律图审稿专业委员会3轮严审

房产证 写小孩的名字

1.8k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28
未成年子女不能直接购房.即,房产不能直接写在未成年子女名下.必须同时加上监护人姓名。法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。  以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时,户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记手续,将该房产登记在未成年人的名下。  鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,未成年的孩子虽然可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下,一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时,除正常受理的材料外,《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”,同时需监护人出具承诺公证,带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。
房产证 写小孩的名字
咨询助手提示您
全文489字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125376人选择咨询律师
6616位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证 写小孩的名字
一键咨询
  • 170****7662用户4分钟前提交了咨询
    134****0040用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****8063用户4分钟前提交了咨询
    176****2712用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****2642用户1分钟前提交了咨询
    153****3861用户1分钟前提交了咨询
    133****6488用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    157****8644用户3分钟前提交了咨询
    145****2606用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****6160用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****6478用户3分钟前提交了咨询
    178****2741用户4分钟前提交了咨询
    172****2885用户1分钟前提交了咨询
    133****8345用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****4803用户2分钟前提交了咨询
    138****2341用户1分钟前提交了咨询
    131****7061用户4分钟前提交了咨询
    156****6372用户2分钟前提交了咨询
    151****8164用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****2873用户2分钟前提交了咨询
    130****0851用户3分钟前提交了咨询
    163****1314用户4分钟前提交了咨询
    135****1537用户1分钟前提交了咨询
    136****5006用户1分钟前提交了咨询
    167****7342用户4分钟前提交了咨询
    153****5826用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****5455用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****1506用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****6832用户4分钟前提交了咨询
    163****1156用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****3352用户4分钟前提交了咨询
    176****7764用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****6385用户3分钟前提交了咨询
    152****2270用户1分钟前提交了咨询
    152****7215用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****0243用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****4474用户4分钟前提交了咨询
    136****0118用户1分钟前提交了咨询
    176****5622用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****6332用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****8441用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****5383用户1分钟前提交了咨询
    150****7170用户2分钟前提交了咨询
    132****8525用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****7855用户1分钟前提交了咨询
    166****6118用户2分钟前提交了咨询
    167****0802用户4分钟前提交了咨询
    143****2737用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****5734用户4分钟前提交了咨询
    166****2448用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****2141用户1分钟前已获取解答
盐城135****9343用户2分钟前已获取解答
南通156****9311用户3分钟前已获取解答
产权证可以写小孩名字吗
孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
10w+浏览
私了没写协议后又来要钱是否合法
[律师回复] 解析:
民事法律行为的表现形式可以是书面文本、口头表达或是其他形式。
值得注意的是,口头协议作为协议的一种方式无疑是具有法律效力的,然而在实际操作中却存在一定的局限性。
只要能够提供充分的证据来证实口头协议的真实性和有效性,那么它就具备了相应的法律约束力。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
《中华人民共和国民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;
法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小孩出生证明改名字
拿上你们的户口簿、小孩的出生证明、准生证,到户籍所在地派出所上户口时一并就更改了。没有其他要求的,办理出生证家长要先填写《出生医学证明》首次签发登记表,新生儿名字按照家长填写的名字打印。
10w+浏览
户口一定要挂在父母名下吗
[律师回复] 解析:
关于孩童户籍归属问题,需依不同情况具体分析。
以下是相关要点:
1.通常来说,孩童户籍应与父母保持一致,既可登记于父亲名下亦可登记于母亲名下;
2.若新生儿父母均为学校学生集体户口或均为现役军人,则可在该子女祖父母或外祖父母户籍所在地公安派出所办理出生登记手续。
在办理户籍时所需材料如下:
1.父母双方户口本及身份证原件;
2.新生儿出生医学证明;
3.计生部门开具的生育指标证明或计划外生育处罚完毕证明;
4.父母结婚证。
对于符合落户条件者,可向申报户口登记地公安派出所提交书面申请报告并附上相应证明文件。
出生登记流程如下:
1.新生儿出生满一个月内,新生儿父母或监护人须凭《出生医学证明》以及《居民户口簿》前往新生儿常住地户口登记机关办理出生登记手续;
2.对于超计划生育所生的婴儿,在其父母按照相关规定接受处罚之后,婴儿方可在其母常住户口所在地办理户籍登记手续;
3.非婚生婴儿可在其母常住户口所在地办理户籍登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国户口管理条例》第七条
婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。
弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
劳动仲裁起诉状怎么写
[律师回复] 解析:
1.原告的性别,民族及出生日期。
2.原告的籍贯及现居住地址。
3.原告的联系方式以供我们进行进一步交流。
4.被告的详情,包括其姓名,公司名称等相关信息。
5.被告的法定代表人的职务以及其在公司中的地位。
6.被告的具体住址,以便我们能够准确地送达法律文件。
7.被告的联系电话,以便我们能够及时地与他们取得联系。
8.案件的主题为一般的劳动争议纠纷。
9.原告对之前收到的不予受理通知书表示不满,因此决定向法院提出民事诉讼。
10.原告在此次诉讼中提出的具体诉求和主张。
11.原告提出诉讼的详细事实和理由。
12.原告进入该公司工作的具体时间,以及是否签订了正式的劳动合同。
13.原告在离职前的职位,以及其离职时的工资水平。
14.原告离职的具体时间,以及离职的主要原因。
15.原告在何种情况下提起了仲裁程序,以及仲裁机构作出的最终裁决结果。
16.原告对于仲裁裁决结果表示不服的具体理由。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
改小孩名字要结婚证吗?
改小孩的名字需要父母的一方的结婚证,改小孩的名字需要的材料包括申请人的改名的申请表,户口本还有身份证,工作单位的同意证明,父母同意改名的报告还有出生证,单位人事部门的档案证明等。
10w+浏览
婚后房产只写一个人的名字算共同财产吗
[律师回复] 解析:
在我国法律规定中,夫妻共同财产是指在婚姻关系持续期间购置的各类房地产,若夫妇二人并无明文约定,那么房产证上无论仅写谁的姓名,均被视为是夫妇二人共同所有。
另外,如果购房资金由夫妇双方的父母共同资助,且房地产登记在某一方子女的名下,那么此种情况下,该房地产可以被认定为夫妇双方根据各自父母的出资比例按份共有的财产,除非当事人另有其他约定。
当涉及到离婚时,如果有一方希望获得房屋的使用权,则需要经过评估机构的评估,然后将结果分配给另一方;
如果双方都希望获得房屋的所有权,则需通过竞价来决定;
而如果双方都不愿意保留房屋,则人民法院会对此进行公开拍卖,然后再进行财产分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6865位律师在线
立即咨询
长宁有名离婚房产纠纷律师收费标准是
[律师回复] 解析:
当事人与律师经充分之协商后,双方达成共识即刻生效。
通常情况下,费用的标准由具体案件中涉及到的财产价值所决定,并根据该价值的一定比例进行收取。
1、对于不涉及财产关系的民事、行政诉讼以及国家赔偿案件,我们将采取计件收费的方式,每件收费标准在人民币3000元至12000元之间。
2、而对于涉及财产关系的民事离婚案件,我们则会按照标的额的比例进行收费,具体收费标准如下:
(1)对于标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为8%-12%,若实际收费低于人民币3000元,则可按照人民币3000元收取;
(2)对于标的额在10万元至100万元(包括100万元)的部分,收费比例为5%-7%;
(3)对于标的额在100万元至1000万元(包括1000万元)的部分,收费比例为3%-5%;
(4)对于标的额在1000万元至1亿元(包括1亿元)的部分,收费比例为1%-3%;
(5)对于标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%-1%。
法律依据:
《律师收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
小孩怎么改名字
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于小孩怎么改名字的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
保险理赔没下来保证金怎么写
[律师回复] 解析:
车辆维修完毕之后,倘若理赔款项尚未到位,则保险公司通常需要依据交通事故责任判定书、伤员病历以及医疗费票据等相关资料来确定最终的赔偿金额;
若伤情构成残疾,还需提供伤残程度鉴定意见书以便评估其应得的赔偿额度。
在此过程中,保险公司只负责在保险合同约定的投保人所应承担的赔偿责任范围之内进行理赔操作。
诸如医疗费用、住院费用、交通费用、陪护费用、住院伙食补贴费用、营养费用、误工费用、死亡赔偿金或伤残赔偿金、丧葬费、精神抚慰金、被扶养人生活费、后续治疗费用、辅助器材、器具等多种类型的费用皆包含于保险理赔范围之中。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十九条
保险公司应当自收到被保险人提供的证明和资料之日起5日内,对是否属于保险责任作出核定,并将结果通知被保险人;对不属于保险责任的,应当书面说明理由;对属于保险责任的,在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内,赔偿保险金。
快速解决“金融保险”问题
当前6287位律师在线
立即咨询
借款两个月后写借条有效吗
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,借条的法定诉讼时效期间为三年。
然而,借条的实际有效期限取决于具体条款内容的书写方式。
如果借条明确约定了还款日期,那么诉讼时效就将自该日期届满之日起开始计算并持续三年。
值得注意的是,借条本身的有效性通常被认为是长期的,但对于借款纠纷而言,却存在着诉讼时效的限制。
诉讼时效期限为三年,自权利人知晓或应当知晓自身权益遭受侵害以及义务人之日起开始计算。
然而,若权利人所受损害超过二十年,人民法院将不再提供保护。
在某些特殊情况下,权利人可向法院申请延长诉讼时效。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十二条
诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。
诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;
义务人已经自愿履行的,不得请求返还。
问题紧急?在线问律师 >
5945 位律师在线,高效解决问题
房子写小孩名字离婚房子归谁?
房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产,故孩子归谁该离婚房子就归谁。
10w+浏览
婚姻家庭
放弃房产继承声明书怎么写
[律师回复] 解析:
本声明由以下人士发布:
声明人姓名:
______性别:
男/女(请填写)
身份证号码:
________
出生年月:
________
住址:
_______________
在此声明中,我们确认被继承人已于____年____月____日在_____去世。
在其离世之后,留下了如下所述的遗产:
位于____市____房产的全部所有权。
作为被继承人的________,依据相关法规,我被视为合法继承人之一,对于被继承人离世时所遗留的上述财产,我依法享有继承权。
在此,我郑重声明:
对于上述遗产,我自愿且无任何附加条件地放弃继承权。
以上所有内容均属实,若有任何不实之处,我愿意承担因此产生的一切经济及法律责任。
特此声明。
声明人:
________
声明地点:
______________年____月____日
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条
【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条
【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
放弃继承权的声明很简单,但放弃房产继承权必须是当事人自愿的,其他人没有权利强迫法定继承人放弃继承权,如果放弃继承权是为了逃避债务,这种情况下放弃继承权的决定也是无效的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    187****2493
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    139****7301
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    159****4233
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应