房屋租赁供暖协议

[律师回复] 晚上好，您是遇到拆迁补偿相关的问题了吗？

[律师回复] 你好，可以委托律师介入处理

[律师回复] 可以写一份协议。具体情况可以来电咨询

[律师回复] 您好，未签订协议的话需要双方共同协商处理

[律师回复] 现在她又要2000，不给就可以了

[律师回复] 具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

[律师回复] 你好！很高兴为你解答！可以起诉到法院，法院根据你证据判决误工费给付

[律师回复] 你好，这种情况您可以协商解决。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 解析：
在涉及刑事犯罪案情复杂且未获得检察机关批准逮捕结论的争议情况下，相关当事人有权向上属一级的检察机关提出申诉。
为了确保法律实施的公正性及准确性，此类争议需要通过行政复议程序进行最终裁定。
根据相关法规以及具体操作流程，当事人须于提起复议请求起第五天内撰写并提交《提请复核意见书》，经县级以上公安机关核心领导审核批准之后，随附人民检察院出具的《复议决定书》，共同向上级检察机关递交复核申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法法》第七十条
公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于“碰瓷”行为判定犯罪标准之详细规则如下所述：
首先，行为人必须通过实施诸如撕扯、推搡等轻微暴力行为，或者利用围困、阻拦、跟踪、贴靠、滋扰、纠缠、哄闹、聚集人群、扣押财物等软性暴力手段，才能构成相关犯罪。
其次，行为人有预谋地故意制造交通事故，并借此机会威胁被害人以达到使其产生恐惧心理，从而被迫给予行为人金钱财物的目的。
此外，行为人还可能会以揭露现场掌握的当事人隐私为要挟，迫使对方就范。
最后，行为人可能会扬言对被害人及其近亲属的人身安全和财产权益进行侵犯，以此来达到获取财物的目的。
所谓“碰瓷”，即是指行为人通过故意制造或捏造自己受害的假象，采用欺骗、敲诈勒索等非法手段，向他人索取财物的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
第二百六十二条
【组织未成年人进行违反治安管理活动罪】组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
（1）商品预售业务，作为现行法律所明确列举的特定营业范围，对应于此，开发商需严格遵守相关法规规定，依法申请并获得商品预售许可证书后方可进行此类销售活动。
若在此过程中，开发商未能按期获取并持有相应的预售许可证便与购房者签订了预售合同，那么这份合同将被视为无效。
然而，如果开发商能够在诉讼程序启动之前成功取得预售许可证，则该份预售合同将被认定为合法有效。
（2）对于商品预售合同而言，其登记备案手续是必不可少的环节之一，但这并不意味着该项手续构成了合同生效的必要前提条件。
除非双方当事人在合同中对此事项另有特别约定，否则，未经登记备案的商品预售合同仍然具有法律效力。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，购买新住宅后，业主有义务支付物业管理费用，以享受相应的物业管理服务。
然而，若业主以漏水等房屋质量问题来拒绝支付物业费用则不被允许。
因漏水等房屋质量问题引起的相关责任和损失应由开发商或建筑商承担，而不是由物业公司负责。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
倘若离婚之后，双方之中有任何一方对于财产分割持有异议，另一方便有权依法向当地法院提出申诉。
进一步地，法院将会通过诉讼程序来解决这起关于夫妻二人共同财产分割的纠纷。
若此涉案夫妻通过诉讼途径达成了离婚协议，并且法院在审理过程中已经对财产分割问题做出了明确的裁决，然而其中一方对此裁决表示不满，那么该方当事人有权在规定的上诉期限内向上级法院提交上诉申请；
反之，若当事人并未提出上诉，同时也没有履行一审法院所做出的判决，那么另一方当事人则可依据法律规定，向法院申请强制执行。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
对于签订竞业限制协议，用人单位与劳动者可商定在解除或终止劳动合同时进行一次性的经济补偿支付，或者是选择按照月度支付经济补偿。
同时，如果双方并未事先就经济补偿事项做出明确约定，而劳动者仍严格遵循了竞业限制义务，此时劳动者有权向用人单位提出要求，由其依照劳动者在劳动合同解除或终止前的十二个月内的平均工资水平的30%作为标准，以月度为周期进行经济补偿的支付。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
1.在公安机关决定请求批准逮捕某个犯罪嫌疑人文书时，必须提交一份正式的提请批准逮捕书；
2.这份文书应该与相关案件的全部卷宗材料和证据一起提交，以便于同级人民检察院进行全面审查和批准；
3.如果有需要，人民检察院可以指派专员参与公安机关对重大案件的讨论过程。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十七条
公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。

[律师回复] 解析：
土地使用权租赁合同纠纷与其他类型合同所面临的问题处理方法相似，主要包括以下四个途径：
协商、调解、仲裁以及诉讼。
在此过程中，合同双方应
首先尝试以友好协商或者请求调解的方式来处理纠纷；
如若无法取得共识或调解无果，则可选择进入仲裁或者诉讼阶段进行解决。
具体来说：
1.协商解决：
在涉及到合同事宜引发的纠纷时，合同当事人有责任和义务进行平等对话商量，争取能够达成和解方案。
2.调解解决：
若协商未能达到预期效果，合同当事人可考虑寻求第三方机构介入，通过调解的方式来化解矛盾。
3.仲裁解决：
仲裁是指当公民、法人或其他组织之间产生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，向特定的仲裁委员会提出申请，由其对争议事项作出裁决的一种法律制度。
然而，采用仲裁方式解决纠纷需满足两个前提条件：
一是双方自愿，二是必须在合同中有明确约定或事后达成仲裁协议。
若未在合同中预先约定，且事后双方也未就仲裁达成一致意见，那么任何一方提出仲裁申请，仲裁委员会都有权拒绝受理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确指出，法院所出具的判决书以及调解书，本身便具备着不可忽视的强制执行力。
若对方当事人未能严格遵守生效的判决书与调解书的规定，那么您完全有权利向法院提出强制执行的请求。
对于那些拒绝履行人民法院已产生法律效力的判决和裁定的行为，相关部门有权采取拘留或者罚款等措施进行惩戒；
而在情节较为严重的情况下，甚至可能会被追究刑事责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
在涉及夫妻双方共有产权的房地产问题上，通常
首先会将其中一半的所有权分配给配偶，而剩下的另一半则视为死者所遗留下的遗产。
若死者并未事先制定遗嘱，那么所有的第一顺序继承人，包括其配偶、父母以及子女在内都有权利对这笔遗产进行分配。
在所有第一顺序继承人达成共识并同意其中某一位继承人全权继承该遗产的情况下，这位继承人可以自行前往相关部门办理继承公证手续；
或者，他/她亦可向法院提起诉讼，请求法院裁定遗产的归属。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承
第一千一百四十一条
遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 解析：
收款转让协议主要由标题、正文、署名以及日期四个部分构成。
其中，标题需简洁明确，只需撰写“收款转让协议”六个汉字即可。
至于正文部分，则需要详细阐释所接收款项及财物的数量、类别、规格等等相关信息。
在签署落款环节，通常需注明接受款项及财物的个人或机构的全称与名称，同时签名并标注接受具体日期。
此外，为了确保协议的法律效力，还应加盖公章以示确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。