按照犯罪处理；若确实有必要追究刑事责任，在处理时也应对其与社会上作案者有所区分。
此外，根据相关法律规定，即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点，但如果情节轻微，并且符合以下任一条件，则可不作为犯罪处理：
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
2.能够全额退还赃款、赔偿损失的；
3.主动向警方自首的；
4.被胁迫参与盗窃活动，未分得任何赃物或只获得少量赃物的；
5.其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，被取保候审人员的期限是可以适当延长的，但是累积起来最长不可超出十二个月的极限。对于那些人民法院、人民检察院以及公安机关判断有可能被判处管制、拘役或者被独立适用附加刑的案件；
同时也包括对那些可能会被判处有期徒刑以上刑法，而如果采取取保候审措施又不会导致社会出现危险性的犯罪嫌疑人和被告人，都有权对其采用取保候审的方式进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
多次涉及到赌场活动并且属于刑法中规定的累犯。对于此类累犯者，法律规定应当给予严格惩治，相应的量刑标准如下：
首先，所谓的开设赌场罪，具体来说就是指行为人实际存在着组织群体进行赌博、开设赌场以及将赌博作为主要职业等违法行为，这些行为一旦被认定，就会构成犯罪。在这种情况下，行为人可能需要承担五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时还需缴纳罚金。
其次，如果行为人的行为情节较为严重，那么其所面临的刑罚将会更加严厉，即五年以上十年以下有期徒刑，同样也需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的法律制裁如下：若受贿金额达到较大标准或存在其他较为严重的情节，则应被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应的罚金；若受贿金额极为庞大或者同时具有其他特别严重的情节，那么将面临三至十年的有期徒刑，以及可能的罚金或财产没收。最为严重的情况，即受贿金额达到特别巨大的水平或者同时具有其他更为恶劣的情节，将会被判处十年以上有期徒刑甚至终身监禁，同时也会面临罚金或财产没收的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

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对于寻衅滋事犯罪之刑事责任，其法律法规所规定之量刑标准如下：若行为人为追求刺激或寻求报复而滋生种种挑衅行为，从而对社会环境造成破坏者，判处五年以下有期徒刑、拘留或管制不等之惩罚；倘若行为人多次纠集他人共同实施此类不良行径，且严重扰乱社会治安，则将面临更为严厉的五年以上、十年以下有期徒刑，同时可并处适当罚金。需注意，寻衅滋事罪在主观方面表现为故意为之。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对您所提问的关于盗窃罪追诉时效的问题，我们需要依据不同的情况进行分析和解答。比如，若盗窃罪的涉案金额达到较大程度，而且该行为被列为法定最高刑为三年有期徒刑的案件类型时，那么该案的追诉时效则为五年。
然而，在某些特殊情况下，如涉案金额巨大或存在其他特别严重情节，且其法定最高刑为无期徒刑的情况下，此类案件的追诉时效将延长至二十年。具体而言，《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定了盗窃罪的量刑标准：“盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”此外，根据我国法律法规，犯罪行为经过下列期限后，将不再受到追诉：
①法定最高刑为不满5年有期徒刑的，追诉时效的期限为5年。
②法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，追诉时效的期限为10年。
③法定最高刑为10年以上有期徒刑的，追诉时效的期限为15年。
④法定最高刑为无期徒刑、死刑的，追诉时效的期限为20年。但值得注意的是，即使在二十年后，如果司法机关认为必须对某一犯罪行为进行追诉，仍需报请最高人民检察院核准后方可执行，这也体现了我国法律对于公正执法的严格要求。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，涉及到职务侵占行为的相关量刑标准如下所示：
第一种情况下，当职务侵占金额介于人民币三万元至二十万元之间时，行为人将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还需缴纳相应罚金；而在第二种情况下，若职务侵占金额达到了人民币二十万元以上但又未超过人民币三百万元之时，行为人则需要接受三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，并且仍有可能被判处罚款。
至于数额特别巨大者，其职务侵占金额如果高达人民币三百万元及以上的话，那么行为人将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，同时也必须承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条（贪污罪）的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪及盗窃罪皆为两种迥异的犯罪类型，其所侵害之客体存在明显差异，因此难以进行直接的等级比较。详细而言，职务侵占罪主要针对利用职务便利的公司、企业或其他相关单位之工作人员；而盗窃罪则面向已然年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人展开。关于职务侵占行为，若涉及的金额较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役之刑罚，同时还需承担罚金之责。
至于普通盗窃案件，根据情节轻重，罪犯可能会被判处三年以上至十年以下有期徒刑，同时也须承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
被认定为贿赂款的资金本质上是非法所得，行贿人通过这种手段所实施的犯罪行为构成了法律意义上的行贿罪。因此，他们无法主张对这些非法财产的任何形式的返还权利。当涉及到贿赂问题时，根据我国相关法律法规，公检法机关在案件处理过程中有权对赃款进行查封、扣押和冻结等措施，并最终决定是否将其没收，所有没收的款项都必须依法上缴至国库。对于那些向国家公务人员行贿的行为，根据情节严重程度，可能会被判定为行贿罪，通常情况下会面临五年以下的有期徒刑处罚，同时还可能被课以相应数额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
撤销案件所需的具体办理时长约为三日内。待公安机关做出撤销案件之决定之后，应于三日之内将此决定告知原涉嫌犯罪的当事人及其家属、法定代理人和负责移送案件的相关部门。而对于公安机关所做出的终止侦查决定，同样也需在三日内通知到原涉嫌犯罪的当事人。
依据我国《刑事诉讼法》的相关规定，有权启动立案程序的机构包括公安机关及人民检察院。对于已被逮捕的犯罪嫌疑人，其侦查羁押期限最长不得超过两个月。若案件情况较为复杂且期限届满仍无法结案者，可由上级人民检察院批准适当延长一个月的侦查期限。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十五条
公安机关作出撤销案件决定后，应当在三日以内告知原犯罪嫌疑人，被害人或者其近亲属，法定代理人，以及案件移送机关。
公安机关作出终止侦查决定后，应当在三日以内告知原犯罪嫌疑人。
根据刑诉法的有关规定，具有立案权利的是公安机关和人民检察院。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，地方各级人民检察院对公安机关统一交付审查起诉并经当地检察长或检察委员会批准立案受理的案件，应当自收到公安机关的移送案卷材料之日起一个月内，作出是否起诉的决定；若该类案件情节严重且复杂，那么可以适当延长半个月，也就是总计最长不能超过一个半月的时间，案情才会最终提交至当地法院进行审理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十九条
人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。
因此，盗窃罪移交检察院最长一个半月到法院。

[律师回复] 解析：
对于涉及洗钱罪行而遭受拘留的案件，通常需要等待大约五六个月的时间才能得出最终处理结果。
值得注意的是，依据相关法律规定，刑事拘留的最长期限为37天。
此外，若公安机关决定将被拘留者提交至检察机关进行审查批捕，则必须在拘留期满后的三日内提出申请。但是，在某些特殊情形下，申请批捕的期限可予以适当延长，最多可延长至一至四日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于抢夺犯罪案件的立案准则：涉案金额须在五百元至二千元及以上范围内。抢夺罪作为一种针对公私财产的暴力性犯罪，其构成不仅要求行为人实施了具体的抢夺行为，更需要其所导致的财产损失达到一定的标准。
根据相关法律法规规定，抢夺他人公私财物的价值在人民币五百元至二千元以上的，属于“数额较大”范畴；而当这一价值达到人民币五千元至二万元以上时，则被视为“数额巨大”；若该价值进一步跃升至人民币三万元至十万元以上，那么便可认定为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌开设赌场罪行的主谋者，应依法判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时课以罚金；若情节严重，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并处相应数额的罚金。对于以赢取金钱为主要目的，纠集众人参与赌博活动或将赌博作为其主要职业行为的人，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
刑事辩护律师的具体收费规范会因案件办理各阶段的差异而产生相应的变动。
首先，在案件的初期调查阶段，律师的相关服务费用通常在5000至10000元人民币之间。
其次，当案件顺利过渡到审查起诉环节时，律师的服务费也维持在同等的水平，即5000至10000元人民币。
然而，当案件进入一审程序后，律师的收费标准将有显著提升，达到1万至3万元人民币不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
它所认定的就是合同诈骗罪的行为。
根据我国现行的刑法典之规定，倘若有个体或组织采取欺诈性的手段，如伪造、盗用他人名义来达成任何形式的商业交易或签订虚假的经济合同，那么此种行径便可以被归类为合同诈骗的范畴之内。因此，当某方以制造虚假经济合同的方式非法套取现金时，这无疑已经触犯了合同诈骗罪这条红线。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌收受贿赂的案件进行司法调查的周期通常为两月之久，若案情错综复杂则可予以适当延长一个月的期限。倘若被告人最终被判定犯有贪污罪行，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，并且同时还需承担罚金责任。若涉案金额巨大或者存在其他恶劣情节者，刑期则会相应增长至三年以上、十年以下不等，同时还须缴纳罚款或是没收个人财产作为附加处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十七条
因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
立案侦查的时间一般不会超过两个月，案情复杂的可以延长一个月。
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
在晚上饮酒后的翌日早晨，并不必然具备驾驶机动车的资格。欲驾驶机动车辆的当事人，务必确保自身体内酒精含量低于20毫克每百毫升。若未达到此标准，将可能被交通警察判定为酒后驾车或醉酒驾车。一般认为，在饮用含酒精饮料之后，最佳的驾驶时间应在24小时以后。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
1、签订合同阶段。买卖双方需共同签署相关法律文件，包括但不限于《存量房买卖合同》以及《定金协议》，并且在此过程中收取定金。
2、审核环节。在此环节中，买方需要对自身的购买资质进行严格审查，以确保具备合法的购房资格；而卖方则需要对其所售房屋进行全面的核验工作，以保证房屋产权清晰明确，且无任何抵押或查封等情况，从而确保该房产可以正常进入市场进行交易。此项工作通常可以与第二步同步进行，预计在10个工作日内即可得出最终结果。
3、网签流程。
4、资金监管阶段。卖方应在银行开设专门的账户，以便于买方能够将相应款项直接汇入该账户。在此之后，银行将会暂时冻结这笔资金，直至过户手续全部办理完毕后再予以解冻，并将其支付给卖方。
5、缴纳税费及过户手续。
6、领取房屋产权证书。新的房屋所有人只需凭借个人身份证明便可亲自领取房屋产权证书。在过户手续顺利完成后，通常情况下，新业主可以在当日便成功领取到新的房屋产权证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。