二手房税买卖双方

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拐卖妇女犯罪，即是指那些以出卖为根本目的，实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等行为的犯罪分子。
在本条款所提及的“妇女”一词，系指年龄已满十四岁的所有女性，无论其是否具有中国国籍，或者属于外国国籍甚至无国籍。
同时涵盖了与行为人之间并无任何关联的妇女，以及行为人的配偶、子女及其他近亲成员；
既可能是拥有合法身份证明的，亦可能是尚未取得合法身份证明的妇女。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

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1、根据消费者法律制度的相关规定，强制交易行为显然违背了自愿公平原则，具体表现形式包括在商品交易过程中通过暴力或威胁手段迫使对方购买，或强制要求对方提供或接受各类服务。
2、这种强制交易行为无疑会对自由竞争、平等交换的社会主义市场经济秩序造成严重侵蚀。
因此，对于犯罪性质恶劣的此类违法现象，必须采取严厉打击措施，确保市场经济能够健康、稳定地持续发展。
3、对于通过强制方式推销商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受虚假服务的案件，应判处五至十天的拘留处理，同时处以二百元以上五百元以下的罚款；
情节轻微者则给予五天以内的拘留处罚，或者仅处以五百元以下的罚款金额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）强买强卖商品的；
（二）强迫他人提供或者接受服务的；
（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；
（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；
（五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。

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在房地产相关法律法规中，所谓“附着物”，系指与房地产所有权人共同拥有，并依附于其所持有的房屋或土地使用权之上的各种物体或构筑物。
在这一领域内，附着物被定义为那些与房地产所有权人共享权益，且与房地产实体紧密相联的各类物体或构筑物。
这些附着物可能涵盖建筑物、构筑物、设备或者其他设施等多种类型，它们与房地产所有权人的房屋或土地使用权紧密相连，共同构建出房地产的完整权利体系。
通常情况下，附着物的存在及其具体范围将在房地产权证上得到明确标示。
作为证明房地产所有权人享有相应权利的法定凭证，房地产权证详尽地记录了有关该房地产的各项详细信息，如房屋所在地理位置、建筑面积、使用性质、产权期限等等，同时也包括了附着物的类别、数量及具体位置等关键信息。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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根据相关法律法规的规定，农村地区居民新建房屋所涉及到的耕地占用税，应当由其所在的乡镇级别的财政机构全权负责进行征收。
而耕地占用税的计税基础则是纳税人实际占用的耕地总面积，按照法定的适用税额计算并一次性缴纳相应的税费。
具体的应缴税费总额则为纳税人实际占用的每平方米耕地面积，乘以相应的适用税额所得出的结果。
法律依据：
《中华人民共和国耕地占用税法》第四条
耕地占用税的税额如下：
（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；
（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；
（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；
（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。

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对于贩卖毒品未遂的量刑标准如下：
针对未遂犯罪行为，其惩罚程度可参照已经成功实施的同种犯罪活动进行适当的减轻或从轻处理。
然而，这必须以具体贩卖的毒品种类及数量为依据来作出裁定。
在任何情况下，只要涉及到贩卖毒品，不论数量规模大小，都应被视为严重的刑事犯罪行为，并依法追究其刑事责任，给予相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

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对于涉嫌盗取和出售国有资产的行为，按照刑法的相关规定，将以盗窃罪进行判决。
而对盗窃公私财务价值的具体判断标准则参照以下内容：
对于盗窃金额在一千元到三千元之间、三万元到十万元之间以及三十万元到五十万元之间的犯罪嫌疑人，都应分别视为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，对于不同数额的盗窃案件，其对应的量刑标准如下：
1.若盗窃金额达到数额较大的标准，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；
2.若盗窃金额达到数额巨大或存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
3.若盗窃金额达到数额特别巨大或存在其他特别严重情节，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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关于划拨地上房产交易的合法性问题探讨
关于土地使用权的问题，我们可以明确地告知您，它确实存在流转的可能性；
然而，国有土地使用权的获取途径却主要分为出让与划拨两种形式。
对于那些以划拨方式取得土地使用权的情况来说，其上所附着的房产则无法进行交易活动，当土地被政府收回之时，只能得到相应的补偿，因此这种买卖行为在法律层面上来讲，无疑是非法的。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。

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首先需要明确的是，月度工资的个人所得税起征点设定为5000元。
接下来，我们可以将这个公式应用到实际情况中来计算应纳税所得额。
具体来说，应纳税所得额=月度收入-5000元（免征额）-特定扣除项目-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。
对于综合所得，我们将采用百分之三至百分之四十五的超额累进税率进行计算。
在这个过程中，我们还会用到一个重要的概念——“本级速算扣除额”，它等于上一级最高应纳税所得额×(本级税率-上一级税率)+上一级速算扣除数。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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在未获配偶同意的情况下擅自出售房产，一般而言无法完成交易。
因为在此种情形下，单方面的处置权力会受到严格限制。
然而，如果某一方未经配偶许可，擅自决定将房屋售出，那么其配偶有权撤销该行为，重新收回房产所有权。
然而，这并不意味着其配偶无需承担任何法律责任。
对于那些已经善意购买了该房产的买家来说，他们有权利要求违约方承担相应的违约责任，同时还应赔偿他们因此而遭受的经济损失。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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个人所得税申报表格应由纳税人或扣缴义务人严格依照事实进行填报，其中需要填写的详细内容涵盖了如下几个方面：
首先，必须填写申报人的基本个人身份信息；
其次，需明确填写需交纳收入的具体类别及金额；
再次，根据实际情况确定所适用的税费比例；
随后，准确填写纳税年度；
最后，还需详细列举专项附加扣除等各类项目与费用，并在表格上签署姓名、加盖公章等相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

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对于从事卖淫或嫖娼行为者，将被处以十天至十五天的拘留处罚，同时还需支付最高五千元的罚款；
如若情节较为轻微，则处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
而如果有人在公共场合进行拉客招嫖活动，也将面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于委托代理机构进行公司注销事宜，其平均费用在通常情况下约为人民币1800元至5000元之间，具体费用高低还需根据所选择的简易程序或常规注销流程来确定。
然而，若涉及到罚款以及欠缴税款等问题，则在成功办理注销手续之前，务必先妥善处理并支付相关税款。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十九条
公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记；公司解散的，应当依法办理公司注销登记；设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

[律师回复] 解析：
将每月的工资划分为两次发放，并将这两次的工资进行相加后，再根据相关规定来计征个人所得税。
具体而言，我们应该用这样的公式来计算应缴纳的个人所得税：
月工资应纳税额=工资薪金所得-"五险一金"-个税起征点)×适用税率-速算扣除数。
值得提醒您注意的是，目前我国的个税起征点为人民币5000元整，而对于超额累进税率的计算方式，我们可以采用以下公式：
应纳税额=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
在申办离婚证书过程中，离婚协议书这一重要文件是必不可少的。
此份协议的存在是为了防止夫妇双方日后就某些关键议题产生纷争。
依据现今的法规法则，夫妻关系解除的方式主要有两种，即协议离婚及诉讼离婚。
协议离婚则意味着双方都同意结束婚姻关系，对于子嗣抚育、财产分配等相关事宜已达成共识，并有书面的离婚协议书作为凭证，之后方可前往地方政府公共事务部门进行离婚登记手续的办理。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

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1.当某人明确知道其他人正在进行拐卖妇女或儿童的活动，依然为他们提供了被拐卖者的健康证明、出生证明或者其他协助行为，则可视作为拐卖妇女、儿童罪的共同犯罪分子。
同样地，如果某人明知他人正在购买被拐卖的妇女、儿童，但仍为他们提供了被收买者的户籍证明、出生证明或者其他协助行为，也应视为收买被拐卖的妇女、儿童罪的共同犯罪分子，除非该收买人没有受到刑事追责。
对于是否属于“明知”的判定，应该依据证人证言、犯罪嫌疑人、被告人及其同案人的供述与辩解，结合提供协助的次数，以及是否明显违反相关规章制度、工作流程等因素，进行综合性的判断。
2.若某人明知他人是拐卖儿童的“人贩子”，却依然利用自己从事医疗诊治、社会福利救助等工作的便利条件，或者了解被拐卖方情况的优势，进行居间介绍的行为，那么他/她就构成了拐卖儿童罪的共同犯罪分子。
无论是拐卖还是出售被拐卖的儿童，都属于严重的犯罪行为。
任何个人在发现他人采用非法手段拐卖儿童时，都不应擅自将其收养，而应在收集充分证据后向当地司法机构进行举报。
如经查实，举报内容属实且被举报者确有拐卖他人的行为，那么举报者将会获得相应的现金奖励。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。

[律师回复] 解析：
在就业环境中，当雇主以非法理由终止聘用时，这便是我们所说的违法解聘。
对于此类情况，员工有权获得两倍的赔偿金作为应有的补偿，
然而，劳动者却无法同时索取到相应的双倍薪酬。
在此，倘若雇主未能按照相关法律法规合法处理劳动合同关系，导致劳动者不愿或是无法续签劳动合同，那么雇主必须先行依照经济补偿标准的二倍金额对劳动者进行赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
在进行二手房屋买卖时，并不是非得依赖于房地产经纪机构不可，相关法律法规亦未对此作出任何强制性的规定。
因此，当事人完全可以根据自身需求与实际情况来决定是否寻求中介服务。
然而，在实际操作过程中，由于涉及到房屋产权变更以及银行贷款等方面的诸多繁琐手续，许多人在缺乏充足精力和时间投入的情况下，往往会选择委托中介机构协助处理新房或二手房的交易事宜。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

[律师回复] 解析：
1.根据我国现行法律法规规定，在居民居住区域内进行汽油销售活动属于违法行为。
2.若销售人员在未获得相关主管部门的严格审批并获取危险化学品经营许可证等合法手续的状况下，擅自销售汽油产品，那么其所从事的此种行为可能会被认定为构成犯罪行为，面临处以一年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百三十四条之一【危险作业罪】在生产、作业中违反有关安全管理的规定，有下列情形之一，具有发生重大伤亡事故或者其他严重后果的现实危险的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)关闭、破坏直接关系生产安全的监控、报警、防护、救生设备、设施，或者篡改、隐瞒、销毁其相关数据、信息的;
(二)因存在重大事故隐患被依法责令停产停业、停止施工、停止使用有关设备、设施、场所或者立即采取排除危险的整改措施，而拒不执行的;
(三)涉及安全生产的事项未经依法批准或者许可，擅自从事矿山开采、金属冶炼、建筑施工，以及危险物品生产、经营、储存等高度危险的生产作业活动的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的严格约束，售卖游戏外挂的行为被视为违法，公安部门将对此类行为予以严厉警告。
倘若行政违法持续，所获得的非法收入亦将被依法没收。
而对于个人而言，其可能面临高达人民币5000元以下的罚款惩罚；
如若涉及到公司或组织层面，则可能遭受的罚金数额可达人民币1.5万元以下。
在情节特别严重的情况下，相关部门甚至有权采取包括但不限于6个月内禁止网络连接、暂停机器运行等在内的强制措施。
在必要的时候，他们还可以向原发证、审批机构提出吊销经营许可证或者取消联网资格的建议。
法律依据：
《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》第五条
任何单位和个人不得利用国际联网制作、复制、查阅和传播下列信息：
（一）煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的；
（二）煽动颠覆国家政权，推翻社会主义制度的；
（三）煽动分裂国家、破坏国家统一的；
（四）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
（五）捏造或者歪曲事实，散布谣言，扰乱社会秩序的；
（六）宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖，教唆犯罪的；
（七）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（八）损害国家机关信誉的；
（九）其他违反宪法和法律、行政法规的。
第六条
任何单位和个人不得从事下列危害计算机信息网络安全的活动：
（一）未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；
（二）未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；
（三）未经允许，对计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；
（四）故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；
（五）其他危害计算机信息网络安全的。
第二十条
违反法律、行政法规，有本办法第五条、第六条
所列行为之一的，由公安机关给予警告，有违法所得的，没收违法所得，对个人可以并处5000元以下的罚款，对单位可以并处1.5万元以下的罚款；
情节严重的，并可以给予6个月以内停止联网、停机整顿的处罚，必要时可以建议原发证、审批机构吊销经营许可证或者取消联网资格；
构成违反治安管理行为的，依照治安管理处罚法的规定处罚；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
拆迁房屋并未必能够顺利出售。
若拆迁房已获得完备的房屋产权证照，在一般情况下，这类住宅可被纳入到房产市场中进行交易；
反之，若拆迁房尚未获取完全的房屋所有权证明，根据相关法规，此类房屋则无法进行正常的转让行为。
由于其主要考虑因素为特定的动迁安置户，该类房屋的销售行为除了受到法律、法规的严格规范外，还需遵循当地政府制定的相关政策，因此与普通的商品房交易存在显著差异。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。