房屋过户后尾款不给我

[律师回复] 你好，需要先去鉴定是否是因为石油造成的开裂

[律师回复] 你好，无证驾驶是没有上路资格的

[律师回复] 有证据，可以起诉还钱

[律师回复] 你好
谁是追尾方？你吗？还是对方？要看交警认定责任

[律师回复] 可以的，现在是什么情况，我们处理过很多类似案件，已经累计帮助上万人，详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好这个要看实际情况而定

[律师回复] 您好，具体是什么纠纷

[律师回复] 收到您的法律咨询留言，请注意接听北京惠诚律师事务所电话，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 你好，具体细节电话沟通

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[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好，目前问题有得到解决吗

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 解析：
关于搬迁补偿的事宜，不仅涵盖了村民所拥有的房屋、水井、墙头以及树木等附属设施，而且也充分考虑到了搬迁安置户每个成员所应享有的人均分配面积，这个数字设定为了25平米。
根据相关政策要求，单位面积的补偿标准被定位在每平方米600元，所以最终的计算方式可以表述为：
搬迁安置人口数量乘以人均安置面积再乘以单位面积的补偿标准。
其次，我们需要关注到公益设施费用的问题。
这笔费用是在搬迁补偿费用的基础之上，额外向集体支付的，其具体的比例为搬迁安置补偿家庭部分的17%。
这笔资金将主要用于新农村址内部的道路、电力供应、供水、排水以及卫生等配套设施的建设。
接下来，我们来谈谈青苗补偿费的问题。
如果由于矿山塌陷而导致周围的耕地出现沉陷现象，那么对于这些沉陷的耕地上种植的农作物，我们会按照每亩地900元的标准进行补偿。
特别值得注意的是，果园的补偿标准将会高于这个数值。
对于集体组织公共用房以及企事业单位等的拆迁，我们将会根据原有建筑面积、结构以及原有设备的拆迁和安装费用，参考现行造价的80%进行补偿。
然而，对于那些新近抢建的建筑物，我们将一律不予补偿。
此外，我们还需要支付拆除费用。
原有村庄的房屋在新农村建设完成之后的三个月内必须予以拆除。
在房屋拆除之后，采矿企业将按照每位搬迁户200元的标准支付拆除费用。
需要明确的是，需要搬迁村庄的户数以及人口的认定截止日期为搬迁公告发布之日，我们将依据当地公安部门登记在籍的常住农业人口数量来确定。
最后，我们来谈谈原老庄盘土地的问题。
如果原老庄盘土地的面积大于新农村址的面积，那么超出的部分，我们将按照国家现行的征收价格补偿给农民。
另外，如果由于矿山塌陷而导致土地深度下陷不超过1.5米并且不是经常积水的情况，那么矿山企业还需要承担土地复垦费用，并将其交给土地所有者组织进行复垦工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
请各位驾驶者切记，若前车因违法调头而导致与后车发生碰撞或追尾事故，那么后车通常情况下无需承担任何责任；
然而，倘若在前车占用了部分行车道的情况下，而后车对其进行追尾，或者出现开快车互相对抗以致引发追尾事件，以及前车在倒车、溜车甚至“右侧超车”等动作中发生追尾事宜，那么前车或将承担一定程度上的事故责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
关于房屋契税的具体计算标准将遵循以下规定：
1、若购买首套住房且房屋总面积不超过90平方米，其契税税率为1%，反之则适用1.5%的税率；
2、针对第二套购买住房而言，无论房屋总面积大小，其契税税率均为1%，而当面积超过90平方米后，税率将升至2%；
3、对于新购或二手交易的第三套及以上住房，其契税税率统一设定为3%，无任何减免优惠政策。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。
应纳个人所得税。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

[律师回复] 解析：
首先，在面对房地产争议时，各方都应积极参与协调和解决工作。
协商式的解决方案已成为当下处置房地产争议最为普遍且实用的方式之一。
针对房地产交易过程中所出现的，对自身权益构成潜在威胁或已经形成实质性损害的状况，购置房屋的个人或团体可以选择通过口头或书面两种主要形式，与房屋的销售方展开持续且深入的对话，明确指出其中存在的问题，并共同寻求合适的解决之道。
其次，当购房者在商品房购销过程中遭遇争议，他们在解决过程中的地位相较于开发商往往较为被动。
此时，购房者可以向当地的消费者协会提出投诉，请求消费者协会介入，对涉及到的商品房购销纠纷进行调解，并协助处理相关问题。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于房屋赠与所涉及到的相关费用，主要包括以下几个方面：
首先是公证费用；
其次是测绘费用；
第三是房屋评估费用；
第四是个人所得税，其比例为房产价值的20%，此项税费将由接受赠与的一方承担；
第五是增值税，其税率为5%，但若赠与方并未使用该房产进行任何商业运营活动，那么受赠方无需支付这部分费用；
第六是契税，其税率为3%，同样由接受赠与的一方承担；
最后是印花税，其税率为0.05%，此项税费需由双方共同承担。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。

[律师回复] 解析：
关于房屋产权纠纷的处理途径主要包括以下几种：
首先，通过友好协商寻求妥善解决方案；
其次，提交至仲裁机构进行裁决；
再者，如果以上两种方法皆未能达成共识，便可以选择诉诸于法律，向当地人民法院提起诉讼。
在协商过程中，应当遵循平等互惠、协商一致的基本原则。
而仲裁则是在合同纠纷中最为普遍采用的解决方式之一。
若经过上述协商与仲裁程序后仍无法达成一致意见，那么最后的选择便是向人民法院提出诉讼请求，以期获得公正的判决和解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。